0 results - House, chalet, rustico to buy in Marmorera

Casa storica

La casa è composta da due appartamenti: un 4 locali, con Grottino e cantina e un 5.5 locali. - Appartamento di 4 locali con 3 stufe a legna e una grande terrazza - Grottino e cantina - Appartamento di 5.5 locali con stufa e ripostiglio per la legna - Stalla con magazzino - Grande terrazza con vista sul lago - Grande parcheggio per più auto - 780 m2 di terreno Bagni: uno con doccia e wc uno con vasca da bagno e wc Nelle vicinanze: ufficio postale a 50 m negozi a 4.5 km fermata autopostale a 50 m Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero 0918292156

Luxeriöse Villa am Südhang von Ftan

Die Chasa Muntplan:Von der Tiefgarage aus gelangt man direkt zur unterirdischen Talstation der privaten Gondelbahn. Rund 140m höher befindet sich die Gondel-Bergstation. Von da aus gelangt man direkt in das Erdgeschoss. Das 3-stöckige Haus liegt am Südhang auf einer Parzellen Fläche von ca. 1400m2 Land. Im Erdgeschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit eigener Nasszelle neben der grosse Wellness-Landschaft untergebracht. Wihrlpool, Sauna, Kaltwasserbecken und Erholungsraum sowie eine gedeckte Aussenterrasse (mit Aussicht auf die traumhafte Bergkulisse) laden zum entspannen ein. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo man in den grossen Wohn-/Essraum gelangt. Die Küche liegt ostseitig und hat hinter der Küchenkombination ein sehr praktisches Reduit. Der Esstisch ist an der Glasfront mit Ost- und Südaussicht perfekt installiert. Ein geräumiges Entrée sowie ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer/Büro sind ebenfalls im Obergeschoss untergebracht. Vom Büro gibt es einen direkten Ausgang in den Garten. Der lichtdurchflutete hohe Wohnraum bietet eine aussergewöhnliche Sicht auf die Unterengadiner Bergwelt. Ein Innen-Cheminée ist für die gemütlichen Stunden auch vorhanden. Vom Wohnraum gelangt man auf die Aussenterrasse und in den Garten. Ein gedeckter Sitzplatz mit Aussenkamin ist da perfekt positioniert, um die Aussicht in aller Ruhe auf sich einwirken lassen zu können.Über die Innentreppe gelangt man zur offenen Galerie des Dachgeschosses. Im hinteren Teil des Dachgeschosses befinden sich zwei grosse Schlafzimmer mit je einem en-Suite Bad. Das toll konzipierte Ferien-Haus erfüllt alle Wünsche.Ftan - Scuol und das UnterengadinAuf 1650 Meter über Meer liegt Ftan, die Sonnenterrasse im Unterengadin. Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42?000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum. In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt. Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen. Die ursprüngliche Landschaft mit den beschaulichen, gemütlichen Engadiner Dörfern bietet mit ihren historischen Gebäuden eine reiche romanische Kultur.Ftan ist der einzige Ort im Unterengadin mit direktem Zugang ins Skigebiet. Die Sesselbahn Ftan ? Prui bringt sie schnell und zuverlässig auf den Berg direkt ins Ski-/oder Wandergebiet Motta Naluns. Das Kinderland mit Zauberteppich am Dorfrand erleichtert Anfängern den Start in den Skisport. Als Infrastruktur sind Restaurants und Hotels sowie das Hochalpine Institut vorhanden. In 10 Autominuten (oder per Postauto) entfernten Scuol können alle Einkaufswünsche erfüllt werden.Ftan, ruhig gelegen, fernab des Rummels, Zeit für Ruhe und Erholung.

Ruhiges Bijou auf Sonnenterrasse mit Blick über das Misox

Gepflegtes Ferienhaus auf 800m ü. M. in Castaneda GR. Lage am Waldrand, mit Swimming Pool, Panoramablick und schönem Umschwung. Ein gemauerter Geissenstall aus dem 19. Jahrhundert bildet den Kern des heutigen Hauses. Dieses wurde in den letzten Jahren modernisiert und ist ganzjährig bewohnbar. Im Parterre befinden sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Dusche, WC und ein angebauter kleiner Mehrzweckraum mit Waschmaschine. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit Balkon. Auf der schönen Sonnenterasse kann man Sommers wie Winters angenehm die Mahlzeiten geniessen. Zum Umschwung gehören neben dem kürzlich renovierten Swimming Pool, ein gedeckter Sitzplatz mit Granittisch, ein überdachter Picknickplatz mit gemauerter Kochstelle, ein Gerätehaus, ein WC, Blumengärten, Rebenspalier und eine grosse Wiese. Das am oberen Dorfrand gelegene Grundstück grenzt an einen Kastanienwald. Das Haus mit eigenem Parkplatz ist ganzjährig per Auto erreichbar. Die Postautohaltestelle ist 300 m entfernt. Castaneda hat ein mildes Klima mit mässigem Niederschlag; die Region ist von Terassen durchzogen und wahrscheinlich wurde in dieser Region schon vor 4000 Jahren Feldbau betrieben. Charakteristisch sind die zahlreichen alten Kastanienbäume ? bis vor ca. 100 Jahren waren Kastanien hier ein Grundnahrungsmittel.

Haus mit vielen Möglichkeiten und Baulandreserven

So ein Steinbock kann ganz schön eindrücklich sein - fast so eindrücklich ist das Ferienhaus «Steinbock» in Müstair. Die Ferienresidenz für Gruppen befindet sich im Val Müstair an einzigartiger Lage, und zwar direkt an den Schweizer Nationalpark und ans Südtirol angrenzend. Dank der südlichen Lage sehen Sie zu jeder Jahreszeit die Sonne untergehen. Hier werden Postkarten gemacht!Viele Annehmlichkeiten und die vielseitige Nutzbarkeit machen aus dem Ferienhaus eine wahrlich einzigartige Residenz. Ob hier Lager verbracht, Hochzeiten und andere Familienfeste gefeiert oder Seminare durchgeführt werden: Es ist alles da, was es für einen gelungenen Anlass braucht. Es sind auch Baulandreserven vorhanden, so dass zusätzlich gebaut werden kann. Auch der grosse Heustall liesse sich ausbauen, eine Projektstudie liegt vor.Früher war im Gruppenhaus mal ein 3-Sterne-Hotel untergebracht, das merkt man etwa im schönen Esssaal mit Arvenholz. Ein Aufenthaltsraum mit TV garantiert Unterhaltung bei jeder Wetterlage. Das Selbstversorgerhaus bietet Platz für insgesamt 35 Personen. Die neun Zimmer sind teilweise mit eigener Nasszelle ausgestattet, es ist auch eine Gemeinschaftsnasszelle vorhanden. Zusätzliche Duschräume und WC-Anlagen sowie zahlreiche Annehmlichkeiten erweitern das Angebot. Restaurant und Gastroküche sind gut in Schuss gehalten und können direkt in Betrieb genommen werden. Die kulinarischen Genüsse lassen sich am besten auf der grossen Sonnenterrasse geniessen. Dank der Spielzimmer und der Spielweise vor dem Haus kommt weder bei Klein noch Gross Langeweile auf. Weitere Highlights im Val Müstair sind der Schweizerische Nationalpark mit einzigartigem Reichtum an Alpentieren und -pflanzen, Kultur- und Wanderwege. Im Winter finden Sie hier auch ein Familienskigebiet.Zum Ferienhaus gehört auch ein grosser Parkplatz mit zehn PW-Parkplätzen, zwei davon eignen sich für Reisecars.Die Residenz ist aber auch gut mit den ÖV zu erreichen.Das erwartet Sie ausserdem:- Gruppenferienhaus- Voll möbliert und ausgestattet- Möglichkeit, ein «Bed & Breakfast» einzurichten- Ideal für Seminare oder Gesellschaften- Grosse Spielwiese- Sonnige Lage mit Sicht in die Berge- Sonnenterrasse- Geeignet für bis zu 35 Personen- 12 verschiedene Zimmer, teilweise mit eigener Nasszelle (sonst: Gemeinschaftsnasszelle)- Restaurant und Aufenthaltsraum- Grosse Gastronomieküche- WC-Anlagen für das Restaurant- Spielzimmer für die Grossen- Kinderspielzimmer- Grosser Heustall, der ausgebaut werden kann (Projektstudie vorhanden)- Viele Kellerräume- Grosser, auch für Reisebusse geeigneter Parkplatz- Sporthalle(n) können im Ort gemietet werden- Spielplatz auf dem Gelände- Baulandreserve für Erweiterungen oder zusätzlichen Bau- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr CHF 40'000.-- Garagenbox inklusive- 10 Aussenparklplätze inklusiveNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Val Calanca: Buseno - Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Das sonnige, charmante Bergdorf Buseno liegt im südlichsten Teil von Graubünden - im Calancatal - und liegt auf 800 m.ü.M. Das Tessin ist in nächster Nähe. Die direkte Zufahrt ist ganzjährig möglich. Die Bewohner sind herzlich und hilfsbereit. Ein Wanderparadies mitten im Naturpark Calanca! Abseits von Lärm und Stress, bei gesunder Luft und viel Sonne findet man hier Erholung und Ruhe. Naher Autobahnanschluss. In 15 Minuten ist Bellinzona und das Tessin erreichbar. Preis 658'000 CHF verhandelbar - Privatverkauf, ohne MaklerDieses gepflegte 5 ½ Zi. Einfamilienhaus, Baujahr 1988, mit sehr guter Bausubstanz und einer Wohnfläche von ca. 110m2 steht an sonniger Lage mit Blick ins Grüne, die Berge und das Tal. Es kann sofort bewohnt werden. Ideal auch für eine grössere Familie.als Wohnort oder Feriendomizil. Letzte Renovation 2010. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das fünfte Zimmer liegt im Untergeschoss. Hier befinden sich Waschküche, Boiler- und Lüftungsraum und ein Naturkeller zur Lagerung von Gemüse, Wein etc. Wandschränke bieten Platz für Allerlei. Im Verkaufspreis enthalten ist eine Doppelgarage mit Automatik-Toren und Unterkellerung (ein grosser Raum) z.B. Werkstatt, Hobbyraum, Lager. Vor den Garagen könnten 2 Fahrzeuge parkiert werden.Die Elektroheizung ist kombiniert mit Bodenheizung und Warmluftschächten. Strom ist hier sehr günstig, da die Gemeinde am Kraftwerk mitbeteiligt ist.Eine moderne Küche mit GWA, Elektroherd und separatem Holzherd bietet viel Platz. Ein grosses Fenster lässt viel Licht herein, Im heimeligen und hellen Wohnzimmer steht ein leistungsstarker Pelletofen, der bei Bedarf wohlige Wärme abgibt und zusätzlich heizt. Ein grosser Balkon reicht über die gesamte Wandbreite und bietet eine tolle Aussicht.Vom breiten Treppenhaus gelangt man in das Unter- sowie in das Obergeschoss. Oben befinden sich 3 geräumige, helle Zimmer sowie das Familienbad mit WC, Bidet, Dusche, Lavabo. Auf der Süd-Westseite des Hauses befindet sich eine Tisch-Bankkombination aus Granit sowie ein Steingrill. Ein idealer Platz im Sommer. Das Grundstück ist eingezäunt mit kleinem Pflanzgarten und Liegewiese, ideal auch für Hundehalter. Der genannte Preis ist verhandelbar.Bei Interesse sende ich Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation per Email zu.Bitte nur ernsthafte Interessenten.Bitte keine Makleranfragen.