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Bijoux an der Zürcher Goldküste

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Dachwohnung mit Galerie besticht durch Ihre angenehme Raumaufteilung und den hochwertigen Ausbaustandard. Die neuwertige Wohneinheit verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und eine grosse Terrasse sowie einen Balkon. Die hellen Fensterfronten bieten Ihnen eine herrliche Sicht auf den Zürichsee und die traumhafte Berglandschaft. Das natürliche Tageslicht erhellt die Wohnung ganztags und lädt zum entspannen und geniessen ein. Das Cheminée bietet im Winter ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Entrée 7.4 m2 Wohnküche 7.1 m2 Dusche/WC 3.9 m2 Wohn/Esszimmer 40.5 m2 Schlafzimmer Nord 12.3 m2 Schlafzimmer Ost 17.0 m2 Schlafzimmer Süd 17.1 m2 Bad/WC 5.7 m2 Gallerie 35 m2 -------------------------------------- Total 190 m2 Die Wohnung liegt in der Seegemeinde Stäfa mit dem attraktiven Steuerfuss von 82% (2010). Der öffentliche Verkehr (Bushaltestelle) ist knapp 50m entfernt. Der Bahnhof ist bequem innert 5 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet mit Seebadis, Wäldern, Wanderwegen und Weinbergen liegt vor der Haustür. In Zürich City sind Sie innert 20 Minuten, in Rapperswil innert 10 Minuten. Ihre eigene Wohlfühloase wartet auf Sie!

Lieben Sie das Besondere? *Mieten ohne Kaution*

Sie lieben den modernen Wohnstil? Dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie!- Hervorragende Wohnqualität mit allem Komfort- Raumhohe Fenster- In ganzer Wohnung Parkett ausgenommen Nasszellen- In den Nasszellen Plattenboden- Kochinsel mit modernsten Geräten- Bad / WC- Separate Dusche / WC- Réduit mit eigenem Waschturm- Lift vorhanden- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Fotos entsprechen dem StandardWir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung.

1 1/2-Zimmer-Whg mit herrlicher Weitsicht, Balkon und Einstellplatz

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Das Hochhaus ist in einem guten Zustand. In den Jahren 2004/05 wurden die Eingangshalle und die Aufzugsanlagen erneuert. WOHNUNGSBESCHRIEB Die Wohnung verfügt über neue Isolierglasfenster und Lamellenstoren (2008). Die Wohnung ist e i n grosser Raum (Küche im Eingangsbereich) mit textilen Bodenbelägen und Parkett. Fotos siehe Liegenschaftsschätzung. EINSTELLHALLE Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz. BALKON / AUSSICHT Der kleine Balkon weist eine Fläche von 4.5 m2 auf. Die Aussicht ist phänomenal. Mit wenig Aufwand kann aus dem Balkon (wie dies auch andere Eigentümer gemacht haben) ein Wintergarten gemacht werden. SCHÄTZUNG In der Beilage kann die Liegenschaftsschätzung 2010 mit Fotos heruntergeladen werden. Sie wurde von der Bank eines Kaufinteressenten veranlasst.

Familienparadies an zentraler Lage

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Anschluss? Dann wird Sie diese Wohnung und insbesondere diese Lage überzeugen! Geniessen Sie die nähe zu den wichtigsten Infrastrukturanlagen, insbesondere dem Bahnhof sowie die traumhafte Sicht in Richtung Berge. Die Wohnung bietet folgende Eigenschaften: - durchdachter und gut einrichtbarer Grundriss - Eingangsbereich mit Garderobenschrank - offene Küche mit angrenzendem Essbereich - heller Wohnbereich mit Zugang auf die geschlossene Veranda sowie den offenen, gedeckten Balkon - vier geschlossene Zimmer - zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne - separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Infos finden Sie unter: www.matma.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

Sehr schöne, moderne 3½-Zimmer Gartenwohnung mit grosser Terrasse

Erdgeschoss:Durch die Wohnungstüre gelangen Sie ins 4m² grosse Entree mit Garderobe und grosszügigem EinbauschrankDie offene Küche 5.5m²mit Kochinsel und hellen Fronten, eleganter dunkler Arbeitsplatte, mordernsten Küchengeräten (Induktionskochfeld mit Bora-Kochfeldabzug, Kombibackofen, Steamer, Geschirrspüler, Weinschrank lädt Sie ein, Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen. Die Kochinsel ist zusätzlich mit indirekter LED Beleuchtung am Sockel versehen. Im Anschluss liegt das 2m² grosse Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) inkl. zusätzlichem Stauraum und SteckdoseGegenüber befindet sich das Kinderzimmer / Büro (12.5m²) mit direktem Zugang auf den GartensitzplatzVis-à-Vis liegt die erste moderne Nasszelle 5m²mit einer Badewanne, Lavabo und WC Im hintersten und ruhigen Teil der Wohnung erwartet Sie das 15.5m² grosse Elternschlafzimmer (direkter Zugang zur Terrasse/Garten) mit einer geschmackvoll eingerichteten en-Suite Nasszelle (5.5m²), welche über eine begehbare Dusche, Lavabo, WC und ein Fenster zum Lüften verfügt. Die Schlafzimmertüre zum Wohnbereich ist zusätzlich isoliert mittels Druckstift an den Türrahmen, welches eine Schallisolation hervorruft, ohne die Lüftung zu beeinträchtigen. Der Boden in der Küche und im Wohn- /Schlafbereich ist mit einem wunderschönen, hochwertigen dunkel geölten Eichenparkett bestückt Im Reduit und den beiden Nasszellen sind grosse, dunkle und elegante Keramikplatten verlegtGebäude-Automation (Hager KNX) auf modernstem, technischen Stand. Die Beleuchtung ist bequem über die Schalter oder die App Ihres Smartphones bedienbar. Die Fenster (3-fach Isolierverglasung) sind rundum mit elektrischen Storen versehen. Die Fenster in den Schlafzimmern verfügen über einen automatischen Schliessmechanismus und können bei Lärm oder per Fernbedienung geschlossen werden.Untergeschoss:Keller 10m²Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze in nächster Nähe zum Hauszuganggrosszügiger Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Kinderwagen etc. Jedes der 3 Mehrfamilienhäuser hat seine eigene Tiefgarage 6 Besucherparkplätze mit direktem Zugang (Klingel mit Kamera) ins Haus, weitere Besucherparkplätze beim Hauseingang und auf der Nordseite der Überbauung.Aussenbereich:Geniessen Sie die malerische Sonnenuntergänge auf Ihrem gepflegten und vor Einsicht optimal geschützten 33m² grossen Gartensitzplatz mit schönen Keramikplatten. Zum Sonnenbaden, oder anderen Aktivitäten stehen Ihnen weitere 100m² Rasenfläche zu exklusiven Nutzung zu Füssen. Der Garten ist nach Südwest, aber vor allem nach Westen ausgerichtet. Ein Rasenstreifen auf der Nordostseite ermöglicht auch einen Start in den Tag mit Kaffee an der Morgensonne.Der grosszügige Gartensitzplatz ermöglicht es Ihnen, einen Essbereich, sowie eine separaten Lounge-Ecke zu kreieren. Beleuchtung, 3 Steckdosen und ein Wasseranschluss sind vorhanden. Die Marquise über dem Gartensitzplatz wird mit einer Handkurbel bedient. Als leicht erhöhte Erdgeschosswohnung bietet dieses Bijou erstaunlich viel Privatsphäre. Die Abendsonne scheint durchs Wohnzimmer über den Esstisch mitten in die moderne Küche mit Kochinsel.In der Wohnung ist ein ultraschneller Internetzugang über Glasfaser installiert. Nach Absprache können einige Installationen und/oder Möbel übernommen werden.Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage kosten CHF 70'000.-- zusätzlich