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Exklusive Maisonette Wohnung im alten Dorfkern

Luxuriöse Maisonettwohnung mit allem Komfort und hochwertigem Ausbau. Zentrale Lage im alten Dorfkern von Uitikon-Dorf. Zur Wohnung sind noch folgende Nebenräume und Garagen zu erwerben: Garagenbox mit eigenem Tor in der Tiefgarage für vier PKW zu erwerben. Voll ausgebauter Hobbyraum mit Sauna, Dusche und WC, Fläche 60.5 m2 Preise für die Nebenräume und Garagen nach Vereinbarung.

Gepflegte 5.5-Zi.-ETW mit TG-PP und Balkon mit Aussicht in Seuzach

Die gepflegte 5.5-Zi.-ETW mit ca. 130m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten und überzeugt durch einen offenen Grundriss und unverbaubarer Aussicht. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten (Geschirrspüler Bj. 2014, Kühlschrank Bj. 2016) ausgestattet. Die Küche grenzt an den gemütlichen und offenen Essbereich an. Der Wohnbereich mit ca. 23m2 fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein und bietet Ausgang auf den gedeckten ca. 10.2m2 grossen Balkon mit Weitsicht. Sehr gepflegter Allgemeinzustand. Die Wohnung beinhaltet eine Nasszelle mit Wanne, Lavabo (Bj. 2008), WC sowie ein Reduit mit diversen Regalen, welches praktischen Stauraum bietet. Der Grundriss wird durch drei geräumige Zimmer vervollständigt, zwei davon sind mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift. Die Wohnung wurde im Jahre 2018 frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört ein geschlossener Kellerraum. Ein Velo-/Mofa-/Motorradabstellplatz sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Seccomat, welche von drei Parteien gemeinschaftlich genutzt wird, stehen den Eigentümern zur Verfügung. Parkmöglichkeit bietet der Einstellplatz Nr. 20 in der gemeinsamen Tiefgarage. Garagentor wird automatisch betätigt.Massive Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk (inkl. Wohnungszwischenwände). Wärmeerzeugung mittels Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren und Bodenheizung. Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die doppelverglaste Holzfenster sind in sämtlichen Räumlichkeiten mit Rollläden ausgestattet, welche per Handkurbel betätigt werden. Bodenbeläge: Laminat in den Zimmern, Platten in der Küche und Nasszelle, Parkett im Wohnbereich/Gang. CHF 730'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.-Weitere EckdatenDie Liegenschaft befindet sich in der Weid 10 in 8472 Seuzach an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage in einer Sackgasse. Das öffentliche Schulgebäude ist ca. 490m entfernt. Alle notwendigen Infrastrukturen wie Coop, Migros, Post und Bank befinden sich in Gehdistanz (500m-800m). Das attraktive Stadtzentrum von Winterthur befindet sich in einer Reichweite von ca. 5km. Der Bahnhof "Seuzach" ist ca. 7 Gehminuten (500m) von der Liegenschaft entfernt und bietet Verbindungen ins Stadtzentrum Winterthur mit der S-Bahn Linie S29 sowie ZVV-Linie 674. Steuerfuss Gemeinde total ohne Kirchen: 101%. Baujahr 1997, Kubatur 11'710m3, Kataster-Nr. 4976, NWF ca. 101.7m², BGF ca. 103.8m². Bezug nach Vereinbarung. Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds: ca. CHF 300.- pro Monat.RaumprogrammUntergeschoss: 1 TG-PP Nr. 20, Keller, gemeinschaftliche Waschküche (für 3 Parteien).Erdgeschoss: Entrée/Essbereich ca. 17.8m², Küche ca. 8.2m², Wohnbereich ca. 23m², Gang ca. 6.9m², Nasszelle ca. 4.6m², Zimmer ca. 13m², ca. 15.7m², ca. 12.5m², Reduit ca. 2.1m², Balkon ca. 10.2m².Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Loft, Attika, Maisonette, Dachwohnung

Beachten Sie bitte: Die Wohnung befindet sich in Rafz-Zürich. Es ist eine sehr repräsentative Wohnung für Personen, die das Besondere und Exklusive suchen.4.5 Zimmer Eigentumswohnung auf zwei Stockwerken (OG und DG), sehr hohe Räume (bis ca. 5 m), davon zwei besonders grosse: 75 m2 und 39 m2, mit Granitplatten belegte Terrasse (25 m2), 2 WC, 1 Keller. Optional: Parkplätze, Bastelraum, Veloraum und Abstellräume.Loftig Wohnen heisst: viel Platz, viel Freiheit, viel RuheUmgeben von Vielem, was einen Wohnort lebenswert macht.Rafz ist ein attraktives Dorf umgeben von schönen Rebbergen, unweit von Zürich (SB, Autobahn, rund 5000 Einwohner, Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, alle Geschäfte (in Eglisau: Migros, Coop, Coop Bau & Hobby, Landi), alle Schulen, in der Nähe zwei Golfplätze und verschiedene, gute Restaurants, ca. 5 km zum Einkaufen in Deutschland. Zusammengefasst: ein lebenswertes Umfeld!Die Wohnung ist ideal für eine alleinstehende Person, die grosse, hohe Räume liebt. Sie wäre auch für einen Beratungsunternehmer, der Wohnen und Arbeiten kombinieren will, sehr geeignet (Büroteil kann vom Wohnteil gut getrennt werden).

HRA - Test Postgres

HRA - Test Postgreshomegate upsale aktivWohnungwertquote 750/1100GEAK EGEAK Plus dokumentAussichtBesichtigungstermin