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Büro- und Gewerbefläche im OG an guter Lage

Auf Sommer/Herbst 2010 entsteht in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Freienbach (Ortsteil Pfäffi-kon SZ) ein repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 4'700 m2 Nettonutzfläche. Das Gebäu-de hat 4 Geschosse, wobei die oberen drei Geschosse als Büroflächen ge-nutzt werden können. Das untere Eingangsgeschoss kann wahlweise als Büro- und Gewerbefläche, als Dienst-leistungsbetriebsfläche oder Verkaufs-geschäftsfläche genutzt werden. Da die Flächen im Rohbau abgegeben werden, ist man bezüglich deren Einteilung variabel, wobei die Wün-sche der jeweiligen Besitzer bezüglich Ausbau eingebracht werden können. Sämtliche Geschosse sind mit zwei behindertengerechten, elektro-mecha-nischen Personenaufzügen für je 8 Personen sowie einem Warenlift mit einer Nenntragfähigkeit von min. 3200 kg ab Tiefgarage erschlossen. Die Tiefgarage bietet Platz für 54 Parkplätze. 41 Parkplätze sind im Aussenbereich verfügbar. Diese Park-plätze können wahlweise als Besu-cherparkplätze oder für Eigenge-brauch genutzt werden. Die Flächen des unteren Eingangsge-schosses und des Obergeschosses stehen zum Verkauf (Teilflächen ab 500 m2). Speziell zu erwähnen ist die grosszügige Raumhöhe von ca. 3.95 m.

Bürofläche in Geschäftshaus an bester Lage

Das repräsentive Büro- und Geschäftshaus steht in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Freienbach. Der Neubau ist nur 5 Fahrminuten vom Zentrum Pfäffikon (SZ) entfernt und in 10 Minuten bequem mit dem Bus vom Bahnhof Pfäffikon SZ erreichbar. Objekt: - Neubau 2010 - Liegenschaft im Baurecht - Zum Verkauf stehen Nettoflächen von 300 bis 591 m2 - Verkaufspreis pro m2 CHF 3'890.-- - Erschliessung und Toilettenanlage ca. 68 m2 auf derselben Ebene, im Miteigentum. - Bis 6 Parkplätze in Tiefgarage à CHF 30'000.-- pro Platz und bis 6 Parkplätze im Freien à CHF 15'000.-- pro Platz können zugekauft werden - Ausbau in Edelrohbau - Unterlagsboden - EDV-Bodenkanäle - Radiatorenheizung - Elektische Storen, zentral bedienbar - Warm-und Kaltwasser-Anschluss - Abwasseranschluss - Lüftungs-und Klimakanäle vorbereitet - Grundputz, Deckputz, Dispersion Weiss

Neubau: Bürofläche im Zentrum

- 260 m² Büro-, Praxis- und Gewerbefläche im 1. Obergeschoss- Repräsentativer Neubau mit Gewerbeflächen und 14 Mietwohnungen- Sehr zentrale Lage, gute Infrastruktur in Fussdistanz- Viele Parkiermöglichkeiten für Besucher im Quartier vorhanden- Bahnhof SBB und SOB in Fussdistanz- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr- Dank Erdsondenwärmepumpen erfolgt die Heizung unabhängig von fossilen Brennstoffen- Einbau eines Hohlbodens möglich für flexible Arbeitsplatzverkabelung- Glasfaser-Kabelanschluss- Grundrisseinteilung und Innenausbau kann weitgehend nach eigenen Wünschen erfolgen- Flächen können einzeln oder zusammen erworben werden. Eine interne Erschliessung mittels Treppe ist möglichBeste Arbeitsbedingungen:- Mit gut 16'500 Einwohner/-innen die grösste Gemeinde des Kantons- Erstklassige Infrastrukturen bezüglich Einkauf, Sport und Freizeit- Bildungs- und Forschungsregion: Fortschrittliche Volksschule mit Tagesbetreuung, internationale Schulen, Berufs- und Kantonsschulen, Hochschulen in nächster Umgebung- Zentrale, bestens erschlossene Lage und sympathische Wohngebiete- Dank breit abgestützter Steuereinnahmen hat sich die Gemeinde Freienbach SZ den Ruf eines stabilen Steuerparadieses erworben- Der Bahnhof Pfäffikon SZ ist ein Bahnknotenpunkt, welcher sich die Schweizerische Bundesbahnen (SBB) und die Südostbahn teilen. Es bestehen hervorragende Verbindungen auf den Achsen Chur - Zürich City - Zürich-Airport sowie St. Gallen - Rapperswil - Wollerau - Zentralschweiz- Der Autobahnanschluss Pfäffikon SZ ermöglicht schnellste Verbindungen- Pfäffikon SZ - Zürich Airport: 45 Minuten Fahrzeit

Superschöne und helle 5.5 Zimmerwohnung im steuergünstigen Wolleral möbliert

Superschöne und helle 5.5 Zimmer Wohnung im steuergünstigen Wollerau möbliert bzw. teilmöbliert unterzuvermieten Beschreibung: 2 Bäder, Terrasse, Wohnfläche 150 qm gesamthaft, Parkplatz, Lift Fantastische Aussicht und moderne, offene Küche Geeignet als Wohnung oder auch als Kombination Wohnung / Office Weitere Auskünfte auf Anfrage

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