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Moderne Wohnungen an zentraler Lage / Moderni appartamenti in posizione centrale / Modern apartments, central location

In dieser neuen und eleganten Residenz verkaufen wir exklusive und moderne Wohnungen mit grosszügigen Terrassen. Von den oberen Stockwerken genießt man über eine fantastische Panoramasicht über die Stadt und den Luganersee bis zum Damm von Melide und dem Monte San Salvatore. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Tiefgarage.DESCRIZIONE:In questa nuova e stupenda residenza vendiamo esclusivi e moderni appartamenti. I piani alti della residenza godono di una fantastica vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano fino alla diga di Melide e sul Monte San Salvatore. Il palazzo dispone inoltre di unampia autorimessa.DESCRIPTION:In this new and elegant residence we sell modern and exclusive apartments. The upper floors enjoy a wonderful panoramic view of the city and Lake Lugano down to the dam of Melide and of Mount San Salvatore. The building has also a two-level underground garage.

Ultimo piano 4.5 locali in stabile di nucleo ristrutturato a nuovo.

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo uno straordinario ultimo piano mansardato 4.5 locali in palazzina del 1900 completamente ristrutturata a nuovo.L'immobile si trova in ottima posizione comodissima ai servizi, nei suoi pressi infatti, in soli cinque minuti, è possibile raggiungere il Fox Town e l’accesso autostradale mentre in appena dieci minuti si può arrivare al confine ed in quindici minuti alla vicina Lugano, nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti diversi servizi raggiungibili anche a piedi come l'ufficio postale, l'istituto bancario e la piazza della chiesa, il vero centro della palpitante vita della comunità.Il contesto dell'unità è di nucleo, proprio nel fascino della zona storica della cittadina, la recente ristrutturazione del 2017 ha saputo mantenere intatti gli aspetti di charme dell'abitazione come le incantevoli travi a vista, pur donando degli spazi rifiniti con superbe qualità moderne. Esempi dell'ottimo lavoro sono il riscaldamento a termopompa con diffusione a caloriferi ed i serramenti in PVC e vetrocamera che consentono un grande risparmio energetico. I materiali utilizzati sono di alta qualità, così come le finiture, curate in ogni dettaglio.Le numerose caratteristiche di pregio dell'offerta garantiscono una facile valutazione complessiva in medio-alto standing.L'immobile dispone di un ottimo terrazzino di 8 mq, rarità per questa tipologia di abitazione, che consente di prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, facilmente raggiungibile grazie al pratico lift di cui dispone la palazzina mentre per il bucato è stata installata una pratica lavanderia posizionata all'interno del bagno dell'unità.L'immobile si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con zona pranzo ed attrezzata cucina aperta, due camere da letto e di un bagno con doccia.Un posteggio interno a Fr. 20'000.-- ed una comoda cantina di proprietà completano questa interessante offerta.UN OGGETTO DAL GRANDE CHARME!!

Lussuoso 5.5 di alto standing di ben 260 mq in posizione di pregio.

Nella tranquillità di Morbio Superiore, paese della media Valle di Muggio, proponiamo un lussuoso appartamento 5.5 locali di alto standing.L'immobile si trova in fantastica zona collinare, distante dalle principali e più trafficate linee viarie, si potrà dunque vivere una vita all'insegna della pace e della tranquillità. Tutti i servizi sono comunque facilmente raggiungibili in pochi minuti.L'appartamento misura ben 260 mq e dà modo ai suoi fortunati abitanti di godere di ampi spazi per qualsiasi esigenza abitativa. Punto di forza è sicuramente la grande zona giorno di 84 mq, un locale arioso, capace di ospitare un grande soggiorno, una vera e propria sala da pranzo open-space, un ampio angolo hobby ed una straordinaria cucina aperta con isola di ultima generazione.L'immobile è stato edificato appena nel 2015 con moderni criteri di costruzione di alto standing, esempi della grande qualità impiegata sono i meravigliosi serramenti in alluminio, PVC e vetri tripli, per un perfetto isolamento termico ed acustico e l'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine.L’offerta include incredibili chicche come la straordinaria predisposizione per la sauna all'interno del bagno ensuite della camera padronale, un'occasione unica per purificare il corpo e la mente nella tranquillità di casa propria.L'appartamento dispone di una bella terrazza abitabile coperta di 9 mq che offre un bel panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.Per il bucato è disponibile un comodissimo locale lavanderia privata all’interno dell’appartamento. Il piano è raggiungibile con un lift.L'immobile si compone di zona giorno con zona pranzo e cucina open-space, terrazza, camera da letto padronale di 16 mq con ampio bagno ensuite di 11 mq e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e del locale lavanderia.Ben tre posteggi in autorimessa e due cantine, di cui una con attacco per la lavanderia, completano questa imperdibile offerta.UN APPARTAMENTO DI CLASSE!!

4.5 Zimmerwohnung Appartamento di 4.5 locali

UbicazioneRegione: LocarneseNAP/Luogo: 6600 LocarnoInformazione sullimmobileTipo dellimmobile: appartament di 4.5 locali Superficie abitabile: 103 m2 ca.Balconi: 1Piani: 4Posteggi: 1 fuori Locali: 2 camere da letto + soggiornoServizi: 2 vasca da bagno:1 WC 2 doccia: 1Riscaldamento: olioAnno di costruzione: ca. 1980 Rinnovamenti: 2015Pavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: parquetteSpese accessorie: da chiedereLuogo/zona: molto centrale e soleggiataScuole: si, nel comuneNegozi: si, Denner e MigrosMezzi pubblici: si Distanza autostrada: Bellinzona 15 kmObjektstandortRegion: locarnese PLZ/Ort: 6600 LocarnoObjektangabenObjekttyp: 4.5 Zimmer mit ParkplatzWohnfläche: 103 m2Balkon: ja, 1Baujahr: Renovationen: 2015Geschosse: 4Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 WohnzimmerBadezimmer: 2 Badewanne: 1 WC: 2Bodenbelag Wohnbereich: PlattenbodenBodenbelag Schlafbereich: HolzHeizung: Zentral ÖlheizungParkplätze: 1Nebenkosten: noch abzuklären Renovationsfond : noch abzuklärenLage/Zone: sehr zentral, ruhig und sonnigSchulen: jaGeschäfte: jaÖff. Verkehrsmittel: ja, Distanz zur nächsten Stadt: ist in LocarnoDistanz zur Autobahn: 15 kmDiese Wohnungen befindet sich an der via Varese 27 in Locarno und ist nur wenige Minuten zu Fuss vom Lido entfernt. Die Wohnung eignet sich ev. als Investition.Der Mietzins beträgt 1350.--Fr./ Monat und somit würde es eine Bruttorendite von 3.27 % ergeben.

Meraviglioso attico 6.5 in nuova residenza di medio-alto standing.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo un favoloso attico 6.5 locali all'interno di una nuova residenza in pronta consegna.L'immobile si trova in zona residenziale strategica e comoda a tutti i servizi. Nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunte tutte le principali infrastrutture e, tramite il vicino accesso autostradale, ci si può facilmente collegare a tutte le destinazioni, sia in Svizzera che in Italia.L'attico, così come la residenza, sono stati edificati impiegando materiali e finiture di medio-alto standing. Esempi della grande qualità impiegata sono il sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine e contatori autonomi, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera per il massimo isolamento termico ed acustico.L'attico dispone di due meravigliose terrazze, coperte ed abitabile, una accessibile dalla zona giorno ed una dalla camera padronale, per un totale di 22,93 mq, perfette per organizzare qualsiasi attività all'aperto si possa desiderare, da un elegante rinfresco in un ambiente chic, ad un pranzo all'aperto con tutta la famiglia.Punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua ampia metratura. L'abitazione è infatti stata costruita in controtendenza rispetto alle superfici ridotte dello stile minimal, assicurando ambienti spaziosi ed ariosi al servizio di tutta la famiglia, il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo!In effetti, con ben 164,40 mq abitabili a disposizione, si potrà trovare una sistemazione adeguata per qualsiasi esigenza abitativa si possa avere.Questo ha permesso di vendere rapidamente la quasi totalità delle altre unità che erano disponibili all'interno della residenza.Per il bucato è disponibile un comodissimo locale lavanderia privato inserito all'interno dell'abitazione.L’attico si compone di ingresso in un atrio, ampio soggiorno con accesso alla prima terrazza abitabile, grande cucina aperta con zona pranzo, facilmente separabile, due camere matrimoniali, due camere singole di cui una con accesso alla seconda terrazza abitabile, locale lavanderia privato interno all’abitazione, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia e di un bagno, anch’esso finestrato, dotato di doccia.L'abitazione è collegata al pianterreno da un comodo ascensore ed è perfettamente agibile anche da persone a mobilità ridotta.A completare questa interessante offerta troviamo una grandissima cantina di ben 16,43 mq ed un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo.UN FAVOLOSO ATTICO PRONTO PER TE!!