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Hochwertige Büros im Herzen Luganos

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******All properties and photos on www.remax.ch***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die grosszügige Gewerbefläche befindet sich im 4. Stock eines hochwertigen Prestige Gebäude der 30er Jahre, im Zentrum von Lugano. Das Gebäude befindet sich in einer strategischen und zentralen Lage. Die gesamte Infrastruktur und das Stadtzentrum sind in der Nähe. Die Universität ist ca. 1km entfernt und der Flughafen Lugano-Agno ca. 12 km. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Autominuten zu erreichen.Das Objekt offeriert ein immenses Potenzial, sei es als privaten Wohnsitz odeer als Firmensitz. Es besteht die Möglichkeit einer Umstrukturierung in eine Wohnresidenz. Die Umgestaltung kann Ihre Ansprüche angepasst werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.*******This big office surface, is situated at the 4th floor of a prestige building of the 30's in the centre of Lugano. The building is in a strategical and central position. All the infrastructures and the city center are nearby. The university is just 1 km away and the airport Lugano-Agno only 12 km away. Even the highway is reachable in just a few minutes by car.The property offers a huge potential for commercial activities or as priveete residence. There is the possibility to ask for a change of destination (from commercial to residential). The surface can be adapted to your needs.As your responsible contact, I will send you an e-mail with a complete sale brochure. Afterward we can organize an appointment to visit the property. I look forward to hearing from you and to offering my best advice.*******Questa grande superfice commerciale, si trova al 4° piano di uno stabile di prestigio in stile anni 30, nel centro di Lugano.L'immobile si trova in una posizione strategica e centrale. Tutte le infrastrutture e la piazza principale sono nelle vicinanze. L'università della Svizzera italiana dista ca. 1 km e l'aeroporto di Lugano-Agno è a unicamente 12 km. Anche l'autostrada è raggiungibile in pochi minuti d'auto. La proprietà offre un immenso potenziale, sia come residenza privata che come sede commerciale. Vi è in effetti la possibilità di richiedere la mutazione in oggetto residenziale. Con questo oggetto tutte le possibilità sono aperte. Una ristrutturazione può adattare la superficie alle sue necessità. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.

VENDESI TERRENO CON LICENZA EDILIZIA PER 3 CASE UNIFAMILIARI

Gordola: vendesi terreno R2 con licenza edilizia per 3 case unifamiliari in bioedilizia.RIF: 1391

EINES DER LETZEN GRUNSTUECKE

Bauland für verschiedene NutzungenDas Grundstück befindet sich auf einem Hügel östlich von Lugano und ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Monte San Salvatore. Gegen Westen und nach Norden bietet sich Ihnen eine wundervolle Aussicht auf die südschweizerische Bergwelt. Das Bauland garantiert Ihnen einen 180°-Weitblick.Der Bebauungsplan erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern oder von einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Extensive Wohngegend (W2)- Ausnutzungsziffer 0.5- Bebauungsziffer 30 %- Maximale Traufhöhe 7.5m- Maximale Höhe am Dachfirst 9.5 m- Mindestabstand zur Grenze 3.5 m- Mindestabstand zwischen Gebäuden 7.0 m- Mindestgrünfläche 40 %Habe ich Ihre Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf !

Interessante terreno in pacifico contesto residenziale a Novazzano.

NUOVO, IMPERDIBILE PREZZO ULTERIORMENTE TRATTABILE!!!A Novazzano, villaggio collinare dalle grandi qualità residenziali, proponiamo un interessante terreno edificabile di circa 500 mq.Il lotto si trova in un’ottima posizione comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi si possono infatti trovare la fermata del bus, il supermercato, la farmacia, il distributore, la scuola dell’infanzia, l’accesso autostradale, la casa per anziani ed altro ancora. A Novazzano è anche presente la dogana per l’Italia.Nonostante la grande comodità il contesto in cui è ubicato il terreno è molto tranquillo, si accede infatti da una strada privata e nella zona sorgono solamente delle belle villette residenziali, la calma e la pace accompagneranno dunque le giornate dei futuri abitanti dello stabile che verrà edificato sul lotto.La straordinaria esposizione solare consente di sfruttare al massimo il sole durante tutta la giornata, il che donerà al futuro immobile una grande luminosità.Dal terreno è possibile godere di una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti mentre l'indice di aree verdi consentirà di creare per la futura edificazione uno stupendo giardino.È stato studiato un progetto, di natura non assolutamente vincolante, di una casa su un piano di 166 mq più 66 mq di seminterrato. Nonostante il vincolo ad edificare unicamente un piano, così da non ostruire il panorama della casa vicina, il lotto è facilmente sfruttabile per creare una stupenda villetta unifamiliare. Un allegato non in scala è disponibile alla visione nella documentazione.LA TUA OPPORTUNITÀ PER UNA CASA SU MISURA!!

Terreno commerciale zona Chiasso-confine - investimento

A Vacallo, residenziale ed esclusiva località a due minuti di auto dal centro di Chiasso, proponiamo questa bella parcella di terreno artigianale-commerciale di 794m2 (di cui SUL 600m2) in zona R4 con enorme potenziale. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Zona strategica e centrale sulla strada principale+ A due passi da diversi centri e attività commerciali + Vicino alle frontiere italiane verso Como (dogane internazionali di Chiasso e Brogeda e Maslianico/Cernobbio)+ Zona molto ben servita nelle prossimità dello svincolo autostradale di Chiasso + Esposizione solare tutto il giorno + Progetto esistente per edificazione stabile commerciale a reddito + Ideale per impiantare nuove attività quali negozi, studi medici ecc. + Ottimo investimento !I nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch