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Fehr Immobilien - Zentral gelegene Gewerbeliegenschaft

Gewerbeliegenschaft mit Ausstellungsfläche Die Liegenschaft befindet sich an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage im Industriequartier gegenüber dem Verkehrsprüfzentrum Orpund und dem Autobahnvollanschluss A5. Die Zufahrt ist somit ideal ? auch für LKW's. Die Bushaltestelle der Linie 1 ist in Fussdistanz erreichbar. Die Räumlichkeiten sind grundsätzlich bezugsbereit. Im Gewerbeteil befindet sich eine Werkstatt mit Ausstellungshalle über zwei Geschosse. Büroräumlichkeiten, Lager, Toiletten und Nasszelle sind vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt. Das Gewerbegebäude samt Betriebswohnung sind top unterhalten und in einem sehr guten Zustand.Der aktuelle Mietvertrag für die Werkstatt und Ausstellungshalle kann übernommen werden. Der Nettomietzins beträgt 3'500.--/p.M.Die grosszügige Gewerbefläche auf zwei Etagen von insgesamt 310m2 Nutzfläche mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, eignet sich insbesondere für Branchen im Gewerbe und Industriebereich. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in der Arbeitszone A3. Dazu gehören Produktions-, Reparatur- und Werkstattbetriebe mit den dazugehörigen Lager-, Büro-, Dienstleistungs- und Wohlfahrtsnutzungen sowie reine Büronutzungen.Es stehen mindestens 14 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein interner sowie externer separater Eingang führt im Erdgeschoss zum grosszügigen Entrée der 4 .5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese ist komfortabel mit offener Küche, Schwedenofen, Balkon und zwei Nasszellen u.v.m. eingerichtet. Zwei Zimmer wurden zu einem grossen Elternschlafzimmer zusammengelegt und könnten problemlos wieder getrennt werden.Der Nettomietzins für die Betriebswohnung beläuft sich auf rund CHF 1'500.--/Monat plus Heiz- und Nebenkosten. Dabei ist zu beachten, dass Wohnen ausschliesslich für das betriebsnotwendig an den Standort gebundene Personal gestattet ist. Dazu gehören z. B. Hauswarts-, Sicherheits- und Pikettpersonen. Die vorzügliche Lage sowie die top unterhaltene Gewerbeliegenschaft samt Betriebswohnung werden Sie überzeugen.

BUERO / PRAXIS / THERAPIERAUM

Das Gebäude befindet sich in der Coop-Ueberbauung im Zentrum von Brienz. Raumprogramm: Empfang / Sekretariat Besprechungsraum 2 Büroräume WC / Lavabo Reduit Keller zusätzlich kann ein Einstelhallenplatz zum Preis von Fr. 25'000.00 erworben werden.

"unique Hotel Appenberg AG, Tradition, Ruhe und Erholung - Zäziwil"

Die aussergewöhnliche Anlage beinhaltet einen Hotelbetrieb mit Restaurant, 44 charmante und liebevoll eingerichteten Zimmer mit gesamthaft 88 Betten und verschiedene Bankett- und Seminarräumlichkeiten, verteilt auf die 12 historischen Liegenschaften sowie 80 Parkplätze und 3 Garagen. Ob privat oder geschäftlich, hier findet sich für jeden Anlass die geeignete Lokalität. In der heutigen hektischen Zeit finden Sie hier einen Rückzugsort zum Wandern, Biken, Relaxen, Feiern, Weiterbilden und vielem mehr. Die Liegenschaften wurden über viele Jahre und Generationen liebevoll gehegt und gepflegt, so dass sie sich weitgehend in gutem bis sehr gutem Zustand befinden. Zum Verkauf steht die gesamte Aktiengesellschaft Hotel Appenberg AG inkl. Grundstücken und allen Gebäuden. Ob als Betreiber oder als Investor, beides ist möglich.Verlangen Sie die umfangreichen Unterlagen oder einen persönlichen Besprechungstermin. Ce complexe extraordinaire comprend un hôtel avec restaurant, 44 chambres charmantes et meublées avec soin, pour un total de 88 lits, différentes salles de banquet et de séminaire réparties dans 12 propriétés historiques, ainsi que 80 places de parking et 3 garages. Que ce soit privé ou professionnel, voici le lieu idéal pour toutes les occasions. En ces temps agités, vous trouverez une retraite pour la randonnée, le vélo, la détente, la célébration, l'entraînement et bien plus encore. Les propriétés ont été soigneusement entretenues et entretenues pendant de nombreuses années et générations, de sorte qu'elles soient dans l'ensemble en bon ou en très bon état. L'ensemble de la société Hotel Appenberg AG, y compris les terrains et tous les bâtiments, est à vendre. Que ce soit en tant qu'opérateur ou en tant qu'investisseur, les deux sont possibles. Demandez les documents détaillés ou un rendez-vous personnel.The extraordinary complex includes a hotel with restaurant, 44 charming and lovingly furnished rooms with a total of 88 beds and various banquet and seminar rooms spread over the 12 historic properties as well as 80 parking spaces and 3 garages. Whether private or business, here is the suitable location for every occasion. In today's hectic times you will find a retreat for hiking, biking, relaxing, celebrating, training and much more. The properties have been lovingly tended and cared for over many years and generations, so that they are largely in good to very good condition. For sale is the entire corporation Hotel Appenberg AG including land and all buildings. Whether as an operator or as an investor, both are possible. Ask for the extensive documents or a personal meeting appointment.

Fehr Immobilien - Bauernhausscheune mit Umnutzungspotential

Gefragter Wohnraum mitten in der Altstadt von Büren an der AareDie einseitig angebaute Liegenschaft mit ursprünglich landwirtschaftlicher Nutzung befindet sich im historischen Ostkern von Büren an der Aare an ruhiger und doch sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in Fussdistanz gut erreichbar. Die unbeheizte Bauernhausscheune Nr. 18 umfasst ehemalige Metzgereiräume mit Kühlzellen, Lagerräume, Schopf mit Treppe zum Obergeschoss, Bühne und ehemaliger Taubenschlag. Heute sind einzelne Räume vermietet und werden als Lagerräume genutzt.Bei der einseitig angebauten Garage Nr. 16 handelt es sich um eine direkt an die Spittelgasse angrenzende, erhaltenswerte Garage mit rückseitigem Lagerraum.Das am Gebäude Nr. 20 angebaute, unbeheizte Waschhaus Nr. 18a stammt aus den 50er Jahren und dient ebenfalls als Lagerraum/Verkaufsraum.Bauvorschriften Büren an der AareDie Parzelle befindet sich in der Umgebungszone Altstadt "Graben". Folgende Nutzungen sind zulässig: Wohnen, Läden, Büro, Gewerbe, Gastgewerbe, Dienstleistungen.Bauten und Anlagen müssen in hohem Mass auf das Stadtbild Rücksicht nehmen.Weitere Informationen zur baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde (Baureglement und Zonenplan) können bei Fehr Immobilien AG angefordert werden.Im Weiteren ist einzig die direkt an der Spittelgasse liegende Garage Nr. 16 im Kataster der Denkmalpflege als erhaltenswert K eingestuft.Wohnraum im Stedtli ist rar und die Nachfrage gross. Hier ist es möglich, Ihren Traum von eigenen vier Wänden inmitten des historischen Stedtli zu verwirklichen. Verwandeln Sie schon bald die heutige Scheune zu wertvollem Wohnraum!

Gewerbe- und Industriebauland im Baurecht

Per sofort oder nach Vereinbarung verkauft die Burgergemeinde Bern Gewerbe- und Industriebauland im Baurecht an zentraler sowie äusserst gut erschlossener Lage im Sunnebode Worb.Es sind folgende Baulandparzellen verfügbar: • Baufeld A1: zurzeit noch verfügbare Fläche von ca. 3'900 m² • Baufeld A2: zurzeit noch verfügbare Fläche von ca. 9'800 m² Es besteht auch die Möglichkeit zum Erwerb von Teilflächen ab ca. 1'000 m² Landfläche.Die vollumfänglich erschlossenen Flächen werden als Bauland an grosse und kleine Gewerbebetriebe verkauft.Der Baurechtszins beträgt CHF 3.- pro m² Bruttogeschossfläche (BGF) nach Bauverordnung, ergänzt durch Richtlinien der Burgergemeinde. Es gilt eine minimale BGF Ausnützungsziffer von 1,0, eine Gebäudehöhe von 12 Metern sowie eine Überbauungsziffer von 60%.In den angrenzenden Zonen C und D entsteht eine Mehrfamilienhaus-Überbauung mit rund 60 Mietwohnungen. Ein erster Einzugstermin ist auf den Spätherbst 203 vorgesehen.Die neu erstellte Umfahrungsstrasse (Spange Nord) stellt für das Zentrum von Worb aber auch für die Region eine Verkehrsentlastung dar. Ab dieser Umfahrungsstrasse erfolgt die Erschliessungsstrasse für das entsprechende Überbauungsgebiet. Der Standort ist für grosse und kleine Gewerbebetriebe ideal gelegen und bietet beste Entwicklungsmöglichkeiten.Zur Lage: Worb befindet sich ca. 10 Kilometer östlich von der Bundeshauptstadt Bern entfernt. In der Gemeinde leben rund 11‘300 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 1.70. Die Nähe zu Stadt und Land macht die Gemeinde für lokale und nationale Unternehmen besonders attraktiv und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Standort. Wirtschaftsraum Worb: In Worb gibt es rund 3'500 Arbeitsplätze. Im ersten Sektor sind jeweils rund 300 Personen tätig, im zweiten Sektor 1‘000 und im dritten Sektor 2‘200. Die Arbeitsplätze verteilen sich auf ca. 530 Unternehmen. Worb gehört zur Teilkonferenz Wirtschaft des Verwaltungskreises Bern-Mittelland. Dieser Teilkonferenz gehören rund 30 Gemeinden in der Region Bern an. Im Zentrum steht die Zusammenarbeit im wirtschaftlichen Standortwettbewerb. Mit dem Wirtschafsraum Bern besteht eine Leistungsvereinbarung (Quelle: Gemeinde). Öffentlicher und privater Verkehr: Durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist Worb gut erschlossen. Den RBS-Bahnhof Worb Dorf erreichen Sie bequem in wenigen Fussminuten. Von hier aus gelangen Sie mit dem Tram Nr. 6 oder der S-Bahn Nr. S7 via Stettlen und Bolligen in je rund 30 Minuten in die Hauptstadt. Etwas ausserhalb des Zentrums befindet sich der SBB-Bahnhof mit Bahnverbindungen unter anderem nach Thun. Die Postautolinien 791 nach Walkringen, 792 nach Biglen, 793 Grosshöchstetten, 794 nach Rüfenacht und 795 Rubigen sowie der Moonliner M4 runden das Angebot ab. Der Autobahnanschluss A6 in Muri ist in rund 6 Kilometer erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten: Worb verfügt über ein vielfältiges Angebot an kleinen und mittelgrossen Läden sowie Grossverteilern (Migros, Coop und Denner). Auch sind diverse Restaurants, Banken und eine Post vor Ort anzutreffen.