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Bauland in 5058 Wiliberg

Wunderschönes Bauland mit Blick auf Alpen an ruhiger, idyllischer nebelfreier Lage. Parzellengrösse frei wählbar

Regional bekanntes Restaurant mit Gartenterrasse

Beliebtes Restaurant mit wunderschönem Innen- und Aussenbereich. )0 Plätze im Innenraum, rund 50 Plätze aussen. Dies an einer Zentrumslage mit sehr guter Verkehrs- und Passanten Lage.Innenbereich mit Sälen und vielen Sitzplätzen. Schöner Gartenbereich. Geräumiger Keller samt Kühlraum und zusätzlichen Lagerräumen.Das Restaurant ist sehr beliebt und topgeführt. Es wird "nicht" aus wirtschaftlichen Gründen zum Verkauf angeboten. Es können alle Zahlen der Betriebsergebnisse vom Besitzer vorgelegt werden und bestätigen die gute Rendite. Mietvertrag muss übernommen werden. Miete pro Monat. Fr. 9500.-- inkl. aller Nebenkosten (Strom, Wasser etc.) Gesamtes, qualitativ hochstehendes und teilweise neues Inventar mit Vorräten sind im Verkaufsangebot inklusive. Gerne erteilen wir weitere und vertrauliche Informationen an ernsthafte, solvente Interessenten.Das Restaurant im Zentrum eines historischen Städtchens, zentral im Schweizer Mittellandkorridor, wenige Kilometer westlich von Zürich und östlich von Aarau. Stadt und Region verfügen über einen direkten Anschluss an das Nationalstrassennetz. Neben der zentralen Lage bietet der Ort viel in den Bereichen Kultur, Freizeit und Erholung und ein interessantes, vielseitiges Umfeld. Das Restaurant liegt im Zentrum und hat eine gute Passantenlage mit vielen umliegenden Parkplätzen. Wir präsentieren Ihnen hiermit ein aussergewöhnliches GoodLiving Angebot. Es zeichnet sich aus durch:+ Wirtschaftlich top geführtes Restaurant+ Verkauf erfolgt nicht aus wirtschaftlichen Gründen!+ Gut ausgebildetes Personal (14 in der Anzahl) könnte übernommen werden+ Guter und gepflegter Innenausbau+ Viele Parkplätze in nächster Umgebung, Zentrumslage+ Schöner Gartensitzplatz+ Inventar und qualitativ hochwertige Vorräte inklusiv+ Es müssen keine Lieferantenverträge übernommen werden!Dieses Restaurant bietet einem Gastro - Unternehmer sehr gute Verdienstmöglichkeiten und lässt bestimmt keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besprechungstermin.

Wohn-Gewerbehaus mit drei Wohnungen und viel Gewerbefläche

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal._Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald_RaumangebotHausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone.Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner AussichtSchreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes BüroZwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer._Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert)_Hauskonstruktion und VermietungDer ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. Der Mieter des Studios hat per Ende Juni 2021 gekündigt. Der neue Mieter zieht im August 2021 ein. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Representative Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Top-Verkehrsanbindung

An hervorragender Lage in Birr bietet diese grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft 656m² Gewerbefläche und 49m² Wohnfläche. Genügend Platz um Ihren Visionen freien Lauf zu lassen. Dank den durchdachten Grundrissen sind diverse Nutzungs-Möglichkeiten denkbar; Renditeobjekt, Firmen- und Wohnsitz für das Familienunternehmen oder eine gemischte Nutzung. Haben Sie Interesse? Für eine Besichtigung vor Ort oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5242-21-2

1´525m2 Bauland an herrlicher Lage mit Weitsicht

Das Grundstück Parzelle Nr. 1179 liegt in der Wohnzone W2a mit einer max. Gebäudehöhe von 8.00 m und einer Firsthöhe von 12.00m. Die Zone ist bestimmt für Ein,- und Zweifamilienhäusern sowie für max. 3 Einheiten Reiheneinfamilienhäuser. Eine Nutzungs- oder Bebauungsziffer gibt es nicht. Die Grenzabstände betragen deshalb auf 3 Seiten 4.00m und auf der Wohnseite 8.00m. Die Zufahrt ist über ein Wegerecht zu Lasten der Nachbarparzelle 109 geregelt. Die Erschliessung kostet ca. 32'000.- CHF! Sulz mit 1229 Hektaren ist die zweitgrösste Gemeinde im Bezirk Laufenburg. Überall da, wo sich das Tal etwas ausweitet, liegen die Dorfteile Obersulz, Mittelsulz und Rheinsulz. Bei guten Sichtverhältnissen bieten sie einen herrlichen Ausblick bis tief in den Schwarzwald oder in die Alpen. Sulz ist die grösste Bürgergemeinde im Bezirk Laufenburg. In den letzten 140 Jahren hat sich die Bevölkerungszahl in Sulz mit 1150 Einwohner.relativ wenig verändert. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Realschule und die Bezirksschule können in Laufenburg besucht werden. Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau, es besteht auch die Möglichkeit, das Gymnasium in Muttenz (Kanton Baselland) zu besuchen. Rheinsulz liegt direkt an der wichtigen Rheintal-Hauptstrasse zwischen Basel und Winterthur. Dort zweigt eine kleine Nebenstrasse ab, welche die einzelnen Dörfer der Gemeinde miteinander verbindet. Eine Postautolinie verbindet das Sulzertal mit Laufenburg. Rheinsulz wird zusätzlich durch die Postautolinie Laufenburg - Döttingen erschlossen.