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Im Dorfkern von Parpan - Ferienregion Lenzerheide

Domo Faber Parpan - ein besonderes Wohnhaus, im Einklang mit der Landschaft und mit grosszügigen Raumsequenzen. Baubeginn: 2010 7.5 Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss: Dreiseitig belichtete, grosszügige Wohnung mit überhohem Wohnbereich, grosser Loggia und Sitzplatz im Garten.

Garten-Maisonette mit traumhafter Aussicht

Die Wohnung liegt mit ihrer Südwest-Ausrichtung einmalig schön am Sonnenhang von Flims. Sie verfügt von beiden Etagen aus über eine absolut freie und unverbaubare 180 Grad Aussicht in die Bündner Bergwelt. Dies kann von den zwei Terrassen (eine davon teilweise gedeckt) und dem gedeckten Balkon genossen werden. Der Balkon kann durch die seitliche Verglasung ganzjährig genutzt werden. Das Wohnzimmer verfügt über ein Panoramafenster, wodurch die Sonnenuntergänge auch von drinnen gut beobachtet werden können. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für romantische Stimmung. Die in den Wohnraum integrierte Küche ist voll ausgestattet und sehr modern. Das an den Wohnraum anschliessende Zimmer verfügt über einen Zugang zur seitlichen Westterrasse. Die beiden weiteren Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und verfügen auch über einen direkten Terrassen-Zugang. Durch die grossen Fenster in allen Zimmern kann die Bergwelt also auch vom Bett aus bestaunt werden. Die Wohnung hat ein Bad/WC sowie ein separates WC. In das Badezimmer eingebaut ist eine Badewanne und eine zusätzliche Duschkabine. In die Wohnung integriert ist auch ein grosser Keller, welcher ausgiebig Stauraum bietet. Die Wohnung ist laufend sehr gut unterhalten worden. Der Garten mit den zwei verbundenen Terrassen ist ebenfalls sehr gepflegt. Der Kaufpreis beinhaltet auch einen überdachten Autoabstellplatz, von wo aus man über eine gedeckte Treppe zur Wohnung gelangt. Gleich neben dem Auto steht ebenfalls ein Skiraum zur Verfügung. Der Skibus hält zudem gleich 50 Meter vom Haus entfernt und bringt Sie bequem an die Talstation des Skigebietes.

Charmante Ferienwohnung in altem Engadinerhaus

Die Chesa Cotschna befindet sich im alten Dorfkern von Madulain. Ein kurzer Spaziergang durch die alten Gassen führt zum romantischen Bahnhof des urtümlichen Dorfes. Das alte Engadinerhaus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und das letzte Mal 1995 grundsaniert. Die Chesa Cotschna ist perfekt in das Bild des Dorfkerns mit den anderen Engadiner Häusern integriert. Die durch Anwohner schwach befahrene alte Kantonsstrasse führt direkt zum Haus. Madulain hat durch die Umfahrung ein geringes Verkehrsaufkommen. Durch die ideale Raumaufteilung und sorgfältige Auswahl der Materialien und Einrichtung werden Tradition, Gemütlichkeit und Zweckmässigkeit hervorragend kombiniert. In den Schlafzimmern wird der Engadiner Stil durch Einbauschränke in alter Tanne unterstrichen. Bäder und Küche sind mit moderner Technik und älteren Stilelementen sehr geschmackvoll eingerichtet. Für wohlige Wärme im kalten Engadiner Winter sorgt neben der Bodenheizung ein grosser offener Kamin im Wohnzimmer. Ein Keller und ein grosser Estrich bieten viel Stauraum für Sportutensilien und andere Sachen. Das Gebäude verfügt über einen grossen Skiraum, einen Veloraum, einen Wachsraum sowie eine grosse Waschküche. Der grosse Tiefgaragenplatz mit 3.20m Breite bietet Platz für ein grosses Auto und gewährleistet, dass man trockenen Fusses in die Wohnung gelangen kann. Mehr Informationen finden Sie in der angefügten Präsentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

neue 3 1/2 Zimmer-Gartenwohnung

An privilegierter Wohnlage im sonnigen und ruhig gelegenen Lantsch/Lenz entstehen zwischen 2010 und 2012 auf einer leicht ansteigenden Bauparzelle insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohnungen. In moderner Architektur, die traditionelle Elemente des Bündner Hauses aufnimmt, schweift der Blicka us jeder der grosszügigen Wohnungen über die Sonnenterrasse bis hin zum Parc Ela. Alle fünfzehn Wohnungen sind in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt und verfügen über teils gedeckte und innen liegende Balkone. Sie sind sowohl als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnungen für Singles, Paare oder Familien geeignet. 9 Wohnungen bieten ausserdem privaten Gartenanteil. Baubewilligung und Ausländerkontingent vorhanden. Lange Sonnenscheindauer und grosse Schneesicherheit im Winter zeichnen den idyllischen Ort Lantsch/Lenz am Rande des bekannten Ferienortes Lenzerheide aus. Perfekt für Golfer, Skifahrer, Wanderer, Biker und Geniesser.

Chesa Pradels

Die zum Verkauf stehende 7.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in der Chesa Pradels B im gleichnamigen Quartier eingangs S-chanf vom Unterengadin her kommend. Die raffiniert konzipierte Wohnung ist klar gegliedert und bietet im Dachgeschoss eine äusserst gemütliche Wohnatmosphäre. Obwohl die Wohnung lediglich ca. 140 m² Bruttogeschossfläche hat, wirkt diese nicht nur bedeutend grösser, sondern sie ist es auch. Die rund 20 m², welche sich unter einer Raumhöhe von 1.60 m befinden, sind in der Bruttogeschossfläche nicht enthalten. Diese wären faktisch jedoch Fläche, die man grösstenteils gut nutzen kann.