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CHF 745,710.–
5.5 rooms 150m² living space
6742 Pollegio

Meraviglioso recente 5.5 in medio-alto standing ad un ottimo prezzo.

A Pollegio, piccolo paese confinante con Biasca capace di ancora garantire una vita a misura d'uomo, proponiamo un meraviglioso appartamento 5.5 locali di recentissima edificazione.L'immobile si trova in zona particolarmente strategica, in appena un minuto di auto è possibile arrivare sia a Biasca che al comodissimo accesso autostradale. La zona è molto tranquilla ed immersa nel verde della natura, il che offre spunto per delle meravigliose passeggiate all'aperto.La posizione molto vicina a Biasca, proprio al confine con essa, è particolarmente degna di nota, soprattutto prendendo in considerazione il prezzo a cui viene offerta l'abitazione. Si può infatti risparmiare notevolmente rispetto agli immobili più prossimi alla città, godendo allo stesso tempo della stessa identica qualità di vita.L'esigua quantità di abitazioni di cui è stata dotata la palazzina, appena sei disposte a due per piano, consente di vivere una vita all'insegna della pace e della privacy. Tutte le caratteristiche descritte in relazione al contesto abitativo garantiscono un ottimo stile di vita per tutti gli abitanti.L'appartamento dispone di una bellissima terrazza coperta di ben 30 mq, ottima per mangiare all'aperto o anche solo per prendere una bella boccata di ossigeno ogniqualvolta lo si desideri.Nell'abitazione è stato creato un comodissimo locale privato da usare come studio, stireria o anche come boudoir personale, una piccola zona intima da personalizzare al meglio secondo le proprie esigenze.Ulteriore comodità concessa dall'offerta è un ampio spazio nel sottotetto, di pertinenza dell'immobile, con due finestre e dunque sfruttabile sia come lavanderia che come deposito o cantina.Se l'appartamento offre ottimi locali accessori anche la residenza si distingue grazie ad un ottimo locale comune, perfetto per organizzare incontri o allegri party con amici e parenti.La residenza, così come l'appartamento in oggetto, sono stati consegnati appena nell'aprile del 2019 e sono quindi praticamente nuovi a tutti gli effetti. I materiali scelti, così come le finiture, sono di alto livello, si arriva infatti a poter tranquillamente classificare l'immobile in medio-alto standing.Particolari della qualità utilizzata nella costruzione sono l'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da ecologici pannelli solari per l'acqua calda e da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera, così come la fantastica vasca da bagno con rilassante idromassaggio inserita in uno dei bagni. Per la pavimentazione sono state scelte delle eleganti piastrelle in stile moderno, lo stesso stile che, fondendosi col minimal, è stato prescelto per l'intera soluzione immobiliare.La cucina dell'appartamento è degna di una menzione separata, con un design particolarmente accattivante, una bellissima isola centrale ed un'attrezzatura degna di uno chef, è a tutti gli effetti un piccolo paradiso per chi ama fare da mangiare in tutta comodità.Impossibile non far notare come un appartamento praticamente nuovo, di questa metratura, con questa qualità abitativa, in una zona così comoda e tranquilla, è decisamente difficile da trovare e rappresenta dunque un'occasione decisamente imperdibile!L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina open-space, zona pranzo ed accesso all'ampia terrazza, camera padronale con bagno ensuite finestrato dotato di doccia, due camere singole, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e del locale studio o stireria.A completare questa incredibile offerta troviamo due posteggi esterni di proprietà INCLUSI NEL PREZZO!!!UNA QUALITÀ/PREZZO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE!!

CHF 703,500.–
3.5 rooms 79m² living space
6600 Muralto

3.5 locali in Residenza di alto standing

Appartamento di 3.5 localiNel cuore della città, nellimmediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 3.5, 3.5 e 4.5 locali.Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato.Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi. Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto larco dellanno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi.Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura.***Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen, finden wir diese elegante Residenz mit 3.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen. Eine Residenz, geplant und realisiert mit besonderer Aufmerksamkeit auf jedes Detail: harmonische, helle und komfortable Wohneinheiten gehobenen Standards. Eine perfekte Lage für diejenigen, die nicht an ein Verkehrsmittel gebunden sein wollen, sondern alle erforderlichen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichen möchten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Öffnung sowohl nach Süden als auch nach Osten der Liegenschaft. Diese Besonderheit schenkt, ausser der Helligkeit während des ganzen Jahres, auch ein Gefühl von Öffnung, Freiheit und Weite für diejenigen, die in diesen Räumen leben werden. Grosszügige Gärten, geplant sowohl hinter dem Gebäude (auf der Nordseite) als auch auf der Südseite gewähren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt und dem Grün der Natur.

CHF 175,870.–
2.5 rooms 56m² living space
6514 Sementina

1 1/2-Zimmer-Wohnung im EG in 3-FMH / appartamento di 1 1/2 locali nel piano terra

6514 Sementina, via Mondasc 21Region: BellinzoneseWohnflächen: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 483m2Etagen: 3Baujahr: 2004Zusand: sehr gutHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz: möglichParkplätze: 5 Aussenparkplätze EinzelgarageLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 4km BeschreibungDieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1610000.-- für das ganze HausFr. 875000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem AussenparkplatzFr. 750000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei AussenparkplätzenFr. 2.5000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht neuwertige, heimelige und helle Einheiten Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung in nur 5-10 Fahrminuten nach BellinzonaPosizione | Ambiente6514 Sementina, via Mondasc 21Regione: BellinzoneseSpazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2Anno di costruzione: 2004Condizione: molto buonaRiscaldamento: termopompaPavimenti: 3Seconda casa: possibilePosti auto: 5 posti auto esterniPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìTrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 4kmDistanza autostrada: 4kmDescrizioneQuesta casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´610´000.-- per tutta la casaFr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esternoFr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterniFr. 2.5´000.-- per il piccolo appartamento con un posto autoHighlightsposizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacome nuove, accoglienti e luminose unitàPossibilità di ampliare il monolocalea soli 5-10 minuti di auto da BellinzonaGarage singolo e 5 posteggi esterni