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CHF 14,327,040.– / one time
10,920m² floor space
Rüschenzopfstrasse Landigstrasse, 8856 Tuggen

Vollvermietete Gewerbeliegenschaft zum verkauf

Allgemeines Die Eigentümerin hat sich entschieden die nichtbetriebsnotwendige Liegenschaft zu verkaufen. Dabei steht ein Verkauf mit genügend Verhandlungszeit im Vordergrund. Die Gemeinde Tuggen liegt direkt angrenzend an die Autobahn in der March. Verkehrstechnisch liegt Tuggen zwischen dem Wirtschaftszentrum Zürich und dem Kanton Graubünden sowie der Zentral- und Ostschweiz. Der europäische Binnenmarkt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Über die A53 und A3 ist das Zentrum von Zürich mit dem Auto in einer guten halben Stunde erreichbar, die deutschen und österreichischen Nachbarn in weniger als einer halben Stunde. Damit ist die Gewerbeliegenschaft ideal an der Europa Nord- Südachse gelegen. Die Liegenschaft liegt auf flachem gewachsenem Terrain. Objektangaben Grundstücke Kat. Nr. 1069 Flächen: 8'756.00m2. Gebäudehöhe 11.00 Firsthöhe 14.5m1 Flächenziffer 0.2 Umbauter Raum: Nach SIA 116, 60'823 m3 Bauzone: Gewerbezone G4 bis G2 (G3) Empfindlichkeitsstufe III Grundbuchauszug: Liegt bei Altlasten: Nach unserer Kenntnis nicht im Altlastenverdachtsflächenkataster Baubeschriebe: Details gemäss erstelltem Schatzungsbericht Mieter: Siehe Mieterspiegel Preisvorstellungen: Nach Besichtigung und Verhandlung, Preis "wie gesehen" 11.48 Mio oder nach Gegenofferte Die Objektbeschreibungen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeberin und ist nur für den Adressaten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Offerten sind unverbindlich und freibleibend. Angebote sind an die STI Immobilien und Baudienstleitungen, Seestrasse 42, 8802 Kilchberg zu richten.

CHF 2,059,200.–
280m² floor space
Oberdorfstrasse 7, 8808 Pfäffikon SZ

Neubau: Büro-, Gewerbe- und Ladenflächen im Zentrum

- 280 m² Büro-, Praxis- und Ladenfläche im Erdgeschoss- Repräsentativer Neubau mit Gewerbeflächen und 14 Mietwohnungen- Sehr zentrale Lage, gute Infrastruktur in Fussdistanz- Viele Parkiermöglichkeiten für Besucher im Quartier vorhanden- Bahnhof SBB und SOB in Fussdistanz- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr- Dank Erdsondenwärmepumpen erfolgt die Heizung unabhängig von fossilen Brennstoffen- Einbau eines Hohlbodens möglich für flexible Arbeitsplatzverkabelung- Glasfaser-Kabelanschluss- Grundrisseinteilung und Innenausbau kann weitgehend nach eigenen Wünschen erfolgen- Flächen können einzeln oder zusammen erworben werden. Eine interne Erschliessung mittels Treppe ist möglichBeste Arbeitsbedingungen:- Mit gut 16'500 Einwohner/-innen die grösste Gemeinde des Kantons- Erstklassige Infrastrukturen bezüglich Einkauf, Sport und Freizeit- Bildungs- und Forschungsregion: Fortschrittliche Volksschule mit Tagesbetreuung, internationale Schulen, Berufs- und Kantonsschulen, Hochschulen in nächster Umgebung- Zentrale, bestens erschlossene Lage und sympathische Wohngebiete- Dank breit abgestützter Steuereinnahmen hat sich die Gemeinde Freienbach SZ den Ruf eines stabilen Steuerparadieses erworben- Der Bahnhof Pfäffikon SZ ist ein Bahnknotenpunkt, welcher sich die Schweizerische Bundesbahnen (SBB) und die Südostbahn teilen. Es bestehen hervorragende Verbindungen auf den Achsen Chur - Zürich City - Zürich-Airport sowie St. Gallen - Rapperswil - Wollerau - Zentralschweiz- Der Autobahnanschluss Pfäffikon SZ ermöglicht schnellste Verbindungen- Pfäffikon SZ - Zürich Airport: 45 Minuten Fahrzeit