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Neu gebautes Doppeleinfamilienhaus

MIVAG Immobilien- und Verwaltungs AG verkauft nach Vereinbarung ein neu gebautes Doppeleinfamilienhaus mit eigenen Garagen, Abstell- und Heizräumen pro Haus. Im Erdgeschoss offene Wohnküche mit Essplatz und Wohnzimmer, sep. WC und Garderobe im Eingangsbereich. Erdgeschoss mit Keramikböden. Verbindung ins Obergeschoss mit einer 2-fach gewundenen Holztreppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit Laminatböden und ein Bad mit Doppel-Lavabo, WC, Dusche und Badewanne. Kleiner Balkon von einem Zimmer erreichbar. Terrasse über die Nebenräume des Erdgeschosses. Diese ist durch ein oder zwei Zimmer erreichbar. (Raumgrössen siehe Grundrisspläne) Öl-Heizungen mit Bodenheizung und Raumthermostaten, Elektrischer Standardausbau sowie sanitärer Standardausbau. Im Aussenbereich Garagenvorplatz, Zugangswege und Sitzplatz aus Verbundsteinen und Gehwegplatten. Restliche Umgebung mit Rasen, Hecken und Bäumen bepflanzt.

Solides Mauerwerk im Grünen

Ein wahres Raumwunder mit Potential für MEHR. Erleben Sie ein echtes Mehrgenerationen Haus mit Ausbau-Möglichkeiten. Der Grundriss überzeugt mit je einer Wohnung auf einer Etage. Die Wohnungen verfügen über einen klaren Grundriss mit grossem Balkon.Ein solides Zweischalen-Mauerwerk bietet einen guten Rahmen für weitere Projekte oder Optimierungen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mahr-Leistungen":+ Sonnige, ruhige Lage+ 2 vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen+ 2 Garagen + 2 Aussenparkplätze+ Garten mit Sitzplatz und PergolaEin wahrer Rohdiamant mit einer guten Struktur und viel Potential welcher sich Ihren Ideen und Anforderungen anpasst. Wenn Sie auf der Suche sind, nach einem Raumwunder mit Potential an ruhiger Lage, mit Weitsicht und einfach das bisschen Mehr? Dann können Sie sich freuen.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Familienfreundlich mit schöner Weitsicht

HighlightsGut unterhaltenes Doppeleinfamilienhaus in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier. Durch die etwas erhöhte Wohnlage, hat man eine wunderbare Weitsicht auf den Zürichsee und die Berge. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute und solide Bausubstanz (UG in Stahlbeton, ab EG Holzkonstruktion)- helle und praktische Raumaufteilung- Wohnküche mit direktem Terrassenzugang- gut einteilbares Wohnzimmer - heimeliger Schwedenofen- grosse Terrasse mit Glaspergola- 4 gut einteilbare Schlafzimmer- im Obergeschoss und Dachgeschoss je eine Nasszelle, im Erdgeschoss ein Gäste WC- Garage mit direktem Hauszugang- 2 Aussenparkplätze- und vieles mehr...Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Neubau 2022: Erstbezug - Rendite mit über 4%

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Wohnoffice, Investment mit schnell über attraktiven 4.08%.Bei einer Vermietung der Wohnung für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%. Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert. Folgende Gewerbeeinheiten können erworben werden:- Erdgeschoss 3.5 140m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 % - Erdgeschoss 4.5 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv.Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link:

Traumhaftes Einfamilienhaus an Toplage mit atemberaubendem Seepanorama

***RESERVIERT***Erstklassiges und traumhaftes 4½ Zimmer Einfamilienhaus an bevorzugter Toplage besticht durch eine unverbaubare Seesicht und Weitsicht zu den Alpen. Auf den gemütlichen und grossen Gartenterrassen (ca. 73m² und 24m²) welche auf zwei Ebenen erstellt wurden, kann man die Zeit im Aussenbereich in vollen Zügen geniessen. Die gediegene sowie gut besonnte obere Terrasse (73m²) lädt zum verweilen ein und ist mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet. Auf der oberen Gartenterrasse besteht die Möglichkeit beide Terrassen zusammen zu fügen. Somit hätte man genug Platz für einen grossen Swimmingpool. Die hohen Wohnräume (mittlere Ebene 2.50 Meter und obere Ebene über 4 Meter) und die grosszügige Raumaufteilung ermöglichen eine stimmungsvolle Einrichtung. Die wundervolle Weitsicht, der Blick zum See sind atemberaubend und von jedem Geschoss aus garantiert. Ausserdem besteht die Möglichkeit die Immobilie mit einem zusätzlichen Dachstock und einem Lift auszubauen. Das attraktive Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt auf einer Grundstücksfläche von 307m². Das hochwertig verglaste Treppenhaus teilt man mit dem Haus A. Ihre Fahrzeuge parkieren Sie ganz bequem in der Doppelgarage (hintereinander) oder auf dem Aussenparkplatz. Geniessen Sie die Grosszügigkeit des Hauses. Die Seesicht wird Sie tagtäglich begleiten und für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Fühlen Sie sich zu Hause wo andere noch davon Träumen.«Sind Sie auf der Suche nach einer erstklassigen, exklusiven Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht und Panoramablick in die Berge? Ist Ihnen eine bevorzugte Toplage mit einem grosszügigen Aussenbereich wichtig? Möchten Sie zusätzlich von den verschiedenen Ausbaumöglichkeiten profitieren?Dann wird Sie dieses atemberaubende 4½ Zimmer Haus mit traumhafter See- und Alpensicht überzeugen.»