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Bauernhaus mit Pferdestallung und Ökologiegebäude

6.5 Zimmer Bauernhaus mit Reitstall, Ökonomie-Teil und NebengebäudenDas Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde - dieses Sprichwort beschreibt für viele Menschen ein Lebensgefühl.Das 6.5-Zimmer-Bauernhaus ist einseitig angebaut an den Ökonomie-Teil und wurde ca. im Jahre 1864 in einer Mischbauweise erstellt. Über die Zeit wurde es immer wieder sanft renoviert, so dass es seinen Ursprung und Charakter bewahren konnte. Die Innenräume sind mit schönem Täfer ausgekleidet und die Böden sind aus Parkettholz oder Riemenboden. Vor dem Haus befindet sich ein grosser Zaubergarten, welcher Gartenliebhabern einen besonderen Anreiz bietet.Im Ökonomieteil wurde 2009 ein neuer Reitstall mit 4 Pferdeboxen und einem Sattelzimmer erstellt. Ihre Pferde erwartet ein moderner-Stall mit 4 grosszügigen Boxen und genügend Auslauf.Die Wohnfläche von rund 180 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und beinhaltet eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Bad mit WC. Zudem stehen im Untergeschoss mehrere Nebenräume und der geräumige Dachstock zur Verfügung. Die grosse Scheune (etwa aus dem Jahre 1864 und mit 520 m³) wird derzeit als Kleintierstall und diversen Abstellflächen genutzt; sie ist auch zum Einstellen von Fahrzeugen geeignet und ist umgeben von viel Grünfläche. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche 2'450 m², ist dem bäuerlichen Bodenrecht nicht unterstellt und befindet sich im übrigen Gemeindegebiet (Landwirtschaft, keine Bauzone).Die Einzigartigkeit dieses hochwertigen Objektes liegt in der Kombination der Paradiese für Mensch und Pferd auf einem rund 49'824 m² grossen Anwesen. Der Landwirtschaftsanteil beträgt 47'374 m² und kann auch verpachtet werden. Für den Kauf und die Nutzung des Landwirtschaftsanteil muss wie üblich eine Bewilligung beim Landwirtschaftsamt eingeholt werden. Diese Liegenschaft ist auch für Investoren interessant.Sie bietet die Gelegenheit, mehrere Wohnungen im bestehenden Gebäude zu realisieren.Haben wir Ihr Interesse für dieses sehr grosse und schöne Bauernhaus mit sehr vielen Entfaltungs- und Ausbau- Möglichkeiten sowie mit viel Potential geweckt.Bereit für Ihr Paradies?

Wohnbauland an schönster und ruhiger Aussichtslage

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine grössere Baulandparzelle mit total 6'768 m2 welche ca. 4'080 m2 ausnützungsberechtigte Fläche darstellen. Die Parzelle erlaubt die Erstellung gemäss eines Vorprojekts von ca. 10-12 Wohneinheiten oder ca. 6 Terrassenhäuser. Das Grundstück wird erschlossen zum Kauf angeboten. Der Verkauf erfolgt ganzheitlich d.h. ein Verkauf von Teilparzellen ist gegenwärtig ausgeschlossen. Das Grundstück befindet sich gemäss aktueller Bau- und Zonenplanordnung in folgender Zone: - Wohnzone W1 - Ausnützungsziffer 20 % - Vollgeschosse: 1 - Dachgeschoss bei erreichter Vollgeschosszahl: 1 - Anrechenbare Untergeschosse: 1 - Gebäudelänge max.: 24 m - Grenzabstände: 10m / 5m - Arealüberbauung bei Arealfläche von mind: 4'000 m2 Lage: Das Grundstück befindet sich anfangs des Dorfkerns von Madetswil, angrenzend an eine relativ schwach befahrene Zufahrtstrasse an leichter Hanglage mit südöstlicher Ausrichtung. Das Dorfzentrum kann bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Es verkehren regelmässige Busverbindungen nach Russikon mit einer Fahrzeit von ca. 5 Minuten.

Wohnbauland an schönster und ruhiger Aussichtslage

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine grössere Baulandparzelle mit total 6'768 m2 welche ca. 4'080 m2 ausnützungsberechtigte Fläche darstellen. Die Parzelle erlaubt die Erstellung gemäss eines Vorprojekts von ca. 10-12 Wohneinheiten oder ca. 6 Terrassenhäuser. Das Grundstück wird erschlossen zum Kauf angeboten. Der Verkauf erfolgt ganzheitlich d.h. ein Verkauf von Teilparzellen ist gegenwärtig ausgeschlossen. Das Grundstück befindet sich gemäss aktueller Bau- und Zonenplanordnung in folgender Zone: - Wohnzone W1 - Ausnützungsziffer 20 % - Vollgeschosse: 1 - Dachgeschoss bei erreichter Vollgeschosszahl: 1 - Anrechenbare Untergeschosse: 1 - Gebäudelänge max.: 24 m - Grenzabstände: 10m / 5m - Arealüberbauung bei Arealfläche von mind: 4'000 m2 Lage: Das Grundstück befindet sich anfangs des Dorfkerns von Madetswil, angrenzend an eine relativ schwach befahrene Zufahrtstrasse an leichter Hanglage mit südöstlicher Ausrichtung. Das Dorfzentrum kann bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Es verkehren regelmässige Busverbindungen nach Russikon mit einer Fahrzeit von ca. 5 Minuten.

Bauland mit 30% Wohnanteil bei Ausfahrt A1-Effretikon

Eigenständig gelegenes Bauland, Ausnützung 15'400m3, Industrie- und Gewerbe mit bis zu 30% Wohnanteil, gut vorbereitete neuwertige Infrastruktur. Weitere Informationen siehe Dokumentation oder Homepage.

Verkauf von Textilreinigung

Verkauf von Textilreinigung Zur Nachfolgeregelung wird ein Käufer für Familienbetrieb im ZH Oberland gesucht. Bei Interesse bitte melden unter: Email: textilreinigung@gmx.ch