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CHF 871,470.–
3.5 rooms 260m² living space
Hauptstrasse 226, 2552 Orpund

Ds' Sahleweidli in Orpund

1900 wurde das nach Südost ausgerichtete, ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden erstellt. Das Wohnhaus bietet eine 2-Zimmer-Parterre-Wohnung und eine 4½-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit grosszügig bemessenem Grundriss sowie einem ehemaligen Backhaus, einem Stall mit teilweise gedecktem Sitzplatz und einer Garage. Das umgebaute Bauernhaus ist im Verzeichnis der Baukulturgüter des Kantons Bern als erhaltenswerte Baute eingetragen. Die 2-Zimmer-Wohnung im Parterre zeichnet sich durch die zwei hellen, getäferten Zimmer aus. Die Küche hat einen Kombiherd mit Backofen und kann mit Holz, wie auch elektrisch, betrieben werden. Das geräumige Bad hat eine Badewanne mit WC und Lavabo. Im Ober- und Dachgeschoss liegt die 4½-Zimmer-Wohnung mit Laube, welche sich durch den grossen, getäferten Wohn- / Essbereich mit einem kleineren Zimmer auszeichnet. Durch die Küche gelangen Sie ins Treppenhaus mit Einbauschränken und anschliessend ins Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, grosse und helle Zimmer. Zur Wohnung gehört auch noch ein Estrich, welcher durch den Einstieg beim Vorplatz im Dachgeschoss zugänglich ist. Neben den beiden Wohnungen hat das ehemalige Bauernhaus im Erdgeschoss ein Ladenlokal / Showroom sowie 3 weitere Räume in unterschiedlicher Grösse mit je einem separaten Eingang sowie einen Technikraum mit Ölheizung, der Garage und einen Schopf zu bieten. Der Verkaufspreis für das umgebaute Bauernhaus mit Nebengebäuden ist ein Richtpreis. Eine Verkehrswertschätzung für das Objekt liegt vor. Verkehrswert: CHF 835'000 Gerne senden wir Ihnen unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen.

CHF 1,639,370.–
3.5 rooms 250m² living space
Sonnenrainweg 7, 4704 Niederbipp

Ideal für Familien mit Weitsicht ins Grüne!

Niederbipp | Wohnen Sie an bester Lage in Niederbipp - Auf dem Land und doch nahe dem Zentrum. Lassen Sie sich von diesem, an ruhiger und doch nahe der Hauptverkehrsachse Zürich-Bern gelegenen, 3.5-Zimmer Einfamilienhaus überraschen. Lassen Sie sich von den weiteren Vorteilen überzeugen: • ca. 250 m2 verteilt auf 3.5 Zimmer und Nebenräumen • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten, die eine einzigartige Aussicht bieten • Für Bequemlichkeit ist gesorgt: Haus verfügt teilweise über elektrische Storen (Wintergarten, Schlafzimmer und alle Dachfenster) • Spass beim Kochen: Grosszügige und gut ausgestattete Küche bietet viel Platz • Badezimmer im Rohbau im Untergeschoss mit WC und Dusche • Geniessen Sie schöne Momente: Grosse und sonnige Terrasse, grosser Gartenbereich und separater Platz für individuelle Aktivitäten • Genügend Platz für vier Fahrzeuge: Carport mit direktem Zugang zur Liegenschaft sowie eine Doppelgarage • Profitieren Sie von Ihrem privaten Solarstrom und Warmwasser durch die Solar- und Photovoltaikanlage • Mit wenigen Anpassungen kann das Einfamilienhaus zu einem Zwei- oder Mehrgenerationenhaus umgebaut werden • Dank der Einspeisung in das öffentliche Stromnetz erhalten Sie jährlich eine Rückvergütung von ca. CHF 450 • Der ausgeschriebene Preis in der Höhe von CHF 1'298'000 gilt nur bei Übernahme der Hypothek, sonst beträgt der Preis CHF 1'328'000 Hervorragende Mikrolage: Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie Schulhäuser sind alle in Fussdistanz erreichbar. Der Bahnhof Niederbipp erreichen Sie in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad. Innerhalb von sechs Minuten befinden Sie sich auf der Autobahnauffahrt A1 Richtung Bern/Zürich.Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Wir verweisen hierbei auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.