Villa Origlio
***********************************************************************************Ein Makler für das ganze Tessin!Von mir erhalten Sie Informationen über alle Remax-Immobilien im Tessinund mit mir können alle Remax-Immobilien besichtigt werden.***********************************************************************************ObjektstandortRegion: LuganesePLZ/Ort: 6945 OriglioObjektangabenTyp: Freistehendes EinfamilienhausGrundstücksfläche: 2244m² Wohnfläche: ca. 300 m² netto + zusätl. Nutzfläche von ca. 76 m² nettoTerrasse: Ja, ca.90 m² Baujahr: 1997Zustand: Sehr gutGeschosse: 3 Wohnbereich: Mit Cheminée und Zugang zu Terrasse und GartenZimmer: 8.5Bad/Dusche/WC: 1 / 3 / 4Bodenbelag Wohnbereich: FliessenBodenbelag Schlafbereich: ParkettHeizung/Wärmeverteilung: Pellet-Zentralheizung, FussbodenWarmwasser: Mit SonnenkolektorenSicherheit: AlarmanlageKeller und Waschküche: Mehrere Räume, sehr grosszügigZufahrt: Von der Gemeindestrasse mit autom. TorParkplätze: Doppelgarage + 4-5 ParkplätzeLage: In Wohnzone, sonnig und ruhigSchulen: Ja, in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: Ja, in der NäheOeff. Verkehrsmittel: Ja, 100m entferntDistanz zur nächsten Stadt: Stadtzentrum von Lugano 2 km ca. Distanz zur Autobahn: Lugano nord, 2 km ca.ObjektbeschriebDieses Einfamilienhaus ist einfach einzigartig. Die Lage ist sehr schön und strategisch: Sonnig, ruhig, nahe zum Origliosee, umgeben von intakter Natur und trotzdem in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Lugano.Die Architektur ist speziell mit weichen, zum Teil runden Linien, offenen Treppen und Dachuntersichten. Die Materialien sind von hoher Qualität und das Element Holz zeigt sich von seiner schönsten Seite. Die Innenaufteilung ist praktisch und grosszügig, mit hellen grossen Räumen und einer klaren Abtrennung der Schlafzone:1.Etage: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Privatbad, weiteres BadezimmerEG: Eingangsraum mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten, große Küche mit Kochinsel, offenes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, großer Raum mit Innenpool, der in einen Freizeitraum umgewandelt werden kann, Sauna, Bad mit Dusche, GrottinoZwischengeschoss: Korridor, Schlafzimmer, Bad, GarageUG: Technikraum für Heizung, Technikraum für Schwimmbad, Waschküche, großer Kellerraum, kleiner Kellerraum, LuftschutzraumDer Wohnraum ist gross und lichtdurchflutet und mit seinen offenen Treppen, welche zur Schlafzone führen, von seltener Schönheit.Die Küche lässt auch die Herzen von Spitzenköchen höher schlagen: gross (18m2), offen und hell, mit Kochinsel und den besten Geräten ausgestattet (Steamer, Einbaufritteuse, usw.). Mit dem angrenzenden offenen Esszimmer können auch Gäste einfach bedient werden.Ein Highlight ist sicher das schliessbare Schwimmbad: Eine Vorrichtung ermöglicht, dass eine mobile Decke heruntergefahren werden kann, das Schwimmbad deckt und so in einen grossen Wohnraum verwandelt. Neben dem Schwimmbad befindet sich eine Sauna mit WC/Dusche und ein sympatisches Grottino für gemütliche Abende mit Freunden.Die Liegenschaft ist von einem ebenen und gepflegten Garten umgeben und ein Teil des 2244m2 grossen Grundstückes besteht aus Wald.Die Zufahrt erfolgt bequem von der Gemeindestrasse. Durch ein automatisches Eingangstorgelangen Sie zu Garage und Hauseingang. Es können problemlos bis zu 6-7 Autos geparkt werden.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
