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CHF 2,483,520.– / one time
3.5 rooms 290m² living space
Es Rintzes, 1585 Bellerive VD

Traumvilla für gehobene Ansprüche

Diese ausserordentliche Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet exklusiven Wohn- und Lebensraum in einer fantastischen Umgebung. Äusserst grosszügig verteilen sich die verschiedenen Räume auf den unterschiedlichen Etagen. Das Raumgefühl, mit den Halbetagen, den verschiedenen ausgerichteten Terrassen und dem Weitblick über den Murtensee und die Alpenkette, ist unglaublich, ja man glaubt, über diesen Bildern zu schweben. Der Innenausbau ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diese verleihen dem Haus seine verführerische Noblesse. Farblich ist alles bestens und durchwegs harmonisch aufeinander abgestimmt. Die moderne Küche in China-Rot sowie das elegante Cheminée geben dem Haus seine Stimmung. Es muss eine Freude sein, dieses Ambiente zu geniessen und Freunde einzuladen. Die Haustechnik entspricht allen heutigen Ansprüchen und trägt viel zum Komfort des Hauses bei. Der Personenlift führt Sie bequem von Etage zu Etage. Die Doppelgarage bietet mit einer integrierten Galerie viel Platz für Ihre Freizeitutensilien. Der Zentralstaubsauger macht die Reinigungsarbeiten zum Vergnügen. Der Swimmingpool mit herrlichem Blick in die Natur, der Whirlpool vor dem Schlafzimmer, wie auch der Wellnessraum mit Dampfbad machen das Haus zu einem Ort der Erholung und Entspannung. Mit der Wärmepumpe verfügt das Haus zudem über ein äusserst wirtschaftliches Heizsystem, welches mit Solarzellen für die Beheizung des Pools ergänzt wird. Die Villa "Es Rintzes" spricht ein Publikum an, welches hohe Ansprüche an das Wohnen stellt und wenigstens im Privaten der hektischen Arbeitswelt entfliehen möchte. Sofern auch auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr verzichtet werden kann, bietet genau dieses Haus die Möglichkeit, wunderschönes Eigentum zu erwerben und privilegierte Wohnkultur zu leben.

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CHF 1,366,560.–
2 rooms 240m² living space
1350 Orbe

Belle maison entièrement rénovée à proximité d'Orbe

Belle maison villageoise entièrement rénovée avec beaucoup de cachet à Lignerolle (VD)Situation calme au bout d'une ruelle au coeur du village et belle exposition (vue dégagée sur la compagne et la nature environnante ainsi que le Mont-Blanc)Grands volumes (plus de 200 m2 habitables et bien plus en surface utile) avec une belle hauteur sous plafondJoli jardin entièrement clôturé ainsi qu'une terrasse avec barbecue en pierre et four à pizzas ; cabanon de jardinPossibilité de créer en plus un appartement dans les combles (volume total de 1'225m3)Rez-de-chaussée- Local indépendant avec lavabo et préinstallation douche (pourrait devenir un studio indépendant)- Garage avec carrelage au sol et passage direct dans l'habitation.- Chaufferie (chauffage à mazout ; brûleur neuf de novembre 2023 sous garantie)- Corridor d'entrée- WC-visiteurs- Vaste salon et salle à manger avec cheminée-insert, avec sortie sur la terrasse et le jardin. Magnifique parquet en bois massif.- Cuisine moderne équipée avec îlot central-bar. Garde-manger.- Ancienne cave voûtée- Cellier- Escaliers pour monter à l'étage1er étage- Deuxième salon avec poêle à bois (pourrait être transformé en chambre)- Chambre parents d'angle avec armoire et petit dressing intégré- Seconde chambre- Troisième chambre- Sauna- Pièce de travail / bureau- Petite pièce fermée (buanderie)- Vaste salle de bains, avec douche, baignoire et WC- Escaliers en bois pour accéder aux comblesCombles- Pièce avec petit Velux (coin jeux/TV, bureau ou bibliothèque)- Très vaste espace avec une magnifique charpente qui peut être aménagé pour agrandir la surface habitable ou créer un appartement distinct avec un rendement locatif (autorisé dans le cadre du nouveau plan d?affectation)Accès/transports- Lignerolle est très accessible de par sa proximité avec la sortie d'autoroute Les Clées-Lignerolle à 2.5km ou 3min en voiture- 2 lignes de bus 213 (Vallorbe/Yverdon) et 285 (Vallorbe/Orbe) avec arrêt au centre du village à 2 min. à pieds- Orbe à 9 min. avec toutes les commodités (permanence médicale, Coop, Migros, crèches, etc.)- Gare de Chavornay à 13 min. en voiture (possibilité de reprendre le bail d'une place de parc couverte directement adjacente à la gare)- Lausanne à 30 min. en voiture et Yverdon à 20 min.- Laiterie/fromagerie à Lignerolle ouverte 7j/7- Ecoles à Montcherand (à 2 min.) et OrbeDisponibilité à convenir.Une visite s'impose. Coup de coeur garanti !En cas d'intérêt, veuillez svp prendre contact via le formulaire de contact ou par téléphone en indiquant vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, no de téléphone et adresse email). Agences s'abstenir.

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CHF 1,528,800.–
2.5 rooms 120m² living space
Chemin Sur Rosset, 1040 Echallens

Confort et calme absolu à deux pas des commodités

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses beaux volumes et ses matériaux chaleureux, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 2001, sur une jolie parcelle de 412 m2, cette maison très bien entretenue, offre un confort absolu, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie rare et exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un bel espace dînatoire donnant directement sur une agréable terrasse. Une jolie cuisine séparée, (pouvant être ouverte si souhaité), entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, saura vous séduire par son ameublement chaleureux. Un hall d'entrée, un bureau et une salle de douche avec WC complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres à coucher, d'environ 10 m² à 16m2 m2 bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une superbe Master Bedroom, pourvue d'une salle de douche privative avec WC, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli jardin privatif et arborisé de quelque 114 m2, orienté Sud-Ouest : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis ou en famille. A noter que cette maison possède dans son sous-sol une cave, une buanderie et un disponible d'environ 27 m2 non chauffé vous permettant d'aménager au gré de vos envies une salle de jeux, une salle de sport ou simplement d'entreposer du matériel. De plus, deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien dexception.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 581 74 25 Manuela Deguara