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Einfamilienhaus . modern . ruhige Wohnsituation . traumhaft

Die beeindruckende Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und ländlichen Wohnlage in Friltschen. Es wird Ihnen ein moderner Wohnraum zum Leben und zur Erholung geboten.Das Wohnhaus beinhaltet eine 3.5 und 5.5 Zimmer-Wohnung. Es stehen Aussenabstell- und Garagenplätze für mindestens vier Fahrzeuge zur Verfügung.3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (aktuell vermietet)In der Einliegerwohnung, welche über einen gut durchdachten Grundriss (ca. 78.5 m2) verfügt, erwartet Sie ein moderner Innenausbau, lichtdurchflutete und freundliche Räume. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- offene Küche mit viel Stauraum und LED-Spots- geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kachelofen- 2 Zimmer- Badezimmer - mit Badewanne- begehbarer Regendusche- LED-Spots- gedeckter Sitzplatz von ca. 17.5 m25.5 Zimmer-Maisonette-WohnungDie Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und zeichnet sich durch die ansprechenden Räume sowie das moderne Design aus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m2 und beinhaltet:- offene Küche mit Essbereich- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Terrasse von ca. 43.5 m2 mit Blick ins Grüne- Kachelofen für ein besonderes Ambiente- 4 Zimmer- Balkon- 1. Badezimmer mit Dusche und grosszügiger Eckbadewanne im Obergeschoss- 2. Badezimmer mit begehbarer Regendusche im Dachgeschoss- Sauna zum Entspannen- AbstellraumFriltschenDas Dorf befindet sich in der Gemeinde Bussnang, welches ca. 2'200 Einwohner zählt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein aktives Dorf- und Vereinsleben stehen Ihnen in wenigen Fahrminuten zur Verfügung.Verkehrstechnisch befindet sich Friltschen nahe bei Weinfelden und Wil. Die beiden bedeutenden Bahnhöfe sind mit dem öV gut erreichbar. Die Einfahrten zur A1 und A7 sind in rund 15 Minuten zu erreichen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin:Helmut Mettler 071 644 100 77

Sonniges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Erstbezug

Sie erfreuen sich an lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem exklusiven Ausbaustandard? Dann wird Sie dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler Lage begeistern. Der gut durchdachte und offene Grundriss sowie der Garten laden zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Dieser Wohntraum erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die moderne Küche als Mittelpunkt des Wohn- und Essbereiches, drei Zimmer und das Masterbedroom mit Badezimmer en Suite, ein separates Gäste-WC und ein hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sind nur einige der vielen Vorteile. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Sonniger Garten • Hochwertiger Ausbaustandard & durchdachte Raumaufteilung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne Küche mit viel Stauraum • Zwei exklusive Badezimmer, mit Dusche, Badewanne und ein separates WC • Zwei Tiefgaragenparkplätze verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

REITSPORTIMMOBILIE DER EXTRAKLASSE

Diese neuwertige und top gepflegte Anlage mit umfassender Infra-struktur und grosszügigem Platzangebot, ermöglicht den zukünftigen Eigentümern die Realisierung eines vielseitigen Konzeptes. Ein kleines Paradies, welches ein privilegiertes Wohnen mit uneingeschränkten Möglichkeiten für Pferdeliebhaber bietet.Die ganze Anlage ist funktionell angeordnet und technisch auf modernstem Stand. 20 Auslaufboxen, 7 Fensterboxen, eine Reithalle 20 m x 40 m und eine Longierhalle 15.75 m x 15.75 m sind nur einige Highlights dieser exklusiven Anlage. Erweiterungsmöglichkeiten sind aufgrund der Zonenzugehörigkeit gegeben. Zur Anlage gehören zusätzlich noch ca. 400 m2 Land in der Gewerbezone, welches momentan als Weideland genutzt wird.Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erfüllt Wohnträume auf einer Wohnfläche von ca. 350 m2. Eine Oase, von welcher Sie einen direkten Blick auf die grosszügigen Weiden und in die Alpen geniessen. Das ganze Wohnhaus ist auf die Landwirtschaftszone Ausgerichtet und bietet sehr viel Privatsphäre.LAGEDie Gemeinde Homburg liegt in einer zauberhaften Landschaft auf dem Hügelzug, der im Süden vom Thurtal und im Norden vom Unterseeufer des Bodensees begrenzt wird. Dank der Höhe von 485 bis 723 m.ü.M. geniesst man einen fantastischen Weitblick in die Alpen. Im Winter liegt Homburg manchmal über dem Nebel und wird mit warmen Sonnenstrahlen verwöhnt.Homburg ist flächenmässig die viertgrösste politische Gemeinde im Kanton und zählt heute ca. 1500 Einwohner. Sie erstreckt sich im Westen von Gündelhart über Hörhausen nach Hörstetten und von Klingenberg über Reckenwil nach Homburg, im Osten von Hinterhomburg bis hinauf zum höchsten Punkt des Seerückens, nach Salen-Reutenen.In der Gemeinde und der nächsten Umgebung ist alles zu finden, was man für den täglichen Bedarf braucht. Verschiedene klein- und mittelständische Unternehmen und ein ausgedehntes Gewerbe bieten Arbeitsplätze. Die Kinder und Jugendlichen profitieren von einem optimalen Bildungsangebot. So können alle Stufen von Kindergarten bis Oberstufe in unmittelbarer Nähe besucht werden.Der Seerücken liegt in einem Gebiet der schönsten Kulturlandschaften der Schweiz. Homburg trägt u.a. dazu bei mit dem heute noch intakten alten Ortsbild von Gündelhart, zusammen mit seinem Schloss Gündelhart und der Zwiebelturmkirche St. Mauritius. Auch das Wasserschloss Klingenberg und die weitherum auf der beherrschenden Terrassenlage Homburgs sichtbare Barock-Kirche St. Peter gehören zu den Sehenswürdigkeiten.Velofahren auf dem Seerücken ist ein Geheimtipp. Aber auch für andere Sportarten, wie Wandern, Reiten und Skilanglaufen bieten sich gute Möglichkeiten. Dabei gibt es in beschaulicher Weise Biotope zu entdecken. Man kann aber auch Action erleben mit Inline-Skating, Motocross, Pferdespringen, Schiessen, Jagen, Sport und Musik.Das sehr schöne und weitläufige Reitgelände rundet das Angebot dieser Region ab.Von Homburg erreichen Sie (ungefähre Autofahrminuten):- Frauenfeld in ca. 20 Minuten- Konstanz in ca. 25 Minuten- Winterthur in ca. 35 Minuten- Schaffhausen in ca. 40 Minuten- Flughafen Zürich in ca. 45 Minuten- St. Gallen in ca. 50 MinutenWeitere Informationen finden Sie unter: www.homburg.ch.FACTS AND FIGURES1.) INFRASTRUKTUR WOHNENRaumprogramm:6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 350 m2 WohnflächeErdgeschoss- Grosszügiges Entrée- Badezimmer mit Dusche / WC- Waschküche / Schmutzschleuseraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauschränke und sep. Durchgang zum Carport- Grosses Wohn- und Esszimmer mit 2 Gartensitzplätzen- Grosszügige und offene Küche mit viel StauraumObergeschoss- Vorraum mit Büro und Balkon- Separater Gästebereich mit Wohn- und Schlafzimmer und Badezimmer- Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppellavaboUntergeschoss- Vers

Wohnhaus**

Es handelt sich um ein Wohnhaus mit einer Gebäudegrundfläche 369 m2 sowie einer Gartenanlage (35 m2). Die übrige befestigte Fläche beträgt 144 m2. Gesamtfläche der Parzelle 548m2.Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 2'175'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich.Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Kataloginfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch.Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Denkmalgeschützte, herrschaftliche Villa mit großer Parkanlage

Das als Zweifamilienhaus in Stockwerkseigentum aufgeteilte, solide gebaute Herrschaftshaus wurde zuletzt 1981 aufwändig restauriert und befindet sich heute in einem ordentlichen, seinem Alter entsprechend, guten Allgemeinzustand. Es wurde von den Eigentümern darauf geachtet, dass die Liegenschaft immer gut gepflegt wurde. Unterhaltsarbeiten und Reparaturen wurden nicht hinausgezögert. Die Remise hingegen ist renovierungsbedürftig. Bei den umfassenden Sanierungen von 1927 und 1981 wurde die Villa fachmännisch mit viel Liebe zum Detail restauriert. Vieles ist auch heute noch original erhalten und prägt dadurch den ganz besonderen Charme des Anwesens. So zum Beispiel die imposante Eingangshalle, die original erhaltenen Parkettböden, Stuckgipsdecken, Holzvertäfelungen und Holzfüllungstüren, die alten Cheminées und Vieles mehr. Raumaufteilung: Villa UG / Eingangsniveau: Entree mit Garage, imposante Einganshalle, offener Treppenaufgang zu den Wohnetagen, grosser, gewölbter Wein- und Vorratskeller mit separatem Zugang, Öllagerraum, Waschküche, Heizung und Haustechnik. Villa EG / Gartenniveau: 5-Zimmer-Wohnung, reicher Innenausbau, Wohnbereich mit Ausgang auf die riesige Südost-Terrasse, Küche und Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Süd-Terrasse mit Gartenanbindung. Obergeschoss: 6-Zimmer-Wohnung der Belletage, ebenfalls reicher Innenausbau, Südwest-Balkon. Dachgeschoss: drei geräumig ausgebaute Dachzimmer (ehemals für Dienstboten), ausbaufähiger Estrichstauraum mit Treppe zum Dachspitz. Remise UG: zwei Garagen mit Werkraum Remise EG: Aufenthaltsbereich auf Gartenniveau mit Cheminéeraum und Billardzimmer, weiterer Geräteabstellraum der Remise Remise DG: Estrichstauraum im Dachspitz Allgemeines: Die Villa ist ein repräsentatives, herrschaftliches Anwesen, das sich eignet, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander zu kombinieren. Dank der idyllischen, ruhigen Lage, ist das Herrschaftshaus ein echtes Liebhaberobjekt, das als Wohndomizil zur Eigennutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie auch als Sitz einer Stiftung oder Firma eine große Attraktivität aufweist. Ein Erwerb auch durch Nichtschweizer ist möglich. Die herrschaftlichen Wohnetagen mit klassischer Grundrissgestaltung und grosszügig angeordneten, wohlproportionierten, über drei Meter hohen und hellen Räumen unterstreichen den besonderen Reiz der Villa. Das Ensemble aus Villa mit Nebengebäude und Park mit schönem, altem Baumbestand machen das Ganze zu einer Rarität, die Sie unbedingt in Ruhe bei einer Besichtigung vor Ort auf sich wirken lassen sollten. Der parkartig angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten bietet neben den zwei grosszügigen Terrassenplätzen auch genügend repräsentativen Freiraum - ein Paradies für Familien oder Sportsfreunde mit der Möglichkeit zur eigenen Pferdehaltung. Die Auffahrt und der Vorplatz der Villa sowie der Hof vor dem Remisegebäude bieten zudem ausreichend Platz um 8 bis 10 Fahrzeuge zu parkieren. Dieunverbaubare Aussicht von der Villa über Frauenfeld Richtung Seerücken ist durch Servitute auf den nördlich gelegenen Nachbarparzellen grundbuchrechtlich gesichert.