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Belle maison entièrement rénovée à proximité d'Orbe

Belle maison villageoise entièrement rénovée avec beaucoup de cachet à Lignerolle (VD)Situation calme au bout d'une ruelle au coeur du village et belle exposition (vue dégagée sur la compagne et la nature environnante ainsi que le Mont-Blanc)Grands volumes (plus de 200 m2 habitables et bien plus en surface utile) avec une belle hauteur sous plafondJoli jardin entièrement clôturé ainsi qu'une terrasse avec barbecue en pierre et four à pizzas ; cabanon de jardinPossibilité de créer en plus un appartement dans les combles (volume total de 1'625m3)Rez-de-chaussée- Local indépendant avec lavabo et préinstallation douche (pourrait devenir un studio indépendant)- Garage avec carrelage au sol et passage direct dans l'habitation.- Chaufferie (chauffage à mazout ; brûleur neuf de novembre 2023 sous garantie)- Corridor d'entrée- WC-visiteurs- Vaste salon et salle à manger avec cheminée-insert, avec sortie sur la terrasse et le jardin. Magnifique parquet en bois massif.- Cuisine moderne équipée avec îlot central-bar. Garde-manger.- Ancienne cave voûtée- Cellier- Escaliers pour monter à l'étage1er étage- Deuxième salon avec poêle à bois (pourrait être transformé en chambre)- Chambre parents d'angle avec armoire et petit dressing intégré- Seconde chambre- Troisième chambre- Sauna- Pièce de travail / bureau- Petite pièce fermée (buanderie)- Vaste salle de bains, avec douche, baignoire et WC- Escaliers en bois pour accéder aux comblesCombles- Pièce avec petit Velux (coin jeux/TV, bureau ou bibliothèque)- Très vaste espace avec une magnifique charpente qui peut être aménagé pour agrandir la surface habitable ou créer un appartement distinct avec un rendement locatif (autorisé dans le cadre du nouveau plan d?affectation)Accès/transports- Lignerolle est très accessible de par sa proximité avec la sortie d'autoroute Les Clées-Lignerolle à 2.5km ou 3min en voiture- 2 lignes de bus 613 (Vallorbe/Yverdon) et 685 (Vallorbe/Orbe) avec arrêt au centre du village à 2 min. à pieds- Orbe à 9 min. avec toutes les commodités (permanence médicale, Coop, Migros, crèches, etc.)- Gare de Chavornay à 13 min. en voiture (possibilité de reprendre le bail d'une place de parc couverte directement adjacente à la gare)- Lausanne à 30 min. en voiture et Yverdon à 20 min.- Laiterie/fromagerie à Lignerolle ouverte 7j/7- Ecoles à Montcherand (à 6 min.) et OrbeDisponibilité à convenir.Une visite s'impose. Coup de coeur garanti !En cas d'intérêt, veuillez svp prendre contact via le formulaire de contact ou par téléphone en indiquant vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, no de téléphone et adresse email). Agences s'abstenir.

*Villa individuelle avec jardin*

Villa individuelle de 6 pièces dans un quartier calme; sous-sol, rez-de-chaussée, étages avec couvert à voitures. Année de construction: 2012.Le bien immobilier sera vendu aux enchères par lOffice des poursuites ou faillites. La valeur estimée sélève à CHF 1'710'000.-. Dans certaines circonstances, le bien immobilier peut être acquis en dessous de sa valeur estimée.Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue à bon prix, veuillez contacter madame Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé NUMERO DE TÉLÉPHONE 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.chRemarque générale : L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Les données traitées dans cet exposé nous ont été transmises par des tiers ou bien ont été tirées de l'expertise commandée par le tribunal et il ne nous a pas été possible de les contrôler. De ce fait, nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité. Tous les droits d'erreur et de vente entre-temps du bien immobilier sont réservés.Pour de plus amples informations : 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.ch

Villa jumelée, Minergie de 4.5 pièces à Cudrefin

Villa jumelée Minergie construite en 2011, surface du terrain de 400 m2 par villa, volume de 660 m3 par villa, chauffage pompe à chaleur avec sonde géothermique, construction de qualité Minergie avec ventilation contrôlée, sans label

VILLA INDIVIDUELLE

Villa individuelle idéalement située au centre du village sur une parcelle clôturée de 665 m2 plate et joliment arborisée comprenant une pergola. Sous-sol avec 1 garage, 2 caves, 1 buanderie avec douche. Chauffage à mazout. Rez comprenant, 1 chambre, 1 grande pièce lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, 1 salle de bain avec baignoire, 1 cuisine. A l'étage 2 grandes chambres à coucher avec lavabo, 1 wc séparé, 2 galetas. Une grande annexe de 32 m2 avec porte de garage + galetas, jouxte la maison. Cette maison est située au milieu d'un quartier calme de villas et à 2 minutes de tous les commerces , des transports publics et à 2 pas du lac. Yvonand est un charmant village situé au bord du lac de Neuchâtel avec de magnifiques plages et un port de plaisance. A 40 minutes de Berne, Lausanne et Neuchâtel. Ce village de 2500 habitants dispose de tous les commerces nécessaires et est a seulement 10 minutes d'Yverdon-les-Bains. Possibilité d'y accomplir toute sa scolarité.

Investissez à long terme

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de 1587 Montmagny dans la belle et incroyable région du fameux Vully entre lac, vignes et nature, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement. Vous serez indéniablement séduit par ses 2 appartements indépendants de 4.5 pièces en duplex et la possibilité d'aménager le volume existant. Idéal pour de grandes familles, pour activités accessoires ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 4.5 pièces, en duplex au 1er étage orientée Sud, de 103 m2 :- Hall d'entrée, buanderie privative avec cave au rez-de-chaussée. Entrée avec bureau et séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), accès à la cuisine et à un espace dînatoire convivial communiquant. Un WC visiteur avec colonne de lavage/séchoir. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 grandes chambres à coucher et une jolie salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC.Le logement est actuellement loué à CHF 1'800.- charges comprises.Un second appartement de 4.5 pièces en duplex de plain-pied, orientation Nord, de 105 m2 : - Hall d'entrée avec palier extérieur, cuisine ouverte sur la salle à manger et le living. Salle d'eau avec WC et espace colonne de lavage/séchage privatif. A l'étage, un disponible ouvert desservant 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoires et WC. Superbe espace à vivre avec mezzanine. Terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué CHF 1'430.- charges comprises.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 34'080.- net, 3.5%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec jardins et terrasses : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède une cave dans son sous-sol. De plus, vous serez au bénéfice d'un grand couvert à voitures pouvant accueillir 2 véhicules et de 3 places de parc extérieures.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60