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Attraktives Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 6.27 %

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumlichkeiten Baujahr: 1958 Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde immer sehr gut unterhalten. Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In Umkreis von nicht einmal 100 Meter befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop, Migros, Bäckerei, Metzgerei, Kiosk wie auch Restaurants. Die Schweizerische Post ist zudem Mieterin an der Baslerstrasse 91. Trimbach liegt in der Agglomeration der Stadt Olten, mit dem gesamten Nutzen der Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte: - Posträumlichkeiten UG/EG/1.OG (ca. 600 m2) - 2 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 68 m2) - 9 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m2) - 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 98 m2) - 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 124 m2) - 2 x Mansarde (ca. 12 m2) - 1 Bastelraum - 7 Garagenboxen - 2 Aussenabstellplätze Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, aussr die Mansarden und die 2 ½-Zimmer-Wohnungen. Kurzbeschrieb - Kellerräume UG - Estrich DG - Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler im UG - Waschküche mit Waschmaschine im 5.OG - Tröckneraum mit Secomat im UG - Einzelboiler - Heizung: Gas - neuer Personenaufzug 2008 - Treppenhaus neu gestrichen 2008 Innenausbau und Küchen wurden bis auf 2 Wohnungen erneuert, guter Standard. Verkaufspreis: CHF 4'500'000.- Nettomietzinseinnahmen p.a.: CHF 282'312.- Bruttorendite: 6.27 % Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail. Niederer AG Immobilien und Verwaltungen Ivana Maksimovic Telefon: 062 289 00 09 E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com

Für hohe Ansprüche

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Paradies. Sie werden begeistert sein. Der schöne und moderne Innenausbau lässt keine Wünsche offen. In der offenen und top ausgestatteten Küche wird Ihr Herz höher schlagen. Im weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geniessen Sie die Zeit mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und geniessen Ihr Gartenparadies. Weiter erwartet Sie im Erdgeschoss ein gehobenes Gäste-WC mit Fenster. Eine Etage höher erhalten Sie drei helle Schlafzimmer, welche sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen. Ein absolutes Highlight ist die Wellnessoase mit Dusche, Eckbadewanne und Toilette und die 40m2 grosse Terrasse. Natürlich darf auch ein begehbarer Kleiderschrank nicht fehlen.Im Untergeschoss befinden sich nebst der Waschküche und dem Keller, zwei ausgebaute Zimmer, welche sich ideal als Gästezimmer und Büro eignen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Top moderner Innenausbau + 40m2 grosse Terrasse+ Hochwertige Küche + Pflegeleichter Garten mit gedecktem Sitzplatz+ Minergie Zertifikat+ Möbel können übernommen werden+ Ruhige und kinderfreundliche Lage + Und noch viele weitere Highlights Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mobelhäuschen zu verkaufen

Zum Verkaufen, Occasion Mobeilhäuschen, Neuwertig! 3 Zimmersep.WCsep.Duschimit EinbaukücheGrosses Wohnzimmer!Bei Besichtigung und Interesse Bitte melden

Charmantes 5.5 Zimmer Haus mit grossem Garten, 30er Zone

Charmantes 5.5 Zimmer Haus mit grossem Garten, 30er ZoneDieses 5.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage (30er Zone). Der grosse Garten und der Wintergarten sorgen für eine schöne Verbindung des Wohnbereichs mit dem Aussenbereich. Das Haus bietet einen guterhaltenen Naturkeller im UG. Für Paare oder eine kleine Familie, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ist dieses Zuhause ideal geeignet. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Biberist sind in unmittelbarer Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

Traumhaftes, vollumfänglich saniertes Haus mit Ausbaumöglichkeiten in ruhiger Lage in Selzach

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem ruhigen Quartier am Ende einer Privat- bzw. Sackgasse. Das Haus wurde vollumfänglich saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen auszubauen. Bereits vorhandene Pläne für eine Doppelgarage und einen Wintergarten ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause noch weiter zu erweitern und zu verschönern. Die Lage könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Selzach liegt nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt, was Ihnen eine optimale Mobilität garantiert. Wenn Sie die Natur lieben, werden Sie begeistert sein, denn ein wunderschönes Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. Sie können jederzeit die frische Luft geniessen und die Umgebung erkunden. Bei der Gestaltung dieses Hauses wurde viel Wert auf natürliches Licht gelegt. Zahlreiche Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Liegenschaft wurde liebevoll gehegt und gepflegt, sodass Sie ohne grossen Aufwand in das gut instand gehaltene Haus einziehen können. Es erwartet Sie ein gemütliches und komfortables Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Ein weiterer Pluspunkt ist der grosszügige Umschwung. Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz im Freien, den Sie nach Belieben nutzen können. Ob Sie einen Garten anlegen, eine Terrasse gestalten oder Platz für Spiel und Entspannung schaffen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus Ihnen alles bietet, was Sie sich für ein perfektes Zuhause wünschen können. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Nähe zur Natur und dem Potenzial für individuelle Gestaltung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollumfänglich saniertes Haus mit Ausbaumöglichkeiten (Doppelgarage, Wintergarten) • Ruhige Lage in einem Quartier an einer Privat- bzw. Sackgasse • Nur einen Steinwurf entfernt vom Bahnhof Selzach für optimale Mobilität • Wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür • Grosse Fenster für ideale Lichtverhältnisse • Gut in Stand gehaltenes Haus, sofort bezugsfertig • 500 Meter zum Bahnhof Selzach • Grosser Umschwung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!