Komplette Pferdesportanlage in Lörrach bei Riehen/BS
Mit einem weinenden und zugleich lachenden Auge haben wir entschieden, unsere traumhaft gelegene und gut ausgebaute Pferdesportanlage 5 km hinter der Grenze zu Basel zu verkaufen.Die letzten Jahre haben wir sehr viel Geld und noch mehr Arbeit in die Anlage investiert. Deshalb steht heute eine komplette Anlage mit über 12 Hektar Eigenland zum Verkauf. Dazu ist es möglich, bis zu 60 Hektar Pachtland zu übernehmen.Wir haben eine neue Wirkungsstätte mit einem kleineren Pferde- und Landwirtschaftsteil gekauft, welche uns zufällig ?auf die Füsse gefallen ist? und auf die wir uns jetzt riesig freuen. Unsere beruflichen und privaten Interessen können wir dort noch besser ausschöpfen ? das ist der Grund, warum wir uns zum Verkauf der gut laufenden Pferdesportanlage entschieden haben.Die Immobilie und das Land werden zu 100% von unserer Schweizer GmbH gehalten. Es ist möglich, diese GmbH komplett oder teilweise zu übernehmen. Es ist auch möglich, Land und Immobilien in einem normalen Kauf aus der GmbH heraus zu erstehen.Der Kaufpreis richtet sich nach der Art (Share- oder Asset Deal) und allenfalls Grösse der Anteile. Der Wert als Verhandlungsbasis wurde von der Bank zwischen 2.95 Mio. CHF (2,8 Mio. Euro) und 3.35 Mio. CHF (EUR 3.1 Mio.) geschätzt. Hinzu kommen allenfalls Maschinen und Mobiliar. Die neue Eigentümerschaft muss mit einem Eigenkapitalanteil von mindestens 25% rechnen.Kurzzusammenfassung:Pferdesportanlage / Landwirtschaftsbetrieb bei Lörrach, 5 km hinter Basel- Traumhafte, idyllische und ruhige Lage mit weiter Aussicht- Sehr gute Anbindung an ÖV- 10 Minuten bis zu den Grenzen Lörrach-Stetten und Rheinfelden- 2 Mehrfamilienhäuser mit total 4 Wohnungen- Aktuelle Kapazität für rund 50 Pferde in den Stallungen, Kapazität ausbaubar- 10,2 Hektaren Grünland, 1 Hektare Hofstattzone und 0,63 Hektaren Wald- Rund 60 bis 80 Hektaren Pachtland können übernommen werden- Reithalle 20 x 60 m- Reitplatz 20 x 40 m- Lagerkapazität für rund 450 Heuballen (Rundballen) in Rundbogenhalle- PV-Anlage mit 30 KW und entsprechenden Batteriespeichern (Baujahr 2020)- Solaranlage für Heisswasser und Heizung- Mehrere eigene Quellen- Aktivställe mit beheizten Tränken und winterbefestigsten Allwetter-Paddocks- Innen- und Paddockboxen- Sehr gute Infrastruktur für Pferd und Reiter- Landwirtschaftlicher Bewirtschaftungsverkehr für Schweizer Landwirte möglich (zollfreier Export der auf dem Röttlerhof hergestellten Ackerprodukte)- Grosse Eventlocation mit Platz für rund 160 Gäste inkl. grosser Gastronomieküche- Reiterstüble mit Bar, Kamin und Reiterstüble und Platz für rund 50 Gäste und eigener GastronomiekücheBesichtigungen sind nach Anfrage und vorausgehendem Telefongespräch möglich.Telefon: +41 76 570 11 11
