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CHF 796,500.– / one time
6.5 rooms 220m² living space
Schwandenrain 6b, 8910 Affoltern am Albis

Gediegen und helle Wohnen (Baurecht)

Das Dreifamilienhaus liegt in einem kinder- und wohnfreundlichen Quartier, das nahe dem Zentrum von Affoltern ist. Einkaufen, Schulen und ÖV sind in Gehdistanzen. Mit dem nahen Autobahnanschluss liegt Ihnem ganz Europa vor den Füssen. Lage und Wohnung sind sehr sonnig, was sich auf die Helligkeit der Wohnräume sehr positiv auswirkt. Die Wohnung ist im 1. OG und ist in sehr gutem Zustand. Es besteht kein Unterhaltsrückstand. Die Wohnungseingangstüre öffnet sich in einen geräumigen Korridor, der ein Zimmer (19m²), das grosse Wohnzimmer (42.5m² mit Cheminée), das Esszimmer (11.3m²), die gut bestückte Küche (9.7m²), die sep. Dusch/WC/Lavabo und den getrenn-ten Schlaftrakt erschliesst. Im Schlafteil sind drei helle Zimmer (14.8, 11.85 und 16.9m²) und das weite Badezimmer mit Doppellavabo und WC mit Lüftungsfenster. Ferner gibt es einen grossen Balkon (10.2m²) beim Wohnzimmer und einen kleinen (3.9m²) bei der Küche. Im Korridor und im Vorplatz im Schlafteil sind sieben Wandschränke untergebracht. Nebst der Wohnung sind im Preis auch ein beheizter und gut belichteter Bastelraum mit Waschturm und ein Tiefgaragenplatz enthalten. Der Kaufpreis beträgt Fr. 590'000.-. Nebst dem sehr guten Unterhalts-zustand hat die Wohnung sehr viel Charme und ist ausgezeichnet aufgeteil und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität. Es handelt sich um eine Überbauung mit Wohnungen im Baurecht, d.h. Sie erhalten viel Wohnwert für einen rel. niedrigen Preis, da Sie nur die Wohnung und nicht den Boden erwerben. Dieser Beschrieb, die Fotos und der Grundriss geben Ihnen einen ersten Eindruck. Durch eine Besichtigung können Sie Ihren Eindruck vervollständigen. Rufen Sie mich einfach an: 079-403 27 93. Unter dieser Nummer können Sie auch Unterlagen bestellen. Weitere angaben und Zahlen: Landwert: Fr. 232'547.- Baurechtszins: Fr. 7'557.- p.a. Restlaufzeit Baurecht: 78 Jahre Nebenkosten: Fr. 5'431.- p.a. Eigenmietwert: Fr. 20'148.- Der Kaufpreis ist Fr. 590'000.-. Die Belastung ist wie wenn Sie eine Wohnung für Fr. 810'000.- gekauft hätten.

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CHF 1,329,750.–
5.5 rooms 130m² living space
Mettlenstäge TH 13, 8193 Eglisau

AQUA - TH 13, EG

DesignGehobener Ausbaustandard, durchwegs überzeugendes Interior Design, Qualität auch in den kleinsten Details: AQUA bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der gehobene Ausbaustandard der Terrassenhäuser ist qualitativ sehr hochwertig. Edles Design, klare Linien und praktische Details wie Einbauspots in der Küche und im Entrée und den Nasszellen sind inklusive. Auch an eine Elektrobiologische Abschirmung wurde gedacht und diese bereits vorbereitet. Grosse Fensterfronten mit Hebeschiebetüren lassen zusätzliches Tageslicht in die Wohnräume hinein. Bevorzugen Sie einen edlen Eichenparkett oder möchten Sie lieber einen Plattenboden aus feinster Keramik? Beides ist im AQUA möglich, denn Sie bestimmen den Innenausbau mit.ArchitekturDie Architektur ist formschön, modern, elegant und repräsentativ. Und das Beste: Sie können den Innenausbau frei nach Ihren Wünschen individuell gestalten. Verwirklichen Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Wohntraum!Bereits auf den ersten Blick bestechen diese erstklassigen Terrassenhäuser durch ihr auffallend attraktives Äusseres. Doch auch im Innern haben sie einiges zu bieten: Moderne Wohnbereiche, welche durch grosse Fensterfronten viel Licht hineinlassen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen integrierten Hobbyraum, welcher nach eigenem Gutdünken ausgebaut werden kann, egal ob für Sauna, Fitness oder Weinkeller. Die grosszügigen Terrassen bieten Platz um den Alltag und die Abende entspannt ausklingen zu lassen.

CHF 843,750.– / one time
5.5 rooms 160m² living space
Bergstrasse 11, 8197 Rafz

MINERGIE-NEUBAU MFH "IM BERGLI"

Wohnungsangebot: 5½-Zimmerwohnung 150m² im EG Fr. 765'000 4½-Zimmerwohnung 160m² im EG Fr. 635'000 5½-Zimmerwohnung 150m² im OG Fr. 750'000 4½-Zimmerwohnung 160m² im OG Fr. 625'000 5½-Zimmerwohnung 179m² im DG Fr. 925'000 5½-Zimmerwohnung 184m² im DG Fr. 925'000 Weitere detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.dg-immobilien.ch Die attraktive Wohnüberbauung "IM BERGLI" befindet sich an leicht erhöhter Südwesthanglage, östlich des Heeregässli und westlich der Rietgass. Es liegt an sonniger und bevorzugter Wohnlage mit Fernsicht über ganz Rafz. Die Erschliessung erfolgt über den Heereguet. Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 6 modernen Eigentumswohnungen nach MINERGIE-Standard. Sämtliche Wohneinheiten sind bequem von der Unterniveaugarage und Eingangsbereich über eine rollstuhlgängige Liftanlage erreichbar. Das ästhetische ansprechende Erscheinungsbild sowie der moderne Innenausbau entsprechen den heutigen hohen Wohnbedürfnissen. Die Wohnungen sind grosszügig gestaltet und räumlich gut voneinander getrennt. Die Zimmer sind hell und freundlich, die Grundrisse durchdacht und multifunktional. Eine grosszügige Aussenanlage mit Spielplatz, allgmeiner Ruhezone sowie Besucherparkplätze beschmücken die ländliche Umgebung. Die gute Ausrichtung der Wohnüberbauung "IM BERGLI" sorgt für eine optimale Besonnung. Für Auskünfte wenden Sie sich bitte an: DG Immobilien G. Di Santo Bahnhofstrasse 19 8180 Bülach Tel. 043 444 01 01 info@dg-immobilien.ch Wir freuen uns auf Ihren Anruf!