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CHF 5,272,500.–
7.5 rooms 300m² living space
Hölzlistrasse 57, 4102 Binningen

Exklusives, luxuriöses Wohnen mit grosser Terrasse, Balkon an AA-Lage

Attika B2: An der Hölzlistrasse 57 in Binningen an bester Wohnlage (3A-Lage) werden zwei Mehrfamilienhäuser mit je zwei hellen, modernen und luxuriösen Wohneinheiten und einer gemeinsamen und grosszügigen Autoeinstellhalle auf einer 1'730 qm grossen Parzelle gebaut. Der Bezug soll im Sommer/Herbst 2021 stattfinden. Lesen Sie bitte den Baubeschrieb. Es lohnt sich. So erkennen Sie, welchen Luxus Ihnen geboten wird!Objektbeschrieb:Das Neubauprojekt der absoluten Luxusklasse mit der familienfreundlichen und hellen 7.5 Zimmer-Obergeschosswohnung mit grossen Zimmern und variablen Grundrissen, einem ca. 36 qm Balkon, einer 111 qm begehbarer Terrasse mit Rasenfläche, Whirlpool (!!) mit rund 163 qm Nettowohnfläche und einem ausgebauten Hobbyraum von 50 qm mit geräumigem Lichtschacht und Dusche-WC und Lift in und über alle Geschosse wird Sie begeistern! Der Balkon beträgt stolze 36 qm, der ein bequemes Möblieren mit Gartentisch, Bestuhlung, Liegen, Grill etc. zulassen. Das absolute Highlight stellt jedoch der Dachgarten mit Rasen und einem gedeckten Bereich und eigenem Whirlpool dar! Bereits vom 1. OG verfügen Sie über eine wunderschöne Aussicht und viel Licht, doch das Attikageschoss topt das Ganze nochmals um einiges!Die zwei Einstellhallenplätze in der hauseigenen Auto-Einstellhalle mit Zufahrt von der Benkenstrasse im Wert von Fr. 100'000.- sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Grundriss dieser aussergewöhnlichen und sonnendurchfluteten Maisonette-Wohnung mit Lift bis zum Dach ist nicht nur durchdacht, sondern ebenfalls variabel. Sie sind noch (teilweise) an Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassbar (nach Baubeginn wird es aufwendiger).Vom Wohnungseingang mit dem einladenden Eingang mit über 10 qm öffnet sich rechter Hand der helle und grosszügige Wohn-Essbereich. Dort spielt sich das Familienleben ab: Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Zimmer, vor allem in den grossen Ess-Wohnbereich von rund 55 qm und der Küche mit ca. 17 qm, wo sich die Familie mit Kindern oder das Rentnerpaar zum Essen, Diskutieren, Spielen, zum gemütlichen Filmabend oder dergleichen trifft. Alle Zimmer verfügen über angenehme Grössen und das Master-Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide (zusammen 23 qm) und einem eigenen Badzimmer (11.5 qm)Die Wohnungen bieten eine sehr grosse Vielfalt, um möglichst allen Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Was nicht schon im Preis inbegriffen ist, kann Ihnen sicher noch zusätzlich angeboten werden. Wir lassen uns gerne herausfordern und erwarten Ihre Wunschliste.Die Gliederung der beiden Gebäuden erfolgt:Je eine Erdgeschoss-Wohnung mit privatem GartenJe eine Duplexwohnung (Obergeschoss und Attika) mit grosser begehbarer Terrasse und PoolJede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Hobbyraum inklusive einer Nasszelle, die im Verkaufspreis enthalten istKaufabwicklung:Low- oder No-Risk-Kaufabwicklung: Bei Kaufvertragsunterzeichnung bezahlen Sie einzig 10 % des Kaufpreises an, der Rest wird erst vor Schlüsselübergabe fälligHaben wir Ihr Interesse endgültig geweckt? Dann nehmen Sie umgehend mit Herrn D. Beurret Kontakt auf, um einen Besprechungstermin zu vereinbaren. Es sind je nur 2 EG- und 2 Attika-Wohnungen zu kaufen.

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CHF 1,553,250.–
6.5 rooms 190m² living space
Maienweg 22, 4153 Kanton Reinach

Charmante 6.5 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Grundriss und Hobbyraum in Reinach

Die zum Verkauf stehende 6.5 Zimmer Wohnung in Reinach bietet einen einzigartigen Grundriss, der durch seine aussergewöhnliche Gestaltung besticht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie eine offene Galerie auf der oberen Ebene, die mit einem WC ausgestattet ist. Die Galerie kann mit einigen einfachen Raumtrennungen zu einem Kinderzimmer oder Büro umgestaltet werden. Die Wohnung verfügt zudem über einige Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten. Das grosszügige Badezimmer auf der unteren Ebene ist mit einer grossen Badewanne und einem Waschturm ausgestattet und bietet ein Maximum an Komfort. Die Küche ist modern und funktional und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zum Verkauf gehören auch ein Aussenparkplatz und ein Einstellhallenplatz, die praktisch und bequem sind. Der Balkon der Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der private Garten mit einer Fläche von 60qm ist ein weiteres Highlight der Wohnung und bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Grillabende. Der geräumige Hobbyraum im Keller der Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Der Raum bietet genügend Platz, um als Büro oder Hobbyraum genutzt zu werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann der Raum auch als Gästewohnung mit einer eigenen Küche genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Reinach und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Berufstätige. Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussergewöhnlicher Grundriss mit offener Galerie • 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschturm • Einige Einbauschränke • Balkon und eigener Garten mit 60qm • Geräumiger Hobbyraum im Keller mit separatem Eingang und Badezimmer mit Dusche • Renovierungspotential im Hobbyraum für Büro oder Gästewohnung • Aussenparkplatz und Einstellhallenplatz im Preis enthalten • Ruhige Wohngegend in Reinach • Ideales Zuhause für Familien und Berufstätige Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!