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Rare sur Lausanne - Votre nid douillet de 7.5 pièces vous attend !

Construite en 2004, cette villa parfaitement entretenue offre tout le confort dune maison sans les inconvénients dun entretien trop conséquent.Situé sur une parcelle de 1 150 m2, limmeuble jouit dune organisation en PPE avec les deux constructions voisines. Cette PPE se résume à lentretien des parties communes extérieures.Le rez-de-chaussée offre un espace moderne rénové en 2017. La cuisine souvre sur une pièce à vivre agrémentée dun poêle à bois. De larges ouvertures offrent une belle luminosité, laccès à un agréable espace jardin et une grande terrasse en bois rénovée en 2018.Un WC visiteur, un dressing et un accès au garage équipé dune porte automatique et dune borne de recharge pour véhicule électrique complètent le rez-de-chaussée.Le premier étage dispose de 3 belles chambres rénovées dont une chambre parentale de 24 m2 exposée plein sud dotée dun balcon. Une salle deau avec WC, lavabo et douche rénovée en 2021 complète létage.Les combles mansardées accueillent un espace bureau, un coin TV, une chambre et une salle de douche. Cet espace sajoute aux 170m2 habitables de la maison.Belmont-sur-Lausanne compte 5000 habitants et dispose dune situation idéale dans la périphérie lausannoise.Desservie par 3 lignes de bus, la commune est dotée dune infrastructure scolaire de première qualité et dune vie communautaire très agréable.La villa est située à 500 mètres de toutes commodités (école, bus, commerce dalimentation, restaurants ).Taux dimposition communal : 72.0Ce bien offre une chance unique et rare pour démarrer une nouvelle vie proche de la nature tout en restant à proximité des grands axes et centres.La distribution de la maison est la suivante :- Sous-solBuanderieCave Local technique- Rez-de-chaussée Hall dentrée avec dressingWC visiteursSéjour - salle à manger avec poêle à boisAccès terrasse - jardinCuisine moderne ouverteAccès direct au garage avec porte automatique et borne de recharge électrique- Etage Hall de distribution des pièces 3 belles chambres à coucher de 24 - 15 et 12 m21 balcon 1 salle de douche - lavabo - WC- Combles Espace bureau - coin TV - jeux1 chambre 1 salle de douche - lavabo- Extérieursterrasse en bois et jardin1 garage1 place de parc devant la maisonLa maison est dotée dune deuxième place de parc visiteurs privéeLe descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel-properties.ch/belmont. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel-properties.ch/belmont. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 024 552 15 30.Avec Labbel Immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.ch.NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.labbel.chLabbel Immobilier - 021 552 24 28

Superbe villa jumelle neuve à la Croix-sur-Lutry

La Croix-sur-Lutry est l'un des plus beau village du district de Lavaux et offre tous les avantages et commodités pour y menerune vie familiale paisible et organisée, un arrêt de bus est proche de cette future villa.Située dans un quartier très calme, cette villa vous offrira une superbe vue sur le lac Léman et les Alpes.Elle est actuellement en construction et sera finie cet hiver.En voici son descriptif :Sous-sol ; un hall d'entrée large, une garage double de 33 m2, un local technique, buanderie et cave de 32 m2.Rez-de-chaussé ; cuisine lumineuse et spacieuse de 17 m2, 1 chambre à coucher de 12 m2 avec une salle de doucheet armoires murales. Puis une très agréable salle à manger et salon de 61 m2 avec une large baie vitrée offrant une agréable luminositéet donnera l'accès à la terrasse de 50 m2 face une vue époustouflante, sur notre magnifique lac et montagnes !Au 1er étage : 1ère chambre à coucher de 11,95 m2, 2ème chambre à coucher de 13 m2 séparée dune salle de bain de 6 m2, 3ème chambre à coucher de 18 m2 puis la suite parentale de 25 m2 avec de plus leur propre salle de bain de 9 m2 avec une douche, baignoire, wc, cette superbe pièce a une terrasse permettant d'admirer le lac et de jouir d'une très belle luminosité.Nous vous retrouvons volontiers sur place afin de vous permettre de visiter cette superbe villa, contactez-nous au 078 638 52 24 et demandez Silvia Granado.

La Croix (Lutry)

A l'abri de toute nuisance et bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette charmante villa profite d'un cadre intime et verdoyant. Idéale pour une grande famille, elle dispose en outre de six chambres, d'une grande piscine et d'un terrain de 4'000m2 environ. Prix sur demande.

EXCLUSIVITÉ : Investissez dans l'immobilier de rendement ! (REN 5%)

Possibilité d'aménager une zone commerciale et de créer 2 x 2,5 pièces et 9 studios.En ce moment, cette propriété est en construction. La propriété est en cours d'adaptation pour convertir un espace commercial en espace résidentiel. Il y a actuellement un projet d'environ 11 unités résidentielles et un permis de construire a été soumis.- Projet d'environ 11 unités résidentielles- Les appartements peuvent être utilisés comme appartements d'entreprise ou para-hotellerie- Débarras- 12 places de parcsL'acheteur est libre de reprendre le projet ou de planifier quelque chose lui-même. (Libre de mandat)La demande d'appartements meublés dans la région est élevée. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter._________________________________________________________________________________Possibility to convert a commercial area and create 2 x 2.5 rooms and 9 studios.At this moment this property is in shell construction. The property is being adapted to convert a commercial space into a residential space. There is currently a project of approximately 11 residential units and planning permission has been submitted. - Project of approximately 11 residential units - Apartments can be used as company flats or para-hotellerie- Storerooms- 12 parcs places The buyer is free to take over the project or to plan something himself.The demand for furnished flats in the region is high. For questions don't hesitate to contact us.

A la campagne mais à 5 minutes du centre ville d'Orbe !

Nouvelle construction de 4 villas contiguës de grand standing avec finitions haut de gamme. Dans endroit calme et ensoleillé, idéal pour les familles.Villa 1 : 5.5 pièces de129 m2, avec galetas de 36 m2, demi sous-sol ainsi qu'un jardin de 60.84 m2.Villa 2 : 3,5 pièces de 91,2 m2, avec galetas de 24 .5 m2, demi sous-sol ainsi qu'un jardin de 48 m2.Villa 3 : 3,5 pièces de 91,2 m2, avec galetas de 25.5 m2, demi sous-sol ainsi qu'un jardin de 40.69 m2.Villa 4 :5.5 pices de 129 m2 avec galetas de 36 m2 demi sous-sol ainsi qu'un jardin de 113 m2Possibilité d'acquérir le sous-sol complet au prix de Fr. 30'000.-, en susPlace de parc extérieure à Fr. 12'000.-, en sus