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CHF 832,240.–
5.5 rooms 164m² living space
Salita Viarno, 6962 Viganello

Elegante 5.5 locali con bella vista / Elegante 5.5-Zi.-Whg. m. schöner Sicht

Im 2° Stock ist eine elegante und helle 3 ½ - Zimmer-Wohnung mit einem nach Süden-Westen ausgerichteten Balkon (ca. 8 m²). Die Wohnung wurde im Jahre 2010 und 2012 komplett renoviert. Von der Wohnung aus genießt man eine schöne und offene Panoramasicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil dazu. Direkt vor dem Gebäude steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung, welcher gemietet ist.Bemerkung: Kaufbewilligung für Ausländer möglich. Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden.DESCRIZIONE:Al 2° piano un elegante e luminoso appartamento di 3 ½ locali, con un balcone esposto a sud-ovest e da cui si gode di una bella vista panoramica sulla città e sul Monte San Salvatore. Lappartamento è stato completamente rinnovato nel 2012 e dispone anche di una cantina. Direttamente davanti allimmobile vi è, in affitto, un posto auto a disposizione. Nota: Permesso di vendita a stranieri possibile. Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.DESCRIPTION:oon the 2nd floor, is an elegant and full of light 3 ½- room apartment with balcony looking towards south-west. An open panoramic view on the city and on Mount San Salvatore can be enjoyed. This apartment which has been completely renovated in 2012 also has a cellar. Directly in front of the building there is a parking space, that can be rented.Note: Purchase permit for foreign nationals possible. This apartment can be purchased as a secondary residence.

CHF 1,590,840.–
7.5 rooms
6850 Mendrisio

Esclusivo spazioso attico 7.5 in zona centrale con finiture raffinate.

A Mendrisio, capoluogo dell'omonimo distretto, in un luogo di arte e di storia, ottimo punto strategico per raggiungere tutte le principali destinazioni, proponiamo un esclusivo attico 7.5 locali.L'immobile si trova in zona centrale nei pressi dell'Accademia e dell'ospedale. Nelle immediate vicinanze sono presenti vari negozi ed attività, per uno stile di vita molto comodo dove tutti i servizi sono facilmente raggiungibile anche a piedi.Punto di sicura forza dell'offerta è la meravigliosa zona giorno. Con vetrate lungo tutto il perimetro, le sue raffinate note in legno, la cucina aperta di design ed il suo piacevole panorama, favorito dalla posizione all'ultimo piano, si configura come una zona elegante dove passare giornate davvero all'insegna del piacere e della comodità.I 220 mq commerciali dell'abitazione, opportunamente disposti e dimensionati tra zona giorno e zona notte, offrono ambienti comodi e spaziosi, ulteriore certezza di un'altissima qualità di vita.Dal soggiorno e dalla camera adiacente è possibile accedere ad un bel terrazzo coperto di 20 mq, ottimo per rilassarsi godendosi una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti che si spinge fino ai dolci rilievi in lontananza.L'immobile è stato edificato nel 2010 con materiali e finiture di grande pregio. Esempi della sua grande qualità sono il riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in alluminio per la parte esterna, legno per la parte interna e vetrocamera e la sua raffinata pavimentazione in parquet in tutta la superficie, al di fuori della zona lavanderia.La valutazione complessiva dell'attico, considerando la bontà delle sue finiture, i suoi ampi spazi abitativi, il suo piacevole panorama e la sua invidiabile posizione è sicuramente posizionabile in medio-alto standing.L'attico dispone dell'uso esclusivo di una parte del tetto piano della residenza che lo ospita, facilmente trasformabile in terrazza con l'inserimento di un parapetto, così da poterlo usare come zona solarium panoramica.Per il bucato l'abitazione è dotata di un comodissimo locale lavanderia e stireria finestrato, ubicato direttamente all'interno della stessa.L'attico si compone di ampio ingresso con armadiatura a muro, grande zona giorno open-space con moderna cucina aperta, camera singola o piacevole studio panoramico adiacente al soggiorno, terrazza coperta che connette soggiorno e locale adiacente, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno ensuite finestrato con doccia, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e del locale lavanderia interno.Due posteggi in autorimessa privati inclusi nel prezzo ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN ATTICO DAVVERO ESCLUSIVO!!

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CHF 979,540.–
7.5 rooms 177m² living space
6533 Lumino

4 1/2-Zi-Neubau-Gartenwohnung in 3-Fam-Haus Progetto di un app. piano terra di 4 1/2 locali

Regione: RivieraLocalità: 6533 Lumino, Via Fornaci Tipo dellimmobile: Costruzione nuova di tre appartamentiSuperficie terreno: 546 m2Superficie abitabile: ca. 177 m2Anno di costruzione: 2016/17Piani: 3Posteggi: 2 posteggi coperti (app. 1) e 1 coperto e 1 esterno per app. 2 e 3Locali: 3 x 4 1/2 locali (ev. modifica con 3 ½ locali)Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: termopompa, collettore solarePavimenti: da sceglierePosizione: panoramica, molto tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 6 kmDistanza autostrada: 2 kmLa Residenza Gardena è un progetto di una casa con tre appartamenti che si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nella parte inferiore della Mesolcina risp. Rivera, comune di Lumino in Via Fornaci.Ledificio sara costruito nel 2016 e comprende buoni materiali e gli appartamenti sono grandi e luminosi. Si può anche scegliere le finiture interne (bagni, cucina, pavimenti, porte interne). Esiste una relazione tecnica. Ogni appartamento ha un bagno/WC e una doccia/WC e nel piano sotterraneo ci trovano una lavanderia e una cantina propria. Ogni appartamento ha un orto. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono per appartamento due posteggi a disposizione. Lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 4 km. La stazione ferroviaria di Arbedo/Castione è raggiungibile in pochi minuti tramite auto postale o a piedi. Possibilità dacquisti e scuole si trovano nelle vicinanze. I prezzi di vendita ammontano a:Fr. 979540.-- per lapp. Nr. 1 nel piano terra con due posteggi copertiFr. 645000.-- per lapp. Nr. 2 nel primo piano con un posteggio coperto e uno esternoFr. 655000.-- per lapp. Nr. 3 nel secondo piano con un posteggio coperto e uno esternoDieses projektierte Dreifamilienhaus Residenza Gardena" liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Lumino, Via Fonaci, östlich von Bellinzona.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 ½-Zimmer-Wohnungen, welche auch zu grossen 3 ½-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden können. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Grundriss und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über ein Bad/WC und eine Dusche WC sowie im Kellergeschoss über eine eigene Waschküche mit Kellerraum. Jeder Wohnung steht ein Gartenanteil zu. Beim Innenausbau können noch Käuferwünsche berücksichtigt werden. Ein genauer Baubeschrieb kann angefordert werden. Von allen Wohnungen geniesst man einen schönen Weitblick über das Tal auf die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein gedeckter Autoabstellplatz. Die Fahrt nach Bellinzona dauert weniger als 10 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord sind es 3 km. Die Busverbindung nach Bellinzona liegt in Gehdistanz. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Verkaufspreise betragen:Fr. 979540.-- für die Garten-Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit zwei gedeckten PPFr. 645000.-- für die Wohnung Nr. 2 im 1. OG mit je einem gedeckten und freien PPFr. 655000.-- für die Wohnung N. 3 im 2. OG do

CHF 1,104,750.–
7.5 rooms
6830 Chiasso

Spazioso duplex 7.5 in nuova residenza di medio-alto standing.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo un meraviglioso duplex 7.5 locali all'interno di una nuova residenza in pronta consegna.L'immobile si trova in zona residenziale strategica e comoda a tutti i servizi. Nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunte tutte le principali infrastrutture e, tramite il vicino accesso autostradale, ci si può facilmente collegare a tutte le destinazioni, sia in Svizzera che in Italia.L'appartamento, così come la residenza, sono stati edificati impiegando materiali e finiture di medio-alto standing. Esempi della grande qualità impiegata sono il sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine e contatori autonomi, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera per il massimo isolamento termico ed acustico.Il duplex dispone di due belle terrazze, coperte ed abitabili, di 11,17 mq cadauna, una al piano inferiore, accessibile dalla zona giorno, ed una al piano superiore, al servizio della camera padronale.Punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua ampia metratura. L'abitazione è infatti stata costruita in controtendenza rispetto alle superfici ridotte dello stile minimal, assicurando ambienti spaziosi ed ariosi al servizio di tutta la famiglia, il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo!Questo ha permesso di vendere rapidamente la quasi totalità delle altre unità che erano disponibili all'interno della residenza.Per il bucato è disponibile un comodissimo locale lavanderia privato inserito all'interno dell'abitazione.Il duplex misura 129,9 mq e si compone al piano inferiore di ingresso, ampia zona giorno con cucina aperta e accesso all'ampia terrazza abitabile, una camera singola e di un bagno finestrato con doccia ed al piano superiore di atrio con armadiatura, una camera matrimoniale con accesso ad una seconda ampia terrazza, una camera singola, un bagno, anch'esso finestrato dotato sia di doccia che di vasca e del locale lavanderia privato.L'appartamento è collegato al pianterreno da un comodo ascensore ed è perfettamente agibile anche da persone a mobilità ridotta.A completare questa interessante offerta troviamo una comoda cantina di 8 mq ed un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo.UN MERAVIGLIOSO DUPLEX AD UN OTTIMO PREZZO!!