4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten
Region: MalcantoneOrtschaft: 6986 Miglieglia Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Haus mit GartenGrundstücksfläche: ca. 410 m2Wohnfläche: ca. 210 m2Kubatur: ca. 565 m3Balkon/Terrasse: 2Geschosse: 2 Parkplätze: 2 Parkplätze im FreienZimmer: 4Bad/Dusche/WC: 2Heizung: Pelletofen und ElektroLage: sehr sonniger, ruhige LageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 18 KmDistanz Autobahn: 18 KmDieses 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone.Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Pelletofen, einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Balkon und eine Dusche/WC eingebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat einen Estrichraum. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Garten. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant und einer Dachwohnung, das nebenliegende Bungalow und ein Rustico zu erwerben, um ein B + B zu führen.Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1120´000.-- für das Haus und das RestaurantFr. 712320.-- für das HausFr. 712320.-- für das RestaurantFr. 215000.-- für den BungalowFr. 215000.-- für das RusticoFr. 1550000.-- für alle ObjekteQuesta casa di 4 ½ locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone.Ledificio è in buono stato. Larredamento interno è in ordine e al momento la casa è affitta. La casa consiste nel piano terra in una entrata con una stufa di pellet, una cucina abitabile con camino, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono tre camere, balcone e bagno/WC. La casa ha una cantina e un solaio. Lesterno comprende un giardino. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per lautostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità dacquisti e scuole cosi come lospedale regionale si trovano a Novaggio. Si può anche acquistare il ristorante con appartamento a canto, un bungalow e un rustico per avere un B + B.