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EINES DER LETZEN GRUNSTUECKE

Bauland für verschiedene NutzungenDas Grundstück befindet sich auf einem Hügel östlich von Lugano und ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Monte San Salvatore. Gegen Westen und nach Norden bietet sich Ihnen eine wundervolle Aussicht auf die südschweizerische Bergwelt. Das Bauland garantiert Ihnen einen 180°-Weitblick.Der Bebauungsplan erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern oder von einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Extensive Wohngegend (W2)- Ausnutzungsziffer 0.5- Bebauungsziffer 30 %- Maximale Traufhöhe 7.5m- Maximale Höhe am Dachfirst 9.5 m- Mindestabstand zur Grenze 3.5 m- Mindestabstand zwischen Gebäuden 7.0 m- Mindestgrünfläche 40 %Habe ich Ihre Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf !

Terreno soleggiato edificabile R3 con vista stupenda

Grande terreno edificabile R3 di 1046 m2 con indice di sfruttamento 04 al momento adibito a frutteto, situato nel bel quartiere di Sant'Antonio a Balerna, dosso di Cereda.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi :. Ottima esposizione solare . Terreno pianeggiante e di facile accesso. Vista aperta sul bellissimo panorama circostante. Zona prettamente residenziale molto tranquilla. La proprietà si trova a due passi dal centro paese e dai centri commerciali, La casetta degli anni '60 di 121 m2 (4 locali su due piani) eventualmente ristrutturabile approfittando del bellissimo giardino . Alternativa la costruzione di una palazzina o delle casette I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Spaziosi locali commerciali per uno studio professionale.

A Taverne, comune situato nella valle del Vedeggio, proponiamo alla locazione degli spaziosi locali adibiti ad ufficio.La posizione e la conformazione dei locali rende la soluzione perfetta per qualsiasi attività di piccole-medie dimensioni, da un ambulatorio medico od odontoiatrico ad un elegante studio legale.L'immobile si trova al pianterreno di un piccolo stabile commerciale di due piani. Il riscaldamento è effettuato da un sistema elettrico con diffusione a termoconvettori, aiutato da serramenti in alluminio per la parte esterna e legno per quella interna, separati da un'isolante vetrocamera mentre la pavimentazione è interamente a piastrelle. L'edificio si trova attualmente in ottimo stato manutentivo.L'ingresso all'ufficio è effettuabile sia dalla porta al pianterreno che da uno spazioso ascensore che porta direttamente all'interno dei locali.La soluzione si compone di ingresso, area ricezione clienti con due locali ufficio adiacenti, un locale ristoro con cucinotto e di un bagno wc con antibagno.Un posteggio in autorimessa e tre posteggi esterni inclusi nel canone di locazione completano questa interessante offerta.Libero dal primo di giugno 2019. Contratto minimo di due anni. Le spese accessorie vengono addebitate all'inquilino con fatturazione diretta.LA PERFETTA SOLUZIONE COMMERCIALE PER LA TUA ATTIVITÀ!!

Baulandgrundstück mit Parkplatz und Wald / terreno edificabile con PP e bosco

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6614 BrissagoObjekt Typ: Baulandgrundstück mit Waldparzelle Grundstücksfläche: 620 m2 und 1192 m2 WaldBauzone: R2Ausnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 KmRegione: LocarneseLocalità: 6614 BrissagoTipo dellimmobile: terreno edificabile con boscoSuperficie terreno: 620 m2 e 1192 m2 boscoZona: R2Sfruttamento: 0.6Occupazione: 30 % Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Dieses Baulandgrundstück mit Waldparzelle und Parkplatz liegt an schöner Aussichtslage in Porta oberhalb von Brissago.Die Parzelle hat eine Fläche von 1812 m2, wovon 620 m2 Bauland und 1192 m2 Wald. Das Grundstück weist eine steile Hanglage auf. Sie befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone R2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Grenzabstände sind 3 m bzw. 10 m zum Wald. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore, auf die Brissago Inseln und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Bergketten.Oberhalb des Grundstückes befinden sich die Parkgelegenheiten für die unterhalb der Parzelle liegende Kleinüberbauung. Im Verkaufspreis eingeschlossen ist ein Parkplatz und die Mitbenutzung des Schrägliftes. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 Minuten entfernt. Ein Gratisbus verkehrt von der Liegenschaft zum Dorfzentrum. Brissago ist bis Mitternacht mit dem Stadtbus erreichbar.

Grande capannone commerciale suddiviso in due unità separate.

A Lodrino, frazione del Comune di Riviera pregno di beni culturali e dalla fiorente economia, proponiamo alla vendita un capannone commerciale diviso in due sezioni.L'immobile si trova in posizione strategica facilmente raggiungibile dal pubblico così da permettere una comoda fruizione dei suoi servizi.Il capannone, attualmente interamente adibito a carrozzeria, si suddivide in due unità separate. La prima, di circa 330 mq, è stata edificata nel 2005 mentre la seconda, di 150 mq, appena nel 2015. Entrambe si trovano in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gasolio e diffusione ad aria.L'immobile dispone di un grande piazzale esterno, il che consente di creare ampie aree di posteggio per dipendenti ed avventori.Il capannone si compone di pianterreno con area lavoro open-space, zona ufficio, bagno e di locale soppalcato sfruttabile come archivio o sala riunioni. Da qui si può accedere direttamente alla seconda unità più piccola con accesso indipendente, attualmente sfruttata come deposito.L'unità di metratura più grande è già completamente attrezzata con forno e officina, offrendo la possibilità di portare avanti l'attività attuale di carrozzeria.L'immobile sorge su territorio patriziale, è dunque dovuto un canone di affitto di CHF 6'000.-- annui.Il prezzo si riferisce all'acquisto separato dell'unità più grande. È possibile acquistare la parte più piccola (non separatamente) a CHF 300'000.--.UN'OTTIMA OCCASIONE COMMERCIALE!!