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Luxus-Villen oder herrschaftliche Anwesen (national und international)

Sie suchen als Kapitalanleger oder Eigennutzer die aussergewöhnliche Immobilie mit Stil oder möchten eine Liegenschaft im gewerblichen Bereich erwerben, dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.Seit fast 30 Jahren sind wir erfolgreich am Markt tätig und haben uns auf exklusive Immobilien und Kapitalanlagen spezialisiert.Unsere Liegenschaften befinden sich vorwiegend in Süddeutschland und in der Schweiz.Aus Rücksichtnahme unserer Eigentümer werden unsere Immobilien diskret abgewickelt und auf Wunsch nicht öffentlich beworben. Wenn Sie eine solche Liegenschaft verkaufen möchten und Wert auf eine anonyme und diskrete Abwicklung legen, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.Sofern Sie eine solche Liegenschaft suchen, garantieren wir Ihnen eine ebenso professionelle Abwicklung beim Kauf.Wir bieten Ihnen auch hier absolute Diskretion und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

bevorzugte Lage, in ruhigem, sonnigem Quartier

Der bestehende Baukörpber konsumiert eine Bruttogeschossfläche von rund 200 m". Die zulässige Ausnützung beträgt 348,8 m2 BGF. Es besteht eine beachtliche Ausnützungsreserve. Gute räumliche Gliederung. Der etwas engräumige Grundriss Kochen/Essen kann problemlos umgestaltet werden. Untergeschoss Beton, darüber Holzständerbau in Elementbauweise, Nordseite 3-Fach Verglasung. Gepflegter Garten mit Rasenfläche und altem Baum- und Zierpflanzenbestand. Das Haus ist zurzeit unbewohnt.

8 Zr. Landhausvilla

Beschrieb der Liegenschaft Die zweistöckige 8-Zimmer-Villa (1729 m³) mit Baujahr 1988 wurde in guter Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) erstellt. Die Liegenschaft hat insgesamt einen Landanteil von 2273 m². Die Landwirtschaftlandparzelle, nördlich des Baulands, bringt die Liegenschaft in eine besonders komfortable und unverbaubare Aussichtslage. Heute befindet sich die äusserst grosszügig ausgebaute Liegenschaft in neuwertigem Zustand. Östlich der Liegenschaft ist eine grosse Doppelgarage direkt angebaut. Zusätzlich findet sich vor dem Haus genug Platz für 3-4 Aussenparkplätze. Das Grundrisskonzept ist in jeder Hinsicht als grosszügig zu bezeichnen. So findet man kein Zimmer unter 15 m², der Wohnessbereich im Dachgeschoss beispielsweise weist ohne Küche 76 m² und eine Raumhöhe von ca 5 Metern auf. Die meisten Räume sind in klassischem weiss gehalten und verfügen im Dachgeschoss über sehr schöne Sichtbalken. Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. In eine 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4½ bis 5½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Untergeschoss besteht aus einem Natur-Weinkeller, einem grossen Gästezimmer und einer angenehm gestalten Wellnesszone mit eingebauter Sauna, einem Whirlpool und Fitnessraum. Ein Badezimmer mit WC/Dusche ist vom Wellnessbereich und vom Gästezimmer her zugänglich. Das ganze Wohnhaus wird durch eine neue Ölzentralheizung beheizt (vier 2000-Liter-Tanks) und die Wärme wird via Bodenheizschlangen verteilt. Die Liegenschaft ist so konzipiert, dass sie vielseitig nutzbare Möglichkeiten bietet (2-Generationenhaus, Einfamilienhaus mit Praxis oder auch nur als grosses Einfamilienhaus nutzbar).

Landhaus-Villa "Nähe" Bodensee mit zeitlos-elegantem Ausbau

Dieses einzigartige Objekt müssen Sie gesehen haben. Verkaufs-Besichtigungen auch kurzfristig nach telefonischer Anmeldung bei Michael Langone - Design Architect - 078 695 45 80. Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf direkt durch Ersteller, Design-Architect Michael Langone. Sorry - Karte zeigt leider nicht den richtigen Standort - für Fragen bitte anrufen. Schöne, neuwertige Landhaus-Villa in gepflegter Parkanlage angrenzend an Grünzone. Privatstrasse mit Kreisel und Springbrunnen, verkehrsberuhigt (Sackgasse), Schule/Kindergarten und Postauto in 2 Geh-Min., regionale, grosse Einkaufszentren in ca. 5-7 Auto-Min., lieblich-ländliche Gegend "Nähe" Konstanz, d.h. ca. 10 Auto-Min. bis Konstanz. Mit vielen Velofahr- und (Wald)-Spazier-möglichkeiten in nächster Umgebung, 18-Loch-Golfplatz, Bodensee und viele Sportmöglichkeiten in der Nähe. Ideale Lage mit Autobahn A7 und S-Bahn-Anschluss. Besonderes: Zeitlos-eleganter Ausbau mit Traumküche, luxuriösen Bädern, grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum repräsentativen Entrée. Ausgewählte, edle Materialien. Schöne, pflegeleichte Gartenanlage, Grundstück total 625m2, Bauvolumen über 1400m3!!! Alles im Preis von netto CHF 1'220'000.-- enthalten. Genügend Platz für einen Swimmingpool (optional) Dieses einzigartige Objekt müssen Sie gesehen haben. Verkaufs-Besichtigungen auch kurzfristig nach telefonischer Anmeldung bei Michael Langone - Design Architect - 078 695 45 80. Impressum Schlosspark®AG (Design Architektur) undCitySuites® AG (Verwaltung/ Vermietungen) und UNISA Management AG sind Unternehmen, welche durch Michael Langone - Design Architect - geleitet werden. Schlosspark®, Schlosspark-Toscanella® und CitySuites® sind geschützte Marken der Schlosspark AG und Michael Langone.

Neu zu erstellendes Einfamilienhaus Isolation wie Minergie P

Details siehe beiliegender Baubeschrieb!Vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminLetztjähriger Energieverbrauch Gas Fr. 344.-- für 2 Häuser!