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Reiheneinfamilienhaus

Lage: Hirzbrunnenquartier/Eglisee mit freier Sicht auf das Bäumlihofareal. Tram, Migros und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Nur ca. 10 Tramminuten zurm Stadtzenrum. Trotzdem ruhig gelegen. Economische Fernheizung. Ausgebauter Keller mit kleiner Bar und Sitzecke. Naturkeller, geräumige Waschküche mit Waschmaschine. EG.: Eingang, kl. Vorplatz mit praktischen Einbauschränken. Moderne Wohnküche, Glaskeramikherd, GW., Backofen auf Arbeitshöhe. Wohnzimmer zum Garten, Terrasse. 1.OG. Schlafzimmer mit Terrasse, Arbeitszimmer, WC/Bad mit Doppellavabo, 2. OG. Zimmer zum Garten, WC/Dusche, Estrich. Das Haus wurde 1998 umfassend saniert.

Wohnen wie im Traum in gesuchter und begehrter Wohnlage in RIEHEN / BS

VON PRIVAT ZU VERKAUFEN OHNE MAKLERGEBÜHREN! Lagebeschreibung Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse und eines Privatweges und ist bestens geeignet für eine 3 bis 4 köpfige Familie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (nur 1 Gehminuten) ist hervorragend und auch alle Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind in 5 Gehminuten leicht zu erreichen. Der Stadtpark liegt auch nur 2 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Der Arbeitsplatz in Basel-Stadt, Weil am Rhein oder auch Lörrach ist in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmittel oder Auto erreichbar. Naherholungsgebiete liegen ebenfalls in der Nähe der Liegenschaft. Objektbeschreibung Vor und hinter dem 2 Zi.-Einfamilienhaus hat man 2 schöne, kleine und pflegeleichte Gärten. Das Herzstück ist ein 17 m² grosser sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich mit verglastem Anbau. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, Essecke und ein Gäste WC und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 Zugang auf eine 27 m² grosse Aussichtsterrasse haben und ein zusätzliches Bad mit Badewanne. Am Haus ist ein Zusatzraum mit direktem Zugang vom Haus angebaut. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Ebenso ein Wein- und Proviantkeller. Durch die hervorragende Ausrichtung des Gartens und aufgrund der Tatsache, dass dieser aus zwei gleichwertigen Hälften vor und hinter dem Haus besteht, wird der erste und der letzte Sonnenstrahl eines Tages eingefangen. Weiterhin besteht die Möglichkeit für ca. 100.000 CHF durch Aufbau eines weiteren Stockwerkes die Wohnfläche um ca. 30%, entsprechend 3 Zimmer, zu erhöhen. 1/3 der Anrainer haben dies auch schon ohne Probleme ausgeführt. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage: www.hoferconsulting.info E-Mail: info@hoferconsulting.info Oder kontaktieren Sie uns bitte direkt unter Tel: +41-21 221 30 00 ab 14.00 Uhr. Fax: +41-21-221 57 22 Mob.: +41-72-43 78 130 Deutschland: +49-7221-58 335 20 nur vormittags

EFH in Riehen mit viel Umschwung

Zum Verkauf steht ein herrliches, grosszügiges Grundstück mit renovationsbedürftiger oder abzubrechenden Villa. Das Grundstück liegt zwischen dem Wenkenpark und der Landwirschaftszone mit sehr wenig Durchgangsverkehr (Zubringerdienst) an ruhiger, vornehmer Lage. Kontakt und Informationen: ABS Advanced Business Support AG Bénédict Schmassmann Postfach 4002 Basel

5 1/2-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit Pool an bester Wohnlage in Riehen

Objekt: 5 1/2-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit Pool und grosszügige Gartenanlage auf der Bischhoffhöhe in Riehen, zusätzlich Autoeinstellplatz in Tiefgarage Lage: Der Steingrubenweg, welcher von Riehen Dorf über die Inzlingerstrasse erreichbar ist, ist an bester, ruhiger und sehr beliebter Wohnlage in Riehen auf der Bischhoffhöhe gelegen. Die Autobusstation "Rotengraben" der Linie Nr. 32, mit Anschluss an die Tramlinie Nr. 6 (Tramverbindung nach Basel-Stadt und Grenze/D) in Riehen-Dorf, ist zu Fuss bequem erreichbar. Das Eck-Einfamilienhaus ist über die Anwohnerstrasse "Auf der Bischhoffhöhe" und den Zugangsweg "Ziegelhüttenwegli" gut zugänglich. Grosszügige, begrünte Gartenanlage mit beheizbarem Pool ca. 4 x 8 m. Die Gartenanlage ist nach Süd/Westen orientiert. Bauqualität: Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, Untergeschoss mit Wohnbereich und Zugang zur Gartenanlage, Erdgeschoss mit Hauseingang und Obergeschoss mit Flachdach. Die im Jahre 1984 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde stehts gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsarbeiten ausgeführt, insbesondere wurde im Jahr 2000 das Flachdach saniert. Einige Details zum Grundriss: Wohnbereich mit Chemiée ca. 40 m2 und Zugang zur Gartenanlage, Essbereich sep. auf Galerie ca. 31.5 m2, Elternzimmer mit begehbaren Ankleideschrank und direktem Zugang zu Dusche/WC. Zusätzliche sep. Bad/WC und sep. Gäste WC. Alle Zimmer mit Zugang zu Balkon. Untergeschoss mit grossem Bastelraum beheizt ca. 30.5 m2 und zusätzlich Kellerraum ca. 22 m2. Raumprogramm: Nettowohnfläche ca. 151.80 Nettonutzfläche ca. 226.80 Baujahr: 1984 Kubatur: 859 m3 Zone: 2a Grundstück: Grundbuch Riehen, Sektion F Parzelle Nr. 1200

1-Familienhaus

Dieses sehr gepflegte und gut unterhaltene Haus liegt in Basel West in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kannenfeldpark. Untergeschoss: Küche/Waschen mit Gartenaufgang/Spielzimmer/Fonduestübli/Hobbyraum/WC Carnotzet/ Weinkeller klimatisiert/ Schwimmbadfilteranlage Erdgeschoss: Entrée/ Vorplatz, Tages-WC mit Closomat/Wohn-Esszimer/Küche mit Gartenausgang/Terrasse mit Gartenabgang und Storenanlage Obergeschoss: Vorplatz/separates WC/Badezimmer mit Wanne und Doppellavabo/ 2 Zimmer/1 Zimmer mit Ausgang zu Terrasse/Terrasse Dachgeswchoss: Vorplatz/Bad mit Douche und Eckbadewanne/Closomat/Gästezimmer mit Einbauschränken/Arbeitszimmer mit Einbauschrank/Galerie/Kühlschrank/Cheminée/Balkon mit Sonnenstoren Umgebung: Vorgarten/Autoabstellplätze/Eingangstor mit Fernbedienung/Velounterstand geschlossen/Garten mit Rasenfläche und Zierbepflanzung/Gartensitzplatz/Schwimmbad massiv mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung/Abdeckung Div: dig.Satelliten-TV/ISDN/W-LAN/Food-Center Whirlpool/ Gaggenau Geräte/ Schulthess Waschturm