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4.5 bis 5.5 -Zimmer Einfamilienhaus, einseitig angebaut

Schmuckes EFH, einseitig angebaut, an Südhanglage, nähe Waldrand, mit sehr schönem Weitblick über das Eulachtal. Sehr grosszügige Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren, Wärmestrahlern und Beleuchtung, 3 Garagen mit grossem gepflästertem Vorplatz.

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Schönes einseitig angebautes 4-Familienhaus

Das einseitig angebaute 4-Familienhaus befindet sich in 8157 Dielsdorf an bevorzugter Wohnlage mit teilweiser Fernsicht in das Zürcher Unterland. Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen, die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Ab Bahnhof Dielsdorf fahren S-Bahn Züge regelmässig nach Zürich und Umgebung und der Flughafen Kloten ist ebenfalls in nur 20 Minuten erreichbar. Der Bezirkshauptort Dielsdorf hat eine überschaubare Grösse und der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufenschule sind gut zu Fuss zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sport- und Freizeitanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Liegenschaft beinhaltet insgesamt vier Wohnungen, welche alle über einen eigenen Balkon verfügen. Im Erd- sowie Obergeschoss befinden sich je eine 4-Zimmerwohnung (70m2) und eine 3- Zimmerwohnung (60m2), das Untergeschoss beinhaltet Kellerabteile, die Heizung sowie Waschküche und Trockenraum. Das Dachgeschoss ist begehbar und kann als Estrich benutzt werden. Die Liegenschaft ist grundsätzlich in einem guten Allgemeinzustand, weist jedoch punktuellen Renovationsbedarf auf (Anstrich, Bodenbeläge etc.). Alle Küchen sind mit einem Glaskeramikherd sowie einer Geschirrwaschmaschine ausgestattet, die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Linoleum und Laminat in den Wohn- und Essbereichen sowie Platten in den Küchen. Genügend Parkmöglichkeiten bieten die 3 abgeschlossenen Garagenboxen sowie 2 weitere Parkplätze vor der Liegenschaft. Alle Wohnungen sind zum Teil seit längerer Zeit voll vermietet und die Liegenschaft kann deshalb ohne Weiteres auch als Renditeobjekt genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Freistehendes 9.5-Zi.-EFH mit Garten und Garagenbox an ruhiger Wohnlage

Das familienfreundliche 9.5-Zi.-Einfamilienhaus mit ca. 492m2 Grundstücksfläche stellt ein praktisches Raumprogramm mit 170m2 Wohnfläche auf drei Etagen dar. Die Liegenschaft weist grosses Ausbaupotenzial auf.Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang auf den gut besonnten und gedeckten Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche, eine geschlossene Küche mit einem gemütlichen Essbereich, zwei geräumige Zimmer sowie eine Nasszelle mit Tageslicht, Wanne, Lavabo und WC. Diese Etage bietet Direktzugang in das Untergeschoss. Das 1. Obergeschoss beinhaltet drei helle Schlafzimmer. Ein Zimmer bietet Ausgang auf den sonnigen Balkon. Auf der gleichen Etage dient der Abstellraum mit Einbauschränken idealerweise als Stauraum. Diese Ebene wird durch eine weitere Nasszelle mit Tageslicht, Dusche, Lavabo und WC abgerundet.Das Untergeschoss ist mit einer Waschküche und zwei Kellerräumen ausgestattet. Parkmöglichkeit bietet die Garage mit Direktzugang. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung, Wärmeverteilung anhand Radiatoren. Die letzte grosse Renovation fand in den 80er Jahren statt. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden vor wenigen Jahren ersetzt. Fensterläden aus Holz. Der ansprechende Grundriss der Liegenschaft bietet Ihnen eine optimale Platznutzung und gute Möblierungsmöglichkeiten ? gestalten Sie den Innenausbau nach Ihrem Gusto und schaffen Sie sich Ihr neues Traum-Eigenheim!VP: CHF 650'000.- resp. dem MeistbietendenWeitere EckdatenDas Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage an der Rüti 8 in Rickenbach-Sulz. Rickenbach-Sulz ist gut erschlossen und weist ausserdem Naturnähe auf, da sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft ein Naherholungsgebiet befindet. Spielgruppen, Kindergarten, Primar- sowie Sekundarschulen sind gut mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar (ca. 2km). Für den täglichen Einkaufsbedarf steht Ihnen der Volg, welcher sich in Gehdistanz befindet, zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Take-Aways und Grossverteiler sind mit dem Auto sowie Bus in Winterthur und im naheliegenden Wiesendangen zu finden. Der Hauptbahnhof Winterthur ist in ca. 10min mit den S-Bahn-Linien S8 und S30 von der Station Rickenbach-Attikon erreichbar, welche ca. 200m von der Liegenschaft entfernt ist. Baujahr 1959 (grössere Renovation in den 80er Jahren). Kataster-Nr. 1876. Grundbuch Blatt 437. Kubatur 560m3. BGF ca. 164m², NWF ca. 170m².RaumprogrammUntergeschoss: Garage ca. 33m², Keller ca. 8.6m², Waschküche ca. 17m², Heizraum ca. 9.5m². Erdgeschoss: Entrée ca. 5.5m², Wohnbereich ca. 19m², Küche ca. 6m², Essbereich ca. 8.6m², Nasszelle ca. 3.7m², Zimmer ca. 8.8m², ca. 14m². 1. Obergeschoss: Vorplatz ca. 4.2m², Zimmer ca. 13.9m², 13.4m², 12.6m², Estrich ca. 5.8m², Abstellraum ca. 10.3m², Nasszelle ca. 3.1m², Balkon.Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Eine Oase mitten in der Stadt

An bester verkehrstechnischer Lage in Zürich-Affoltern erwartet sie ein echtes Liebhaberobjekt. Das gepflegte Haus befindet sich an sonniger Lage mit südwestlicher Ausrichtung. Ein romantischer Rosengarten mit Schwimmteich (80m2)und eine schöne, grosse Terrasse geben einem das Gefühl von einer Oase mitten in der Stadt. Das Haus eignet sich perfekt für ein Paar mit gehobenen Wohnansprüchen. Im EG befindet sich ein helles und grosszügiges Wohn- Esszimmer mit 35m2 und ein TV-Room mit 10m2. Beide haben Parkettböden. Ein kleines Gäste-WC mit Fenster und eine 11m2 grosse Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine schöne Holztreppe führt ins OG mit Galerie 11m2, und weiter in ein schönes Wohnschlafzimmer 21m2 mit begehbarer Ankleide. Das Designer-Badezimmer mit zwei Dachfenstern ist vom Schlafzimmer aus direkt erreichbar. Badezimmereinbauten in heller Eiche, zwei grosse Waschbecken, eine Glasdusche inkl. Regenbrause und eine Toilette runden den privaten Wellnessbereich ab. Im UG, das von der Küche her über eine Holztreppe erreicht wird gibt es vier grosse Räume - alle mit Fenster. Ein Büro 17m2 mit Feinsteinzeugplatten, ein Vorratsraum 10m2 ebenfalls mit Feinsteinzeugplatten, eine Waschküche mit WM/TU 14m2 und einen Keller 23 m2. Das Haus wurde im Jahr 2010 zum letzten mal renoviert. Pläne für einen Parkplatz beim Objekt existieren und könnten übernommen werden. Das Objekt besitzt eine Alarmanlage und Tresor. Sämtliche Elektro - und Sanitärinstallationen wurden erneuert. Geheizt wird mit Fernwärme Zürich.