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große Dachgeschosswohnung im Zentrum von Sanremo

Rif: SAN 949Stadt: Sanremo Typ: DachgeschossAusblick: Panorama - MeerblickAusrichtung: 350°Wohnfläche: 300qm + Terrasse 140qmEtage: 5/5Fahrstuhl: jaBaujahr: 1957Garage: ja 23qmHeizung: autonomKlimaanlage: vorhandenKeller: jaNebenkosten: 3800EUR/JahrZustand: sehr gutBeschreibung: Die Wohnung liegt im Zentrum von Sanremo in Meernähe und dem bekannten Casino. Das Haus mit Portier-Service erstreckt sich insgesamt über 5 Etagen mit Fahrstuhl. Das zum Verkauf stehende Dachgeschoss unterteilt sich momentan in 2 unabhängige Appartements.App. 1 mit 115qm unterteilt sich: in Eingangsbereich, doppeltes Wohnzimmer mit offener Küche, Flur führend zu 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und Terrasse mit 2 Abstellräumen .App. 2 mit 109qm. Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Balkon und Terrasse. Ein Keller und Garage runden das Eigentum ab.Preis: 1.500.000EUR ( Verhandlungsbasis )

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seenähe

Questi appartamenti di 3 ½ locali nel secondo piano ed appartamento di 3 ½ locali si trovano in posizione centrale, e tranquilla nel comune italiano di Germignaga, dopo Luino , parte sud della riviera del Gambarogno 16 km della frontiera con la Svizzera.La casa e gli appartamenti si trovano in buono stato. Gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2008. Al secondo piano si trovano latrio, il soggiorno/pranzo, la terrazza, due camere, un bagno/WC ed un ripostiglio (cucina). Lentrata dellappartamento mansardato è anche nel secondo piano. Lattico comprende un soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, una terrazza, una doccia/WC, due camere ed un bagno/WC. Dalle camere nord si vede la piazza ed un pezzo del Lago Maggiore. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono un posteggio box ed una cantina. Il tragitto per lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. Tramite treno si può raggiungere Cadenazzo e da qui Locarno o Bellinzona o laeroporto a Malpensa. Possibilità dacquisti e scuole si trovano nelle vicinanze.Si può anche acquistare gli appartamenti separati. I prezzi sono:Fr. 471´000.-- per i due appartamentiFr. 271´000.-- per lappartamento mansardatoFr. 200´000.-- per lappartamento nel secondo piano*****************Diese zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegen an sonniger und zentraler Lage in Germignaga bei Luino, Italien auf der Piazza 20 settembre 23. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und wurden 2009 erneuert. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten in der Dachwohnung mit den abgeschrägten Holzdecken ein rustikales und charmantes Ambiente. Vom Eingang der Wohnung im 2.OG führt eine Treppe hinauf zum offenen und grossen Wohnbereich mit kleiner Galerie und vorgelagertem Balkon der Mansardenwohnung. Auch von der Wohnküche gelangt man auf die Terrasse mit Ausblick auf Germignaga. Im hinteren Teil der Wohnung sind ein Bad/WC, eine Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Vom Fenster eines Zimmers aus erblickt man den Lago Maggiore. Der Eingang der 3 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG führt in den Wohn-/Essbereich mit Wandschränken und kleiner Küchenecke, die momentan als Waschküche genutzt wird. Im hinteren Teil der Wohnung gelangt man vom Gang in die Dusche/WC sowie in 2 Schlafzimmer. Vom Fenster eines Zimmers aus erblickt man den Lago Maggiore. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garagenbox zur Verfügung. In ca. 300m erreicht man bequem den See. Luino liegt ca. 2km, Locarno und Bellinzona ca. 40km entfernt. In 20 Fahrminuten ist man an der Schweizer Grenze in Dirinella, Gambarogno. Die beiden Wohnungen können einzeln oder zusammen erworben warden. Die Preise sind:Fr. 471000.-- für beide WohnungenFr. 271000.-- für die DachwohnungFr. 268200.-- für die Wohnung im 2. OG

Sanremo/In zona verde e residenziale, nella prestigiosa, Residenza con giardino-parco

DESCRIZIONE: Sanremo/In zona verde e residenziale, nella prestigiosa Residenza con giardino-parco, vendesi ampio appartamento signorile di 190 mq con giardino privato di 280 mq + terrazzo di 67 mq con area pranzo. Appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con portefinestre e uscita nel giardino con bellissimi alberi e fiori (possibilità di creare zona relax con piccola piscina e solarium); cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, bagno con la vasca, secondo bagno con box-doccia, cameretta-guardaroba, ripostiglio. Pavimenti in marmo, vetri antisfondamento, porta dingresso blindata, porte interni dellappartamento di altissima qualità fatti su misura, impianto antifurto esterno e interno. E un vero gioiello in ottima posizione per godere la vita al mare ad alto livello. 800 metri dal mare (a piedi), 2 km dal centro (con auto), poca distanza dal Corso Imperatrice e Casino di Sanremo.

Interessante ultimo piano 3 locali con meravigliosa vista lago.

A Campione d'Italia, enclave italiana in una meravigliosa posizione fronte lago da sempre ricercata per la sua bellezza, proponiamo alla vendita un interessante ultimo piano 3 locali.L'immobile si trova in una fantastica ubicazione fronte lago, il che offre ampi spunti per delle meravigliose passeggiate sul lungolago, accompagnati da un panorama mozzafiato.Punto di forza della soluzione immobiliare è sicuramente la sua meravigliosa vista sul lago e sulla natura che si spinge fino ai rilievi in lontananza, favorita dalla sua posizione al quinto piano panoramico, uno spettacolo naturale che accompagna gli abitanti durante tutto il giorno.La residenza che ospita l'appartamento è stata edificata nel 1971 ma si trova tutt'ora in ottimo stato grazie ad un ottimo lavoro di manutenzione svolto negli anni.Anche l'abitazione si trova in ottimo stato ed è perfettamente abitabile da subito. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e vetrocamera. Per la pavimentazione si è inserito un parquet nelle camere e delle piastrelle per il resto dell'unità.L'appartamento è stato ricavato unendo un 2,5 locali ed un monolocale, entrambi con cucina separata. Sulla carta la soluzione è tutt'ora divisa, il che renderebbe interessante l'offerta anche dal punto di vista di reddito, qualora lo si volesse separare di nuovo riportandolo allo stato originale.Per il bucato è possibile sfruttare il locale che ospitava una delle due cucine, utilizzandolo come lavanderia privata.L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e balcone panoramico, cucina separata non abitabile, una grandissima camera matrimoniale, anch'essa con balcone, una camera singola, due bagni finestrati, entrambi dotati di vasca ed un locale sfruttabile come ufficio o lavanderia.Vari posteggi liberi esterni e due cantine di proprietà completano questa interessante offerta.UNA MERAVIGLIOSA SOLUZIONE VISTA LAGO!!

Attico in einer Luxusresidenz

Man muss an den Ufern des Lago Maggiore lange suchen, um eine so einmalige, innovative Residenz mit so hoher Qualität zu finden. Die Uferstrasse und seine Fussgängerzone sind das einzige, was diese Überbauung vom See und dem neuen Hafen trennt. Eine einmalige, beneidenswerte Lage, denn diese Gegend ist eine der Perlen am Lago Maggiore.Golfo Gabella wird unterteilt in 5 Gebäude mit ca. 90 Wohnungen verschiedener Grössen und GrundrissVarianten. Alle mit Aussicht, Balkon oder Terrassen und Autoeinstellplatz. Golfo Gabella ermöcht jeden Tag oder während den Ferien Komfort, exklusiven Service, Vergnügen, Relax sowie kulinarische Genüsse in einmaliger Atmosphäre zu geniessen. Das Zentrum der Überbauung bildet ein Holzdeck mit Swimmingpool und Whirlpool. Ein Wellness-Center mit innovativem Design, das auch externen Kunden zugänglich ist, mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Therapie- und Massageräume rundet das Angebot ab. Golfo Gabella ermöcht jeden Tag oder während den Ferien Komfort, exklusiven Service, Vergnügen, Relax sowie kulinarische Genüsse in einmaliger Atmosphäre zu geniessen. Das Zentrum der Überbauung bildet ein Holzdeck mit Swimmingpool und Whirlpool. Ein Wellness-Center mit innovativem Design, das auch externen Kunden zugänglich ist, mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Therapie- und Massageräume rundet das Angebot ab. Selbstverständlich besteht für die Bewohner der Residenz die Möglichkeit, den Cateringservice zu nutzen.Gleich ausserhalb der Überbauung befindet sich der neu erstellte Hafen für 100 Boote (max. zugelassene Länge 12 m). Wer im Golgo Gabella eine Wohnung kauft, kann einen Bootsplatz für sein Motor- oder Segelboot mieten.Il lungolago e la sua passeggiata sono gli unici elementi che dividono il complesso dal lago e dal nuovo porto turistico. Una posizione invidiabile e unica se si pensa che la zona è senza dubbio una delle perle del Lago Maggiore.Golfo Gabella è composto da 5 edifici in cui sono stati ricavati poco più di 90 appartamenti di varie tipologie e dimensioni, con vista, terrazzo, giardino e posti auto coperti.Golfo Gabella é un luogo dove vivere tutti i giorni o dove trascorrere periodi di vacanza contornati di tutti i confort e servizi esclusivi utili al divertimento, al relax e al piacere per il palato. Al centro resort spicca il grande dek panoramico in legno con integrate le piscine e l`idromassaggio per tutte le stagioni.Ci si può rigenerare al centro benessere dal design innovativo, che ospita sauna, bagno turco, palestra attrezzata e un locale per massaggi e terapie di total relax.Naturalmente, per tutti i residenti di Golfo Gabella, il servizio catering direttamente in appartamento è un lusso che ci si può concedere su richiesta tutti i giorni. Usciti dal complesso e attraversato il lungolago, ci si allaccia direttamente sul porticciolo turistico che offre 100 posti barca con dimensioni fino a 12 metri. Chi acquista presso Golfo Gabella potrà disporre come opzione di un posto barca privato ed esclusivo dove ormeggiare la propria barca a vela o motoscafo.......................***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***