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CHF 1,128,980.–
4.5 rooms 137m² living space
Solothurnstrasse 45, 3322 Urtenen-Schönbühl

Bezug Herbst 2024: Die Zukunft des Wohnens - Ökologisch, Nachhaltig und Hip!

Wir bieten Ihnen eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Netto-Wohnfläche von 137.5m2. Geniessen Sie den Komfort von 2 stilvollen Nasszellen und einem praktischen Abstellraum mit Waschturm. Grundriss-Anpassungen sind jetzt noch möglich. Entspannen Sie auf unserer Terrasse , die den ganzen Tag über mit Sonne verwöhnt wird. Die 27m2 grosse Terrasse ist mit einer Überdachung, Sonnenschutz und Faltverglasung ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Gartenanteil von 61m2 zur alleinigem Benützung. Der grosszügige Kellerraum von mindestens 17m2 bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an! Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Parkplätze pro Wohnung zu erwerben. Wenn Sie es bevorzugen, können Sie auch eine abschliessbare Garage wählen. Für Hobbyliebhaber besteht sogar die Möglichkeit, einen 12,6m2 grossen Hobbyraum mit Tageslichtfenster zu erwerben.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die eigene Quellwasserversorgung, die Ihnen eine unabhängige Wasserversorgung garantiert. Qualität wird bei uns grossgeschrieben! Die Wohnung ist nach dem Minergie A+P Standard ausgestattet und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine kontrollierte, dezentrale Wohnraumbelüftung mit 80% Wärmerückgewinnung sowie eine 3-fach Energie- und Schallschutzverglasung. Atmungsaktive, mineralisch gebundene Materialien sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre. Auch die Bauqualität ist beeindruckend. Das Gebäude basiert auf einer Konstruktion mit atmungsaktiven, mineralisch gebundenen Materialien. Die Decken bestehen aus Beton, während das Fassadenmauerwerk aus Backsteinen besteht und mit einer thermischen Aussendämmung aus Steinwolle, einem eingefärbten Aussenputz sowie Klinker versehen ist. Die Terrassen und Balkone sind mit einer eleganten Faltverglasung ausgestattet und das ganze Jahr über nutzbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eigene Quellwasserversorgung • Photovoltaikanlage • Einstellhallenplatz (2.8 x 5.2m) zum Preis von je CHF 32000.00 • Hobbyraum im Erdgeschoss mit Fenster (12.6m2) zum Preis von CHF 4.500.00 • 2 stilvolle Nasszellen und Reduit mit Waschturm • Sonnige Terrasse (27m2) mit Überdachung, Sonnenschutz und Faltverglasung • Eigener Gartenanteil von 61m2 • Kellerraum (mindestens 17m2) für Stauraum • Hochwertige Ausstattung nach Minergie A+P Standard • Bauqualität mit atmungsaktiven, mineralisch gebundenen Materialien • Bezugsbereit Herbst 2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 982,030.–
5.5 rooms 170m² living space
Belp, 3123 Belp

Verkaufe oder am liebsten tausche meine Wohnung gegen Haus

Diese einmalige grosszügige Eigentumswohnung an herrlich-sonniger Lage in Belp freut sich auf einen neuen Besitzer. Sie sind auf der Suche nach einem soliden und erschwinglichen Eigenheim mit allen Vorzügen einer Stadt und doch umgeben von Natur pur mit vielen Naherholungszonen? Dann ist diese sonnige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.170qm und schöner Weitsicht in Belp genau das richtige für Sie.Wir sind offen für einen reinen Verkauf oder am liebsten einen Tausch unserer ETW gegen ein freistehendes Haus mit Umschwung im Umkreis 15km um Bern.Das im Jahr 1985 erbaute Wohnhaus (Doppelschalenmauerwerk) mit 8 + 8 Stockwerkeigentümer mit Lift ist in einem gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Der Vorderseitige Ausblick dieser Wohnung auf der obersten Etage ist grandios und unverbaubar mit Weitsicht auf die Alpen, Längenberg sowie Gurten.Das hinter dem Haus angrenzende Flüsschen Gürbe garantiert ihnen Ruhe und ein sanftes friedliches Einschlafen. Der Innenbereich, ein schöner moderner heller offener Wohn-, Ess- und Kochbereich ermöglicht mit seinen grossen Fenstern einen freien Blick auf die schöne vielfältige immer wechselnde Natur. Die komplett hindernisfreie Wohnung mit Granitboden (diagonal verlegt) umfasst im Eingangsbereich eine Garderobe mit Praktischen Einbauschränken, einen Essbereich mit offener Küche sowie angrenzend einen hellen grossen Wohnbereich. Die Küche ist auf dem neusten Stand mit Induktionsherd und Steamer u.v.m. sowie spezieller Granit-Abdeckung. Angrenzend der Küche/Esszimmer befindet sich ein grosser gedeckter Balkon im Mediterraneren Stil mit Wintergarten und Reduit. Des weiteren ein grosses Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmerräume, ein Badezimmer mit Dusche WC/Lavabo und ein separates Gäste WC/Lavabo und wieder dazu praktische Einbauschränke sowie ein separates innen Reduit. Die Wohnung wurde 2019 aufwendig saniert und ist auf dem neusten Stand. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener separater Kellerraum, Einstellhallenplatz und eigener Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler).Gemeinschaftlich wird genützt die grosszügige Waschküche, Trocknungsraum, Fahrradraum, Abstellraum und Schutzraum. Ein Aussenparkplatz in Miete und genügend Besucherparkplätze runden das beschriebene Angebotene Objekt ab. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen ca.150m entfernt, sowie der Bahnhof Steinbach in nur ca. 6 Fussminuten erreichbar, wo sie Richtung Bern 15min oder Thun pendeln können.Es gibt sicherlich noch vieles auf zu zählen, aber ein persönliches Gespräch ist sicherlich interessanter.Verkaufspreis von 695 000.-Fr beinhaltet ein Einstellhallenplatz sowie auch ein Liegenschaftsfond. Preis dieser Liegenschaft ist mehr als gerechtfertigt und ist sicherlich auch noch teils Verhandelbar, uns ist es wichtiger, dass die neuen Besitzer Freude an der Liegenschaft haben und sich wohlfühlen. Diese Wohnung wird von Privat ohne Maklervertrag verkauft, somit fallen keine zusätzlichen Gebühren an.Auch wohnen wir selber in der Eigentumswohnung und kennen uns daher besten aus und können Ihnen jegliche Auskunft dazu geben.Diese Wohnung hat weder Mängel noch sonstige Nachteile. Einzig zu einem Verkauf hat uns die Umstrukturierung unserer Lebenssituation gezwungen.Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail: (Keine Makleranrufe erwünscht).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Besichtigungen können Sie jederzeit mit uns direkt vereinbaren,