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Fehr Immobilien - Bauernhausscheune mit Umnutzungspotential

Gefragter Wohnraum mitten in der Altstadt von Büren an der AareDie einseitig angebaute Liegenschaft mit ursprünglich landwirtschaftlicher Nutzung befindet sich im historischen Ostkern von Büren an der Aare an ruhiger und doch sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in Fussdistanz gut erreichbar. Die unbeheizte Bauernhausscheune Nr. 18 umfasst ehemalige Metzgereiräume mit Kühlzellen, Lagerräume, Schopf mit Treppe zum Obergeschoss, Bühne und ehemaliger Taubenschlag. Heute sind einzelne Räume vermietet und werden als Lagerräume genutzt.Bei der einseitig angebauten Garage Nr. 16 handelt es sich um eine direkt an die Spittelgasse angrenzende, erhaltenswerte Garage mit rückseitigem Lagerraum.Das am Gebäude Nr. 20 angebaute, unbeheizte Waschhaus Nr. 18a stammt aus den 50er Jahren und dient ebenfalls als Lagerraum/Verkaufsraum.Bauvorschriften Büren an der AareDie Parzelle befindet sich in der Umgebungszone Altstadt "Graben". Folgende Nutzungen sind zulässig: Wohnen, Läden, Büro, Gewerbe, Gastgewerbe, Dienstleistungen.Bauten und Anlagen müssen in hohem Mass auf das Stadtbild Rücksicht nehmen.Weitere Informationen zur baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde (Baureglement und Zonenplan) können bei Fehr Immobilien AG angefordert werden.Im Weiteren ist einzig die direkt an der Spittelgasse liegende Garage Nr. 16 im Kataster der Denkmalpflege als erhaltenswert K eingestuft.Wohnraum im Stedtli ist rar und die Nachfrage gross. Hier ist es möglich, Ihren Traum von eigenen vier Wänden inmitten des historischen Stedtli zu verwirklichen. Verwandeln Sie schon bald die heutige Scheune zu wertvollem Wohnraum!

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Die gemischte Liegenschaft besteht aus 3 Wohnungen, einem Geschäftslokal, einer Werkstatt, einer Tankstelle sowie mehreren Parkplätzen. Sie wurde durch Investitionen laufend funktionell erhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude umfasst eine Gesamtnettowohnfläche von 325m2 und bietet optimale Bedingungen für Grossfamilien oder eignet sich auch als Renditeobjekt. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. Der Kaufpreis ist ein Richtwert und wird durch die Nachfrage bestimmt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/3700-21-1

Ensemble mit herrschaftlichem Wohnhaus, Bürokomplex und Garagen

Die Liegenschaften und ihre LageDas Ensemble umfasst ein herrschaftliches Wohnhaus mit einer Einstellhalle für ca. 3 Autos, ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von 566 m² , drei Garagen und mehrere Parkplätze. Die Gebäude liegen im Mattenhof und bestechen durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das WohnhausDas Haus ist in der Jahrhundertwende (1890) als Dreifamilienhaus mit Mansarden konzipiert worden. Zurzeit werden das Erd- und das erste Obergeschoss von der Eigentümerschaft als herrschaftliche Wohnung genutzt sowie der helle, ausgebaute, 54 m² grosse Dachraum als Büro- oder Gästeraum. Das zweite Obergeschoss ist weitgehend im Originalzustand belassen worden und bietet so ein grosses Ausbaupotential.Aparte, grosse und hohe Räume (Flächen ca. 20 bis >30 m² ) mit exklusivem Innenausbau, teilweise mit Attributen aus der Jahrhundertwende. Cheminée im Erdgeschoss, zwei schöne Kachelöfen im Erd- sowie im Obergeschoss. Die Fenster gegen die befahrene Zieglerstrasse sind besonders gut gegen Schall isoliert. Charmante, angebaute Veranda mit Zugang zu einem Innenhof mit Sitzplatz, welcher ebenso wie eine Dachterrasse auf dem angebauten Bürohaus, viel Privatsphäre bietet. Garten mit Brunnen auf der Eingangsseite der Liegenschaft. Direkter Zugang zum Haus von der Einstellhalle aus. Tresorraum im Untergeschoss.Das Haus kann bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden - die Unterteilungen im Bereich Treppenhaus sind noch vorhanden.Der BürokomplexDieses, ca. 1950 erbaute Gebäude mit einer Nutzfläche von 566 m² ist auf zwei Geschossen angelegt, mit einem 100 m² grossen Raum mit Tageslicht im Untergeschoss. Geschickte Raumeinteilung, genügend Nebenräume und Nasszellen, kleine Küche/Cafeteria. Das gesamte Bürohaus ist zurzeit vermietet (an zwei Firmen).NutzungDas Ensemble eignet sich perfekt für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, wie auch für eine Gewerbenutzung mit Einbezug des repräsentativen Wohnhauses (z.B. Medizinalbereich, Beratung, Advokatur, Grafik, Architektur etc.). Das Angebot kann auch als langfristige Anlage mit einer Vermietung respektive Teilvermietung interessant sein.VerkaufsrichtpreisVerkauf als Aktiengesellschaft, Details auf Anfrage

Anlageobjekt in Interlaken

Zentrale Lage, einseitig angebaute Baurechts- Liegenschaft mit Unterniveaugarage. Baujahr 1993, äusserst guter Zustand. Grundstücksfläche 1'700 m2, Bauvolumen 19'075 m3, Jahresnettomiete CHF 613'800.- Bruttorendite 7.45%. Interessenten melden sich mit einem indikativen Kaufangebot.

Geschäftshaus am Bahnhofplatz / Immeuble place de la gare

Chance für tüchtigen Investor, Verhandlungspreis 15% unter Verkehrswertschatzung durch BDO Visura! Top Lage an Verkehrsachse und gegenüber Bahnhof. Das Haus verfügt über eine einzigartige Neobarocke Architektur. Das ehemalige Kino kann für Musicals, Theateraufführungen, kulturelle Anlässe, Schulungsraum usw. verwendet werden. Sie besteht aus Restaurant mit Küche und Bar (ca 50 Innen- und 20 Aussenplätze), Kinosaal mit Balkon und WC-Anlagen (nicht mehr aktiv, ca 500 Sitzplätze, je nach Bestuhlung), 3 Studios, 3 x 3-Z-W., 1 x 2-Z-W. und 1 x 1 1/2-Z.-W. Heizkessel und Heizsteuerung neu im Jahr 2001. Die Liegenschaft muss renoviert werden. (in der Verkehrswertschatzung und im Verkaufspreis berücksichtigt). ES SOLLEN SICH BITTE NUR SOLVENTE INTERESSENTEN MELDEN. Danke! A vendre pour raison d'âge. Top situation vis-à-vis de la gare. Restaurant (environ 50 places à l'intérieur et 20 places dehors), bar, cinéma ou salle de theâtre (hors service, jusqu'à environ 500 places), App.3x3 ch./1x2-ch./5 Studios. Architecture intéressante. Nouvelle chaudière en 2001! Besoin intense de rénovation (tenu compte dans le prix de vente). Gemeindebeschreibung/Homepage de la commune: www.st-imier.ch