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Ruhige Lage mit Naherholung

An schöner Lage in Unterkulm befindet sich dieses 313 m2 grosse Grundstück. Schulen, ÖV-Anschluss, Restaurants und vieles mehr sind in Gehdistanz erreichbar. Auf der Parzelle befindet sich im Moment noch ein Doppeleinfamilienhaus mit Anbau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Ruhiges Quartier • Wohnzone 2 • Naherholung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

1´525m2 Bauland an herrlicher Lage mit Weitsicht

Das Grundstück Parzelle Nr. 1179 liegt in der Wohnzone W2a mit einer max. Gebäudehöhe von 8.00 m und einer Firsthöhe von 12.00m. Die Zone ist bestimmt für Ein,- und Zweifamilienhäusern sowie für max. 3 Einheiten Reiheneinfamilienhäuser. Eine Nutzungs- oder Bebauungsziffer gibt es nicht. Die Grenzabstände betragen deshalb auf 3 Seiten 4.00m und auf der Wohnseite 8.00m. Die Zufahrt ist über ein Wegerecht zu Lasten der Nachbarparzelle 109 geregelt. Die Erschliessung kostet ca. 32'000.- CHF! Sulz mit 1229 Hektaren ist die zweitgrösste Gemeinde im Bezirk Laufenburg. Überall da, wo sich das Tal etwas ausweitet, liegen die Dorfteile Obersulz, Mittelsulz und Rheinsulz. Bei guten Sichtverhältnissen bieten sie einen herrlichen Ausblick bis tief in den Schwarzwald oder in die Alpen. Sulz ist die grösste Bürgergemeinde im Bezirk Laufenburg. In den letzten 140 Jahren hat sich die Bevölkerungszahl in Sulz mit 1150 Einwohner.relativ wenig verändert. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Realschule und die Bezirksschule können in Laufenburg besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau, es besteht auch die Möglichkeit, das Gymnasium in Muttenz (Kanton Baselland) zu besuchen. Rheinsulz liegt direkt an der wichtigen Rheintal-Hauptstrasse zwischen Basel und Winterthur. Dort zweigt eine kleine Nebenstrasse ab, welche die einzelnen Dörfer der Gemeinde miteinander verbindet. Eine Postautolinie verbindet das Sulzertal mit Laufenburg. Rheinsulz wird zusätzlich durch die Postautolinie Laufenburg - Döttingen erschlossen.

Moderne Büroliegenschaft zur Eigennutzung oder Vermietung

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Reserviert: Zwei preiswerte Baulandparzellen mit schöner Aussicht

An schöner Aussichtslage bieten wir zwei preiswerte Baulandparzellen an.Die Grundstücke weisen folgende Eigenschaften auf:- Zwei unbebaute Baulandparzellen- Schöne Aussicht auf das Dorf Oberkulm- Ruhig gelegen in Einfamilienhaus-Quartier, nahe Naherholungsgebiet- Zone W1 (Einfamilienhaus Zone)- Parzellennummer 1680 + 1681- Fläche Total 1712 m2 (768 m2 + 944 m2 )- Nicht im Kataster belasteter Standorte- Erschlossen- Ausnutzung 0.35- Total Bruttogeschossfläche 599.2 m2- Keine Architekturverpflichtung

Wohnbauland an traumhafter Lage

Grundstück mit eigenem Uferanstoss an idyllischer Lage mit altem Baumbestand und unverbaubarem Blick auf die Aare. Die Baulandparzelle befindet sich im südwestlichen Teil des Fabrikareals und wird im Zuge der Handänderung def. abparzelliert. Der Giessereibetrieb wird per Mitte 2011 stillgelegt und das Areal in die Zone W3 überführt. Das Grundstück liegt in Vogelsang bei Turgi. Vogelsang gehört politisch jedoch zur Gemeinde Gebenstorf (Steuerfuss Gde = 103 %).