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Lorsque rêve et réalité ne font qu'un

Exceptionnel ! Vivez d'un immeuble de rendement et d'une activité professionnelle passionnante ! Situé dans un endroit calme dans le charmant village de Chavannes-sous-Orsonnens, dans le district de la Sarine, cette splendide propriété comprenant un immeuble d'habitation de 4 appartements, une habitation individuelle, ainsi qu'un superbe centre équestre tout équipé se distingue par son côté atypique.Limmeuble de 4 appartements est composé comme suit : - Un appartement de 3.5 pièces en duplex de 150 m2 avec terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par les propriétaires.- Un appartement de 3.5 pièces de 80 m2 en duplex avec espace extérieur, loyer CHF 1500.- / mois hors charges.- Un appartement de 4.5 pièces de 130 m2, loyer CHF 1'850.-/mois hors charges.- Un appartement loft de 5.5 pièces de 170 m2 dans les combles, loyer CHF 1'900.-/mois hors charges.Une jolie habitation individuelle style chalet, comprenant un appartement de 2 pièces, tout équipé avec une annexe de vie, actuellement loué CHF 1'200.-/mois hors charges, complète avec succès ce très beau bien.La partie centre équestre construite en 1998 dispose d'un manège d'environ 40 mètres de diamètre. Tout autour se trouve des tribunes pour visiteurs et spectateurs, ainsi qu'une buvette toute équipée avec une grande terrasse. Vous pourrez bénéficier également de plusieurs équipements dont une sellerie chauffée, 3 places de douche pour les chevaux, une place de forge, ainsi que de nombreux locaux de rangements. De plus, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc extérieures accessibles à tous. Envie de changer de mode de vie ? N'hésitez plus et contactez-moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux ! Maude Pythoud +41 76 209 80 61

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Ganze 960 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen inklusive einer 200 m2 grossen Luxus-Wohnung - der Traum jedes Unternehmers.Diese einmalige Autowerkstatt mit schönem Wohnanteil befindet sich auf einem schönen Grundstück an einer idealen Lage in Bösingen. Machen Sie Ihre Träume war und verwirklichen Sie sich Ihre persönliche Geschäftsidee. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Lichtdurchflutete Kundenzone mit Empfang (Kundendienst, Café, WC)+ Grosszügige und moderne 5.5 Zimmer-Wohnung mit 200 m2 Wohnfläche + Büroraum 69 m2 + Ausstellungsraum inkl. Empfang auf zwei Etagen von 207 m2 + Grosse Werkstatt für 6 Autos mit 136 m2 + Lagerfläche für Reifen und Ersatzteile über 100 m2 + 8 Aussenparkplätze + Und vieles mehr...Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Trop tard déjà réservé: Au coeur de la campagne (C)

Érigée en 2021 sur une jolie parcelle et située à Le Mouret proche du centre, cette magnifique maison mitoyenne vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances. Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements intérieurs avec des matériaux de grande qualité choisis avec beaucoup de goût.Au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée vous permettra daccueillir vos invités confortablement. A sa suite, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse salle à manger vous offrant un accès direct à une très belle terrasse, où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en toute tranquillité et admirer le panorama exceptionnel sur la campagne fribourgeoise. Une cuisine moderne, parfaitement agencée avec des électroménagers de qualité, vous permettra de confectionner de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Cette dernière disposera également dun accès à la terrasse. Un WC visiteur complétera agréablement ce niveau.Au niveau supérieur, la partie nuit se composera de trois chambres à coucher très lumineuses, dont une belle chambre parentale vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche italienne, grand lavabo double vasque et WC sera conçue pour agrémenter ces belles pièces.Au rez inférieur, vous découvrirez un disponible chauffé qui vous permettra daccueillir vos amis ou à aménager au gré de vos envies. Un local technique, une buanderie et une cave viendront sajouter à cette partie.De plus, deux places de parc extérieures non couvertes au prix de CHF 30'000.- en sus, complètent ce bien d'exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki 076 374 78 92.

Ce cocon idéal n'attend plus que vous (C droite)

Situé en bordure de zone agricole au coeur du village de Delley, cette splendide villa de 6.5 pièces, bénéficiera dune belle luminosité et le choix des finitions sera au gré du preneur. Au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Avec ses espaces confortables, cette villa possédera tout le charme dont vous rêvez.Érigé pour ce printemps 2021 sur une belle parcelle de 502 m2 divisé en deux villas mitoyennes d'angles, ce bien s'étendra sur 4 niveaux. Il vous offrira un confort absolu à labri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Il sera pourvu dune salle à manger et d'une belle cuisine avec un espace convivial. Une entrée accueillante vous invitera à poursuivre sur une jolie salle d'eau avec WC visiteur.La partie nuit à létage, quant à elle, disposera de trois spacieuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bains avec baignoire et wc a été conçu pour agrémenter ces pièces. Ensuite, vous trouverez aux combles un couloir disponible pouvant faire office de bureau lumineux avec un velux, deux espaces galetas fort praitque pour y ranger vos affaires et une incroyable suite parentale avec un grand espace dressing et une magnifique salle d'eau avec douche italienne et wc privative. Un soin tout particulier sera apporté aux espaces extérieurs avec une terrasse dallée et un joli jardin joliment arboré qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de cultiver un potager. De plus, au sous-sol, vous aurez au bénéfice un double garage avec une grande cave et un local technique avec votre propre chaudière PAC air eau et vos sondes pour les panneaux solaires. Cette villa est l'objet parfait pour se sentir bien chez soi dans un calme irréprochable et proche de la nature. Nattendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch

Objet rare en Gruyère !

Splendide ferme gruérienne complètement rénovée sise sur une parcelle de plus de 3'000 m2 et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Lac de la Gruyère et les Préalpes. De nombreuses rénovations ont été effectuées tout en préservant le charme de cette bâtisse de 330 m2 de surface habitable.La grange de 230 m2 peut accueillir 2 appartements ou une activité artisanale. Cet objet est déclassé.Bulle, chef-lieu de la Gruyère, est à 7 minutes de cette ferme et offre un très grand nombre de commodités et d'activités.Fribourg, capitale du canton, est à 20 minutes.A seulement 20 minutes de Charmey, station gruérienne très prisée pour ses activités sportives comme les randonnées pédestres, le ski ainsi que pour ses bains thermoludiques. Les stations de La Berra et de Moléson sont à moins de 20 minutes également.De plus, le Golf Club de Pont-la-Ville se situe à seulement 15 minutes.La jonction de l'autoroute est à 7 minutes.Vous trouverez tout le détail des pièces dans le dossier complet.