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CHF 1,689,660.–
4.5 rooms 76m² living space
Säntisstrasse 21, 8820 Wädenswil

Neubauwohnung in Wädenswil im Erdgeschoss mit Gartenterrasse

LageDas Drei-Mehrfamilienhaus bettet sich perfekt in das lärmabgewandte Quartier ein und fügt sich gekonnt in die historische Landschaft.In Gehdistanz finden Sie Schulen und Kindergärten.Die Einkaufsmöglichkeiten in Wädenswil sind unbeschränkt und den täglichen Einkauf können Sie im nahen Zentrum sowie im Zürichsee-Center tätigen.In unmittelbarer Nähe bietet Ihnen das Naherholungsgebiet (See, Berge, Wald und Weiher) viel Erholung für Geist und Seele. Öffentlicher VerkehrEs stehen Ihnen die Buslinien 125, 127 und N27 zur Verfügung um Zeitnah ins Zentrum zu gelangen. Die Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Zürich oder Sihlcity, beansprucht circa 30 Minuten und mit dem Auto erreichen Sie die Stadt je nach Verkehr in nur circa 15 Minuten.Der Autobahnanschluss (A3) erreichen Sie bequem in Richterswil in 4 Autominuten.Wohnen in Wädenswil An der Säntisstrasse in Wädenswil entsteht dieses Mehrfamilienhaus an einmaliger Lage, mit Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität.Es werden drei Wohnungen auf vier Etagen realisiert.Zwei 4.5 Zimmerwohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im 1. Obergeschoss, sowie eine 4.5 Zimmer Duplex-Dachwohnung mit Seesicht.Alle Wohnungen geniessen den Vorteil von einem eigenen Gartenanteil und bieten grosszügige sowie lichtverwöhnte Grundrisse an. Die Wohn- und Essbereiche sind offen und hell gestaltet und die Schlafräume überzeugen mit einer einladenden Grösse.Der Aussenbereich der Erdgeschosswohnung übertrifft hohe Erwartungen, welcher viel Platz für die Gestaltungs- und Bewegungsfreiheit lässt. Der Balkon der Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einem Aussenbereich von 21 m² erschlossen, welcher ebenfalls exklusiv, zur Wohnung gehört.Die Dachwohnung verfügt über eine Loggia sowie einen Gartenanteil von 22 m², welcher vom 1. Obergeschoss begehen werden kann. In den zwei 4.5 Zimmerwohnung sind jeweils ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vorhanden. Die Dachwohnung besticht durch zwei en Suite Badezimmer mit Ankleide und einem Badezimmer im Wohnbereich.Hier geniessen Sie Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau.Tradition und Moderne optimal kombiniertNachhaltiges Bauen hat für unseren Architekten seit Jahren Priorität, denn nur so, können die wichtigen Ressourcen schonend eingesetzt werden. Die Aussenmauern bestehen aus ca. 40 cm dickem Zweischalenmauerwerk oder aus ca. 32 cm Backsteinmauerwerk mit Aussenwärmedämmung mit Altputz (Aussenputz). Dadurch erzielen wir ein äusserst hochwertiges und angenehmes Raumklima. Die Fenster sind hoch isolierend. Das hochwertige Echtholzparkett gibt die angenehme Wärme der Bodenheizung gleichmässig ab. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm in jeweiligem Keller/Trockenraum und für alle Parteien befindet sich aussen, ein gedeckter Veloabstellplatz. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe um auch in diesem Bereich, Nachhaltigkeit zu gewähren und den heutigen Ansprüchen von geringem Energiekonsum zu entsprechen. Wollen Sie näheres Wissen? Gerne senden wir Ihnen den detaillierten Baubeschrieb zu. Lassen Sie sich von diesem hochstehendem Neubauprojekt inspirieren.Herzlich willkommen in Ihrem neuen, zukunftsorientierten Zuhause.Verkaufspreise • Whg A im EG Nettogeschossfläche: 76.2m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 10m² Aussenbereich: 153.8m² Blumenwiese: 76.2CHF 1'260'000 • Whg B im 1. OGNettogeschossfläche: 76.2m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 11.3m² Aussenbereich (Balkon und Garten): 25m² CHF 1'260'000 • Whg C im DG Nettogeschossfläche (DG und DG 2): 140.6m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 10m² Aussenbereich (Loggia und Garten): 40.5m² RESERVIERT • 4 Parkplätze in Garageje 1 Parkplatz für 4.5 ZWG2 Parkplätze für 4.5 ZWGCHF 55'000/Parkplatz VerkaufsprozessVerfügbarkeitPer sofort nach Absprache • ReservationsvereinbarungWird schriftlich mit si casa Immobilien GmbH vereinbart nach vorweisen eines Finanzierungsnachweises • ReservationsgebührCHF 50'000 • Notarielle Beurkundung Bei Vorliegen des Zahlungsversprechens • Notar- und Grundbuchkosten • Die Parteien tragen sämtliche Vertragskosten (Notariat und Grundbuch) solidarisch je zur Hälfte. • Die Kosten für die Anpassung des Schuldbriefes (Notariat und Grundbuch) gehen einzig zu Lasten der Käuferschaft. • Grundstückgewinnsteuer Gehen zu Lasten der Verkäuferschaft Für weitere Auskünfte und näheren Details sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF 1,977,970.–
3.5 rooms 79m² living space
Technoparkstrasse 10, 8005 Zürich

Reserviert -Exklusive 3.5-Zimmer-Oase im Herzen von Zürichs Kreis 5: Urbanes Wohnen trifft auf Privatsphäre

Einmalig, zeitgemäss, zentral und friedlich - all diese Attribute kennzeichnen diese besondere 3.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Kreis 5 von Zürich. Wenn Sie urbanes Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen, sind Sie hier genau richtig. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht im offenen Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Küche mit viel Platz und erstklassigen Geräten erfüllt die Wünsche jedes Hobbykochs. Eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für ein sofortiges Wohlfühlgefühl. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich begeistern. Die Wohnung verfügt über einen modernen und exklusiven Ausbaustandard sowie ein Smart Home System. Sie wurde 2021 komplett renoviert, einschliesslich des Badezimmers, Versace-Bodenfliesen und der Elektronik. Eine zentrale Lüftungsanlage mit passiver Frischluftzufuhr sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die sehr zentrale Lage bietet Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein Tiefgaragenstellplatz (mit Elektroanschluss) ist für CHF 50000.00 erhältlich. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner und exklusiver Ausbaustandard • Smart Home System • Komplett renoviert 2021 (Badezimmer, Versace Bodenplatten, Elektronik) • Zentrale Lüftung mit passiver Frischluft • Sehr zentrale Lage (ÖV und Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür) • Tiefgaragenparkplatz (mit Elektroanschluss) CHF 50000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!