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CHF 686,880.–
2.5 rooms 130m² living space
6616 Losone

4 1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit schöner Aussicht / appartamento di 4 1/2 locali nel secondo piano

6616 LosoneRegion: LocarneseLage: ruhige, sonnige AussichtslageAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: 400möffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 3kmDistanz Autobahn: 3kmWohnfläche:ca. 130 m2Etage: 2. OGLift: jaBaujahr: 1975RennovationenjaZustand: gut Bad/WC: 1Dusche/WC:1Heizung: ÖlzentralheizungNebenkosten:Fr. 400.--Keller: jaParkplätze: 1 in Tiefgarage BeschreibungDiese 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss liegt an sonniger und ruhiger Aussichtslage in Losone an der Via Locarno 69. Das im 1975 erstellte Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss. Die Wohnung beinhaltet einen Wohn-/Essraum, ein Balkon, eine Küche, zwei Zimmer, ein Réduit, ein Bad/WC und eine Dusche/WC. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge.Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Parkplatz aussen zur Verfügung. Die Fahrt nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Autobahn A2 ist 25 Minuten entfernt. Im nächsten Umkreis befinden sich die Bushaltestelle und grössere Einkaufsgeschäfte sowie die Schulen. Highlights Praktische Wohneinteilung Guter Zustand schöner Ausblick auf die umliegenden Berge in 5-10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore nächste Nähe zu Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Ubiciazione6616 LosoneRegione: LocarnesePosizione: tranquilla, posizione panoramica e soleggiataVista: Scuole: sìAcquisto: 400mtrasporto pubblico: 300mDistanza dalla prossima città: 3kmDistanza autostrada: 3 kmSuperficie abitabile: circa 130 m2Piano: 2° pianoAscensore: sìAnno di costruzione: 1975Innovazioni nelle competizioni sìCondizione: buono bagno/WC: 1Doccia/WC: 1Riscaldamento: riscaldamento centralizzato agasolioCosto accessorie: Fr. 400.--Cantina: sì DescrizioneQuesto appartamento di 4 ½ locali al 2° piano è situato in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla a Losone in Via Locarno 69. L´edificio e l´appartamento sono stati costruiti nel 1975 e sono in buone condizioni. L´appartamento ha un aspetto molto luminoso e accogliente e ha una pratica planimetria. L´appartamento è composto da un soggiorno/sala da pranzo, un balcone, una cucina, due camere, un Réduit, un bagno/WC e una doccia/WC. C´è una bellissima vista sulle montagne circostanti.L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio al aperto. Per raggiungere Ascona, Locarno e il Lago Maggiore in soli 5-10 minuti. L´autostrada A2 dista 25 minuti. La fermata dell´autobus, i negozi più grandi e le scuole sono raggiungibili a piedi. HighlightsSistemazione abitativa praticaBuono statobella vista sulle montagne circostanti5-10 minuti di macchina per Ascona, Locarno e il Lago Maggiorevicino a autobus, negozi e scuole

CHF 667,800.–
2.5 rooms 34m² living space
6862 Rancate

Affascinante secondo piano 2.5 in stabile di nucleo ristrutturato.

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo uno straordinario appartamento 2.5 locali in palazzina del 1900 completamente ristrutturata a nuovo.L'immobile si trova in ottima posizione comodissima ai servizi, nei suoi pressi infatti, in soli cinque minuti, è possibile raggiungere il Fox Town e l’accesso autostradale mentre in appena dieci minuti si può arrivare al confine ed in quindici minuti alla vicina Lugano, nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi raggiungibili anche a piedi come l'ufficio postale, l'istituto bancario e la piazza della chiesa, il vero centro della palpitante vita della comunità.Il contesto dell'unità è di nucleo, proprio nel fascino della zona storica della cittadina, la recente ristrutturazione del 2017 ha saputo mantenere intatti gli aspetti di charme dell'abitazione come la sua affascinante loggia, pur donando degli spazi rifiniti con superbe qualità moderne. Esempi dell'ottimo lavoro sono il riscaldamento a termopompa con diffusione a caloriferi ed i serramenti in PVC e vetrocamera che consentono un grande risparmio energetico. I materiali utilizzati sono di alta qualità, così come le finiture, curate in ogni dettaglio.Le numerose caratteristiche di pregio dell'offerta garantiscono una facile valutazione complessiva in medio-alto standing.L'immobile dispone di un ottimo terrazzo/loggia che guarda sul cortile interno di 15 mq che consente di prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento si trova al secondo piano, facilmente raggiungibile grazie al pratico lift di cui dispone la palazzina mentre per il bucato è stata installata una pratica lavanderia posizionata all'interno del bagno dell'unità.L'immobile si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con zona pranzo ed attrezzata cucina aperta, due camere da letto e di un bagno con doccia.Un posteggio interno a Fr. 20'000.-- ed una comoda cantina di proprietà completano questa interessante offerta.UN OGGETTO DAL GRANDE CHARME!!