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Rendite mit Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Diese umfangreiche Immobilie besteht aus zwei nebeneinander liegenden Haustrakten, befindet sich in zentraler Position in Ponte Tresa, und das vordere Gebäude bietet einen schönen Blick auf den Luganer-See, die Bucht von Ponte Tresa und die umliegenden, bewaldeten Hügel. Ponte Tresa und das nahe Ponte Tresa - Italien stellt die gesamte Infrastruktur. Eine gute Zugverbindung nach Lugano ist ebenfalls gesichert - Lugano erreichen Sie in ca. 25 Minuten Fahrt.Der gesamte Besitz besteht aus drei grossräumigen 3½-Zimmer-Wohnungen und vier Ladenlokalen im vorderen Teil und im hinteren Teil aus zwei 2-Zimmer Wohnungen, einer 3-Zimmer Wohnung und einem Ladenlokal.Die beiden Mehrfamilienhäuser mit Geschäftsräumen bieten Ihnen umfangreiche Möglichkeiten zur Realisation ihres Projektes oder eignen sich ideal als Anlageobjekt.Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Hinter dem Haus stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung und ein öffentlicher Parkplatz findet sich praktisch vor dem Eingang.Habe ich Ihr Interesse geweckt?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************Questa ampia proprietà è composta da due parti d'edificio adiacenti, si trova in una posizione centrale a Ponte Tresa, e l'edificio di fronte gode di una bella vista sul Lago di Lugano, sul golfo di Ponte Tresa e sulle colline boscose circostanti. Ponte Tresa e la vicina Ponte Tresa - Italia forniscono diverse infrastrutture. Un buon servizio treno per Lugano è garantito - la città è raggiungibile in circa 25 minuti di treno.L'intera proprietà è composta da tre spaziosi appartamenti di 3½ locali e quattro locali commerciali nella parte anteriore e la parte posteriore dispone di due appartamenti di 2 locali, un appartamento di 3 locali e un locale commerciale.I due condomini con locali commerciali offrono ampie possibilità per la realizzazione del suo progetto o sono ideali come investimento.Per il parcheggio sono previsti quattro posti auto esterni dietro la casa e di fronte all'ingresso si trova un parcheggio pubblico.Ho suscitato il vostro interesse?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Il terreno edificabile che non ti aspetti

Il terreno con assoluta privacy, si trova poco distante dal centro di Solduno con accesso da una strada comunale e da una privata. Si estende su una superficie di mq 1930 ed è inserito in zona edificabile R3. L'imperdibile vista sulla città di Locarno e delle zone circostanti, l'eccellente esposizione solare, la superficie boschiva nei dintorni, rendono questo terreno assolutamente unico nel suo genere. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Zona R3 - zona residenziale semi-estensiva- Indice di sfruttamento 0.6- Altezza massima fabbricato 10.50 metri- Indice di occupazione 40%La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Terreno in posizione molto soleggi - Grundstück an sehr sonniger Lage

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Una bella proprietà, in leggera pendenza, adatta a progetti di costruzione diversi. Accesso con strada comunale e senza diritto di passo attraverso il terreno adiacente.È orientato a sud dal quale si può godere di una bella vista sulla catena montagnosa in lontananza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Ein schönes Grundstück, an leichter Hanglage, welches sich für verschiedene Bauprojekte eignet. Kein Wegrecht über das Grundstück.Es ist gegen Süden ausgerichtet und geniesst eine schöne Aussicht über die Hügelkette und das Tal....

Baulandgrundstück von 1077m2 an schöner Aussichtslage / terreno edificabile di 1077m2 con bella vista

6600 Locarno Solduno, via delle VigneRegion: LocarneseGrundstückfläche:ca. 1077Zone: R 3Nutzungsindex: 0.6 Überbauungsindex:40% Bauhöhe bis Dachfrist:8.5mGrenzabstand: 3m Abstand bestehenden Häusern: 6mWaldabstand: 10 m Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: 1Einzelgarage vorhandenLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 600mDistanz nächste Stadt: 1kmDistanz Autobahn: 23km BeschreibungDieses Baulandgrundstück von 1077m2 Fläche liegt an ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage in Locarno Solduno. Das Bauland befindet sich in der dreigeschossigen Zone R3 mit einer Ausnutzung von 0.6 und einer Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5m, der Gebäudeabstand 6m, der Grenzabstand 3m und der Waldabstand 10m. In der unteren, bebauten Parzelle befinden sich die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Maggia und die umliegenden Hügelzüge bis nach Locarno. An der unten liegenden Strasse steht eine eigene Garage zur Verfügung. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Locarno und den Lago Maggiore. In Solduno befinden sich Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Highlightsruhige und sehr sonnige Lageschöne Aussichtgünstiger Verkaufspreis Ubiciazione6600 Locarno Solduno, via delle VigneRegione: LocarneseArea di proprietà: circa 1077Zona: R 3Indice di utilizzo: 0,6 Indice di sovracostruzione:40% Altezza dell´edificio fino al limite del tetto: 8,5Distanza dal confine: 3m Distanza dalle case esistenti: 6mDistanza dalla foresta: 10 m Seconda casa: sì, possibileParcheggio: 1 garage singolo disponibilePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista Scuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 600mdistanza prossima città: 1kmdistanza autostrada: 23km DescrizioneQuesto terreno edificabile di 1077m2 si trova in una posizione panoramica tranquilla e molto soleggiata a Locarno Solduno. Il terreno edificabile si trova nella zona R3 con uno sfruttamento di 0.6 e dun occupazione di 40%. Laltezza è 8.5m, le distanze del confine 3m, daltri stabili 6m e del bosco 10m. Dalla proprietà di sotto si può gli accessi per lacqua, lacqua nera e il corrente.Da tutto il terreno c´è una splendida vista sulla Maggia e le colline circostanti fino a Locarno. In fondo alla strada un garage appartiene alla proprietà.. La città di Locarno e il Lago Maggiore possono essere raggiunti in pochi minuti. A Solduno sono negozi e le scuole. Highlightsposizione tranquilla e molto soleggiatabella vistabuon prezzo di vendita

Cogli l'occasione con progetto approvato

Cogli l'occasione. Questa proprietà, unica nel suo genere per tipologia e metratura per l'edificazione di 2 Ville, con attuale progetto approvato e cresciuto in aggiudicato. Vi è la possibilità di acquistare solo una parte di terreno con il rispettivo progetto per l'edificazione di una Villa singola.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Terreno pianeggiante- Costi di costruzione contenuti- Posizione comoda per gli spostamenti- Progetto approvato- Investimento garantito nel tempo- Zona di sicuro interesse Da Mogheno-Aurigeno è possibile raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione ed al tempo stesso dal centro città di Locarno. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch