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CHF 945,740.–
6.5 rooms 220m² living space
Fichtenstrasse, 4853 Riken AG

Riken / Murgenthal: Ländlich und doch zentral

In freundlicher, ländlicher und auch kinderfreundlichen Umgebung erstellen wir sympathische wie komfortable 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser in unserer qualitativ hochstehenden bewährten Holzbauweise aus eigener Produktion im Aargau: Hier wissen Sie, worauf Sie sich einlassen. Die Zimmer sind geräumig und lassen viel Einrichtungsspielraum. Im Ergeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer und einem WC-Raum samt Dusche eine schöne, gut ausgestattete und halboffene Küche mit praktischer Möglichkeit für eine Sitzecke - auch hier sorgt ein Fenster für Tageslicht. Vom herrlich hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse: Der richtige Ort für Freizeit durch den Tag und zur Entspannung am Abend. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit praktischem Grundriss - zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon - sowie ein sehr grosszügiges Badezimmer (WC, Badewanne und Dusche), aus dem bestimmt auch Ihre Wellness-Oase wird. Im Untergeschoss befindet sich die grosse und geräumige Doppelgarage sowie Wasch- und Technikraum. Das Haus ist sehr gut isoliert und verfügt über eine Wärmepumpenheizung. Die Heizkosten sind äusserst gering. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich über die Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses, in dem sich sowohl Familien als auch Paare oder Einzelpersonen wohlfühlen, informieren. Sie bestimmen mit. Wir laden Sie gerne ein, sich direkt ein Bild des Kämpf-Hauses zu machen: Sie können mit uns jederzeit ein neu erstelltes Einfamilienhaus besichtigen. Die Häuser befinden sich in Bau, Wünsche können noch berücksichtigt werden. Ein Einzugstermin ist per Ende 2015 / Frühling 2016 möglich. Weiters auch unter http://www.kaempf.ch/kaempf_content/04_immobilien/murgenthal/riken.php Ihr Ansprechpartner: Peter Kämpf

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CHF 1,384,020.–
5 rooms 170m² living space
Hintere Gasse, 5722 Gränichen

Erwerben Sie ein Stück Geschichte mit oder ohne Baulandreserve!

Haus mit oder ohne Bauland: Erwerben Sie Ihr Eigenheim mit oder ohne Baulandreserve! Bevor Sie hier weiterlesen, schenken Sie der Aargauer Zeitung einen Augenblick, denn sie hat einen Bericht über das hübsche Haus publiziert: Gemeinsam verfügen Liegenschaft und Bauland über 1083 Quadratmeter. Aufgeteilt verfügt die Liegenschaft über 580 Quadratmeter; das separate und optional dazu zu kaufende Bauland verfügt über 503 Quadratmeter. Sie können beides zusammen erwerben oder nur die Liegenschaft, das Bauland einzeln zu kaufen ist nicht möglich.Das historische Haus wurde zwischen 2005 und 2017 renoviert. Geschichte und Moderne wurden sensibel miteinander verschmolzen und bieten heute eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus ist bestens für Singles und Paare geeignet, die das Besondere lieben, und die selbst Spuren in der Geschichte hinterlassen möchten: Das Schmuckstück hat Ausbaupotential. Schon jetzt sorgt das viele Holz für Wärme und ein kuscheliges Ambiente, der Kachelofen mit Kunst sowie der Natursteinspeicherofen verleihen den Räumen zusätzliche Behaglichkeit. Diese beiden Öfen dienen traditioneller Weise auch der Beheizung, teilweise verfügt das Objekt über eine elektrische Bodenheizung. Innenausbau, Raumaufteilung und der prächtige Garten mit Sitzplatz sorgen das ganze Jahr für Ferienfeeling pur. Besonders beeindruckend ist die original erhaltene, durchgehend rauchgeschwärzte Hochstud-Dachkonstruktion. Das Zuhause selbst ist eine Wucht, aber das ist noch nicht alles: Sie haben eine eigene Quelle. Die einmalige Lage mit ihrer Weitsicht und den traumhaften Sonnenuntergängen über den Dächern von Gränichen macht die Oase perfekt.Das erwartet Sie ausserdem:- Historische Rarität mit Ausbaumöglichkeiten- Angenehmes Wohlfühlambiente- Ganzer Tag besonnt- Lichtdurchflutete Räume- Helle, moderne Wohnküche mit Granitabdeckung- Ess- und Wohnbereich mit malerischer Aussicht- Nasszelle mit begehbarer Dusche- Schöne, grosse Gartenanlage- Bedeckte, gemütliche Pergola - Eigene Quelle mit einem Brunnen vor dem Haus- 1 Kachelofen mit Kunst, 1 Natursteinspeicherofen - Keller mit Natursteinpflasterung- Scheune- Heuboden- Zwei Aussenparkplätze inklusiveNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 2,306,700.–
11.5 rooms 340m² living space
Leigrubenstrasse 1, 4313 Möhlin

ZWEIFAMILIENHAUS IM DORFKERN VON MÖHLIN

Das 1770 erstellte Bauernhaus wurde 1979 renoviert und mit einer 7.5 Zimmer Maisonettewohnung ergänzt. Das Haus steht in nächster Nähe zum Zentrum an der nur von Anwohnern und Zubringern benutzten Quartierstrasse. Das Haus mit viel architektonischem Flair für Altes und Neues steht auf einer Parzelle von 601m2. Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit 75 m2, welche 2006 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss findet sich eine Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 175 m2. Neben diesen beiden Wohnungen findet sich noch ein grosser Bereich aus Stall und Scheune, welcher grösstenteils ungenutzt ist und sich bestens eignet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Gartenanlage mit 3 Obstbäumen umfasst ca. 300 m2. Trotz ruhiger Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und ÖV in 1-5 Minuten zu Fuss bequem zu erreichen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Räumlichkeiten mit Bauernhauscharme • Grüner, gemütlicher Umschwung mit 300m2 und 3 Obstbäumen • Ausbaufähiger Bereich Stall/Scheune zur Vergrösserung des Wohnraums • 2 Aussenparkplätze und 3 Innenparkplätze (Alte Scheune) • Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank & ÖV innert 1 - 5min erreichbar • In 2006 wurde die 3 Zimmer EG-Wohnung gesamterneuert • Gesamt Renovation der Fassade im 2017 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights