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LUGANO: UFFICIO SPAZIOSO

Vendesi grande e luminoso ufficio di oltre 280 mq, con doppi servizi, disposto su tutto il piano attico con numerosi balconi con bella vista aperta. Inoltre vi è la possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti. L' ufficio si presenta in buono stato, con l' impianto d' aria condizionata. La posizione è strategica comodissima al raccordo autostradale Lugano-Sud. Posti auto esclusi dal prezzo: 4 posti auto interni e 2 posti auto esterni.

Laden/Negozion

Dieses Ladengeschäft befindet sich gegenüber dem Bankgebäude der CS-Bank an der Via San Salvatore in Lugano-Paradiso.Der im Erdgeschoss liegende Laden hat eine Fläche von ca. 100 m2. Er wird heute als Fernsehgeschäft und Verkaufsladen für elektrische Apparate genutzt. Ausser der Nordseite bestehen alle Wände aus grossen Fensterfronten. Somit können in diesem Geschäft gut sichtbar die angebotenen Produkte ausgestellt werden. Zum Laden gehört ein kleines Office und ein WC. In der Tiefgarage gehört ein Parkplatz von 15 m2 dazu. Direkt vor dem Geschäft kann ein Parkplatz gemietet werden. In der Nähe bestehen verschiedene Parkiermöglichkeiten. Diese zentrale Lage mit mehreren andern Geschäften im nächsten Umkreis ermöglicht dem Erwerber einen guten Standort für den Verkauf seiner Produkte. ****************Questo negozio è situato di fronte all´istituto bancario del Crédit Suisse, in via S. Salvatore a Lugano-Paradiso.Il negozio che si trova al pianterreno, ha una superficie di ca. 100 m2. Attualmente viene utilizzato quale negozio di apparecchi TV ed elettrodomestici. Salvo la parete nord, tutte le altre sono grandi finestre. Ciò permette di esporre la merce in modo ben visibile. Il negozio è composto da un piccolo ufficio ed un servizio. Un posteggio di 15 m2 si trova nel garage sotterraneo. Direttamente davanti al negozio può essere affittato un posteggio. Nelle vicinanze vi sono diverse possibilità di parcheggio. L´ubicazione centrale con diversi altri commerci nelle immediate vicinanze consente all´acquirente un ottima posizione per la vendita dei suoi prodotti.

LUGANO-CASSARATE: SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINE

In zona di passaggio e ben esposta vendiamo spazio commerciale di complessivi 140 mq, esattamente di fronte al Centro esposizioni Lugano. Il negozio è ubicato al pianterreno in stabile ben tenuto degli anni '80 di soli 9 appartamenti, ed è strutturato nel seguente modo: grande locale con vetrine su tre lati di 60 mq, ampio magazzino di 26 mq e ufficio di 44 mq. Inoltre vi è la possibilità di utilizzare l' area esterna di circa 40 mq. Box auto. Ottima soluzione per negozio / uffici. CHF 670'000.- incluso il box auto.

Baulandgrundstück von 600 m2 Fläche

Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfteil Altirolo in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Gebäude wurde ca. 1967 erstellt und ist gut unterhalten. Im Obergeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin und vorgelagerter, gedeckter Terrasse, Wohnküche, drei Zimmer und Bad/WC. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, Kellerräume, Garage, Heizung und Waschküche eingebaut. Die Umgebung besteht aus einem grossen Vorplatz, einer separaten Garage, Rasenflächen und einer Baulandreserve von ca. 600 m2. Diese könnte auch separat erworben werden, wobei beide Parzellen gleichzeitig verkauft werden müssen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt direkt am Fluss mit romantischen Badestellen. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Felsenkeller. Das Haus ist als Ferien-/Hauptwohnsitz oder als Altersdomizil geeignet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben der Garage im Haus und dem separaten Garagegebäude können weitere drei Fahrzeuge auf dem Vorplatz abgestellt werden. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 530?000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 100?000.-- für die südösttliche Bauparzelle von 600 m2 FlächeFr. 440?000.-- für das 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 900 m2 Grundstückfläche

Vendo splendido terreno vista lago

Vendo splendido terreno vista lago 950 m2, R2, IS 0.4%, IO 30%