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Hotel Garni ALPINA

Das Objekt Hübsches kleineres Hotel- Garni mit Baulandreserve an bester Lage im Dorf Lenk, unmittelbar in der Nähe des Hotel *****Lenkerhof und der Skipiste. Das Grundgebäude hat Baujahr 1916 und wurde in den 1960er Jahren wesentlich erweitert und 1980 - 2006 laufend ausgebaut und unterhalten. Der Hotelbetrieb wurde bis heute von der Eigentümer Familie selber betrieben. Da Familienintern keine Nachfolger vorhanden sind, soll der Betrieb mit der Baulandreserve verkauft werden. Die LageAttraktive Ferien- und Wohnlage am westlichen Dorfrand. Unmittelbare Nähe zum Hotel Lenkerhof mit exklusiver Spa-Wellness-Anlage sowie der Talstation Betelbergbahnen und der Skipiste.Das WichtigsteZonenkonformes Gebäude in einer rechtmässigen Hotelzone. Möglichkeit zur Erweiterung des Hotels oder bauen von zusätzlichen hotelbewirtschafteten Miet- oder Zweitwohnungen. 8 - 10 eigene Parkplätze.Das BesondereOptimale Lage zum Betreiben eines Gastronomiebetriebes.

Gestalten nach eigenen Wünschen einzigartige Lage

Für Investoren: Das Hotel kann mit einem 5 Jahres Pachtvertrag übernommen werden.Das Parkhotel Bellevue Lenk befindet sich auf 6686 m2 Land, von welchem heute 70% bebaubar sind. Das aktuelle Gebäude benutzt etwa 2’600m2, somit sind mehr als die bereits bebaute Fläche ausbaufähig. Mit der neuen Bauverordnung, Ende 2014 bzw Anfangs 2015 wird der Koeffizient auf 0.9 erhöht.AusstattungAnzahl Stockwerke: 5 (Untergeschoss, Erdgeschoss, und 3 Stockwerke mit Zimmern) Anzahl Zimmer: 40 entspricht 80 Hotelbetten.Aktueller Zustand: Voll funktionierendFitnessraum/-studio, Sauna, Gartenanlage, Spielplatz, Spa & Wellness CenterLageDie Lage des Parkhotel Bellevue ist erstklassig, unverbaubar und die Sicht auf den Wildstrubel einmalig.SonstigesUmsatz: Mit der aktuellen Struktur können CHF 2 - 2.5 Mio erzielt werden.Einig Gründe an der Lenk zu inveseeren:- Sichere Gegend mit einer stabilen polieschen Situaeon- Konenuierliche Wertsteigerung der Parzelle- Verschiedene Entwicklungsmöglichen für die Parzelle