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CHF 87,940.–
3 rooms
3262 Grossaffoltern

Der Pavillon - Mobile Home

Club- oder Vereinslokal, Freizeit- oder Ferienhaus, Werkstatt, Atelier, Ausstellungsraum oder Galerie, Verkaufsladen, Spielgruppe oder Jugendtreff? Dieser Pavillon ist für alles zu haben! Der Pavillon ist ein mobiler Modulbau aus Holz mit einer Nutzfläche von 66 m3. Der grosse, offene Raum ist Dank umlaufender Fensterfront lichtdurchflutet und wirkt mit einer Deckenhöhe von 3 Meter sehr grosszügig. Aktuell ist er mit einer Schiebetüre (Holzkonstruktion mit transparenten Polycarbonatplatten) unterteilt. Die Wand kann aber auch einfach entfernt werden. Weiter steht ein Badezimmer mit Dusche, ein abgeschlossener Raum von 11 m3, sowie einen Technikraum und ein kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss (z.B. für den Einbau einer Küche) zur Verfügung. Der Pavillon kann ganz unterschiedlich eingerichtet werden und ist daher sehr vielseitig nutzbar. Aktuell wird der Pavillon in Suberg (Kanton Bern) zwischengelagert. Für die Translokation nach Zürich wurde bereits eine unverbindliche Offerte erstellt. Das Aufstellen des Pavillons benötigt zudem eine Baubewilligung, ein Streiffundament und Zuleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser. Detaillierte Angaben zur Translokation können der Broschüre entnommen werden.RaumprogrammAtelier 39.4 m3Büro 11.1 m3Dusche/WC 4.9 m3Technik 4.0 m3Abstellraum 3.8 m3Flur 3.0 m3Gesamte Nutzfläche 66.3 m3ObjektdatenBaujahr 3001Bauweise ERNE ModulbauweiseFläche 79.3 m3 BGFGebäudevolumen 386 m3Abmessungen- Länge 10.53 m- Breite 7.53 m- Höhe 3.63 m / Höhe innen 3.00 m-

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Thunstrasse 1, 3770 Zweisimmen

Gastgewerbebetrieb mit zwei 4.5 Zimmerwohnungen

ObjektAn bester Lage in Zweisimmen verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit grosszügigen Gastgewerbelokalitäten und zwei Wohnungen. Das Restaurant Bären gilt - zusammen mit dem jedoch geschlossenen Restaurant Krone - als älteste Dorfwirtschaft. Es wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich einladend und attraktiv. 2008 wurde im Obergeschoss eine grosszügige 4½ -Zimmerwohnung ausgebaut sowie für die 4½-Zimmer-Dachwohnung ein separater Eingang eingebaut. Zur Liegenschaft gehören die Gaststube mit dem Buffet, zwei weiteren Gasträume, eine grosse Gastronomieküche mit Kühl- und Nebenräumen, ein neu eingerichtetes Carnozet, die Bärä-Bar und eine grosse Terrasse. Das Restaurant Bären wie auch die Bärä-Bar sind von Gästen wie auch von Einheimischen gut und gern besucht. Das WichtigsteZonenkonformes Gebäude in der Kernzone. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und wurde laufend gut unterhalten.Das BesondereDas Gästeeinzugsgebiet ist reichhaltig, womit zum Restaurant wie auch zur Bärä-Bar viele Stammgäste zählen. Die zentrale Lage mit den grossen Parkplatzmöglichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für den Gastronomiebetrieb. Die Wohnungen sind hell und bieten viel Platz, was eine gute Vermietbarkeit ermöglicht. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist durch den Verkäufer bewohnt. Die Liegenschaft kann kurzfristig mit dem vorhandenen Mietvertrag erworben und übernommen werden. Die Wohnungen gelten als rechtskräftige Zweitwohnungen und könnten, losgelöst vom Gastgewerbe, veräussert werden. Das Ziel der Verkäuferschaft ist es jedoch, nach Möglichkeit das Stockwerkeigentum mit Gastrobetrieb und den beiden Wohnungen als Gesamtes zu verkaufen.Die LageAttraktive sonnige Lage mitten im Zentrum von Zweisimmen. Der Gastronomiebetrieb ist für Passanten gut sichtbar und wird entsprechend frequentiert. Der Bahnhof Zweisimmen liegt 5 Fussminuten entfernt.