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EXCLUSIVITÉ : Investissez dans l'immobilier de rendement ! (REN 5%)

Possibilité d'aménager une zone commerciale et de créer 2 x 2,5 pièces et 9 studios.En ce moment, cette propriété est en construction. La propriété est en cours d'adaptation pour convertir un espace commercial en espace résidentiel. Il y a actuellement un projet d'environ 11 unités résidentielles et un permis de construire a été soumis.- Projet d'environ 11 unités résidentielles- Les appartements peuvent être utilisés comme appartements d'entreprise ou para-hotellerie- Débarras- 12 places de parcsL'acheteur est libre de reprendre le projet ou de planifier quelque chose lui-même. (Libre de mandat)La demande d'appartements meublés dans la région est élevée. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter._________________________________________________________________________________Possibility to convert a commercial area and create 2 x 2.5 rooms and 9 studios.At this moment this property is in shell construction. The property is being adapted to convert a commercial space into a residential space. There is currently a project of approximately 11 residential units and planning permission has been submitted. - Project of approximately 11 residential units - Apartments can be used as company flats or para-hotellerie- Storerooms- 12 parcs places The buyer is free to take over the project or to plan something himself.The demand for furnished flats in the region is high. For questions don't hesitate to contact us.

emplacement, situation, panorama, équipement, possibilités, c’est une propriété vraiment exceptionnelle.

Objet, genre : propriété composée d'une villa, d'un bâtiment multifonctionnel avec piscine couverte par un toit amovible hydraulique, d'un garage et d'un terrain richement arboré.Nombre de pièces : villa, 7 pièces donc 4 chambres + 1 véranda. Bâtiment multifonctionnel avec piscine: une très grande surface d'environ 170 m2 + dépendances de 30 m2.Garage : deux places de parc intérieures + deux places de parcs extérieures.Surface de terrain : 1353 m2.Surfaces bâties : 421 m2.Volume ECA total de construction : 2207 m3.Année de construction : 1974, 1975, 1979.Dernière rénovation : 2014.Forme juridique de propriété : propriété individuelle.Disponibilité : à convenir.Situation de l'objet : Sur la commune de Chardonne, dans une zone paisible d'habitations à très faible densité, avec panorama grandiose et imprenable.Distribution des surfaces : La villa : au rez supérieur, hall d'entrée et de dégagement avec placards, wc visiteurs, cuisine habitable avec accès direct à la véranda et au jardin, salon avec cheminée, le salon est entièrement vitré sud face au lac et avec accès direct au balcon, suite parentale avec salle de bain complète et accès direct sud au balcon. Au rez inférieur, hall d'accès et de dégagement avec placards, deux chambres, chacune avec accès direct sud à la pelouse, une suite parentale avec salle de bain complète, les deux locaux avec chacun accès direct sud au jardin, cave, buanderie et locaux techniques.Le bâtiment piscine : d'une surface construite de 222 m2, une fois le toit de la piscine abaissé, la piscine mesure 10 m de long par 4,5 m de large pour une profondeur de 1,5 m, il offre un espace d'environ 170 m2 multifonctionnel. Cette salle peu également servir à des conférences, réceptions, meeting, sport, jeux etc. Ses dépendances, cuisinette - bar, sauna santé, locaux sanitaires, et local technique augmentent encore sa polyvalence.Commodités : magasin d'alimentation, restaurants, bancomat, poste, boulangerie, écoles au village.Transports : bus au village et funiculaire à 7 mn à pieds. Autoroute à 5.5 Km.Terrain : en déclivité très bien aménagé. Robots pour la pelouse, escaliers en pierres de taille, lumières avec détecteurs etc.Information sur la construction et équipement technique : de construction traditionnelle, les bâtiments sont régulièrement entretenus. Une partie des pièces ont été entièrement modifiées et transformées avec des matériaux de qualité et dans une ambiance contemporaine luxueuse.Informations complémentaires : chauffage très récent à gaz et panneaux solaires, distribution par radiateurs ou au sol selon les pièces. La piscine est chauffée par des panneaux solaires et les locaux par une pompe à chaleur. Un complément Elcalor électrique installé est toutefois également fonctionnel.Prix de vente total : CHF 3'300'000.-Sauf erreur, omission ou vente entre-temps.

VISITE VIRTUELLE : Un havre de paix

Situé au sein dun magnifique quartier de villas calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette magnifique maison jumelée par les garages saura vous séduire par sa typologie et sa situation. Idéal pour lépanouissement dune famille avec des enfants, ce bien, proche de toutes les commodités allie avec perfection intimité et praticité.Érigé en 2001, sur une jolie parcelle de 560 m2, ce bien est en excellent état. Il vous offre un confort absolu dans un cadre verdoyant exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine fermée. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail ne manqueront pas de vous séduire. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Deux salles deau, avec WC, ont été conçues sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, vous bénéficierez dune quatrième chambre aménagée dans les combles.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 50 m2 ainsi quun jardin privatif et arborisé de quelque 300 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une buanderie/local technique, un disponible denviron 15 m2, une annexe de vie denviron 25 m2 pouvant être aménagé en suite/studio, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, un garage box ainsi que 2 places de parcs extérieures, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 16 32 Tabur Jonathan

Jolie vue sur le lac et proche des commodités

Proche du lac, cette magnifique maison de 4 niveaux offre tout le confort souhaité.Venez découvrir cette bâtisse au charme atypique ayant été récemment transformée qui propose fonctionnalité et confort !Appartement I : joli appartement de 50m2 avec cuisine, salon et chambre à coucher séparée, douche-WC (loué 1'350.-/mois).Appartement II : l'entrée est double : de manière indépendante ou par l'intérieur du bâtiment. Il comporte une cuisine spacieuse entièrement agencée dotée d'un bar à l'américaine, de deux chambres, d'une jolie salle de bains, d'un vaste séjour et son espace repas donnant sur le balcon ainsi qu'un espace loggia avec accès à une magnifique terrasse joliment orientée et ensoleillée (appartement utilisé par les propriétaires). Appartement III : sympathique ''loft'' moderne et lumineux d'env. 50 m2, avec cuisine à l'américaine et un spacieux séjour, douche-WC (loué 1'750.-/mois).Le plus : le rendement locatif de ce bien (41'160.-CHF) contribue au financement pour son acquisition.Ce bien unique comporte également un joli jardin privé et de fortes possibilités de développement pour un futur agrandissement. Sa grande luminosité ainsi que sa vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes offrent de multiples atouts à cette maison au confort marqué.A visiter au plus vite ! Cédric Bovey + 41 79 597 65 30

A vendre ferme vigneronne rénovée à Bonvillars

A vendre à Bonvillars, ferme vigneronne rénovée en 2008, avec beaucoup de cachet, 290 m2 habitables, 7 pièces. Cette magnifique maison bénéficie de différentes annexes : grange, galetas, écurie, chambre à lessive, cave, atelier, réduit. Bonvillars est un joli village au pied des vignes, de 450 habitants, à 2 km de l'autoroute, à 12 km d'Yverdon, à 34 km de Neuchâtel, à 50 km de Lausanne, à 85 km de Berne et à 95 Km de Genève. L'impôt communal est à 75%, impôt cantonal 150%, exemple des impôts pour la commune d'Yverdon 80%. Surface habitable : 290 m2 Volume : 1819 m3 Superficie parcelle: 452 m2 Prix : 870'000 CHF Pour toutes questions ou visite de la maison, vous pouvez me joindre au 078/ 781 27 47.