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2636-05 Neue Wohnung an Top Lage / Nuovo appartamento in zona pregiata

3 ½ - Zimmerwohnung in einer neuen, luxuriösen Residenz mit wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die Lage ist eine der Privilegiertesten des Locarnese, sehr sonnig und ruhig. In der Nähe befindet sich eine Busstation Die Stadt von Locarno mit allen Infrastrukturen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder in ca. 10 Gehminuten. Das Projekt sieht 8 Stadtvillen vor, die sich auf 5 Baukörper verteilen. Diese spezifische Aufteilung gewährt allen Einheiten eine einmalige Seesicht, optimale Nutzung der Sonnenbestrahlung und einen direkten Zugang zum Park, in welchem der Erhalt des alten Baubestandes, unter anderem auch des einmaligen Judas-Baumes (Gleditsia Tricanthos) möglich war. Fünf der acht Wohnungen befinden sich auf einem Stockwerk (simplex), drei sind auf zwei Stockwerke verteilt (duplex). Der hohe Standard des Innenausbaus entspricht dem Wohnkomfort einer eleganten Stadtvilla. Das Überbauungskonzept sowie die Aufteilung der Zugänge gewähren allen Wohnungseinheiten optimale Sicherheit. Der Eingang zur Tiefgarage befindet sich unterhalb der Überbauung und beinhaltet achtzehn Parkplätze. **ERSTWOHNSITZ** Appartamento di 4.5 locali in una nuova e lussuosa residenza con bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore. La costruzione sarà composta da 8 appartamenti di lusso disposti in 5 villette urbane distinte. Questa disposizione articolata offre la migliore vista sul lago e il maggior soleggiamento. L'accesso diretto al parco da ogni unità permette di preservare gran parte della vegetazione secolare del parco, tra cui il magnifico "albero di giuda” (Gleditsia Tricanthos). La zona è una delle più pregiate del Locarnese ed è molto soleggiata e tranquilla. Davanti alla residenza si trova una fermata del bus. La città di Locarno con tutte le infrastrutture si raggiunge in pochi minuti di auto oppure in circa 10 minuti a piedi. Cinque delle otto unità abitative si sviluppano su un solo piano (simplex) mentre tre abitazioni sono su due piani (duplex). Le finiture interne previste sono di alta qualità, consone all'eleganza e al prestigio di queste lussuose villette urbane. La concezione del complesso e la disposizione degli accessi offrono un alto livello di sicurezza all'interno della proprietà. L'autorimessa interrata dispone di 18 posti auto. **RESIDENZA PRIMARIA**

Helle 4.5 Zimmer-Wohnung

Hier wohnen Sie mit vielen Annehmlichkeiten Diese 4.5 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren guten und durchdachten Grundriss. Die helle Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnresidenz, am äusseren Ende gelegen (als Kopfwohnung), somit sind alle Räume mit Fenster versehen. Die Lage ist ruhig, sehr sonnig und vom Balkon geniessen Sie einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Der Wohn-Essraum (mit Chemineè) hat direkten Zugang zum Balkon, ebenso eines der beiden Schlafzimmer mit jeweils guter Raumgrösse. Eine kleine, aber praktische Küche, wie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und ein separates Gäste-WC runden das Raumprogramm ab. Der Wohn- Essraum ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem neuen Parkettboden ausgelegt. Sämtliche Fenster sind mit einer Doppel-Isolierverglasung versehen. Diverse Einbauschränke. In der Diele befindet sich eine Klimaanlage. Kleiner Vorraum zum Eingang der Wohnung. Desweiteren gehört ein grösserer Kellerraum, wie 1 gedeckter und ein ungedeckter Aussen-Autostellplatz dazu. Von der Via Vorame gelangen Sie in ca. 5 Autominuten oder ca. 15 Gehminuten zum Zentrum und der Piazza von Ascona. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind somit in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis von Fr. 560.000 ist verhandelbar. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.

VENDESI NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO

Vacallo: vendesi appartamento di nuova costruzione con giardino privato, 4.5 locali, 93 m2. Vicinanza a tutti i principali servizi.La residenza ospita 15 unità abitative di diverse dimensioni, gli interni sono stati concepiti seguendo i canoni del design minimalista, basato su forme pulite e sulla qualità dei matriali, favorendo così un ambiente funzionale ed accogliente.L'appartamento è così composto: - soggiorno/sala da pranzo/cucina; - 2 camere da letto; - bagno con vasca; - bagno di servizio; - loggia.RIF: 1354.2

VENDESI NUOVO E MODERNO APPARTAMENTO AMPIA TERRAZZA E VISTA LAGO

Massagno: vendesi nuovo e predominante appartamento vista lago di 6.5 locali, 230 m2, ampia terrazza panoramica di 70.95 m2, giardino privato. Zona residenziale ed immersa nel verde.La residenza è situata nella zona di Massagno più alta ed esclusiva, ben servita da mezzi pubblici, in pochi minuti a piedi si raggiunge il nucleo nel quale si possono trovare tutti i principali servizi. L'edificio, che comprende 6 appartamenti su 4 piani, dispone di un unico vano scale con ascensore, è caratterizzato da ampie terrazze, da giardini privati e da una porzione ad uso condominiale, da posti auto privati (12) e ospiti (2) nell'autorimessa. Ogni appartamento ha la sua cantina privata con lavanderia oltre a quella già presente negli appartamenti. L'appartamento luminoso e ben distribuito è così suddiviso: - atrio con uscita sul giardino; - locale lavanderia; - studio; - 2 camere da letto; - bagno con doccia; - camera da letto con bagno padronale ed accesso alla terrazza; - bagno ospiti; - soggiorno con cucina open space ed accesso all'ampia terrazza.RIF: 1460

Bel 3.5 locali immerso nella natura in ottima zona residenziale.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo un bell'appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in una meravigliosa zona immersa nella tranquillità e nel verde, gode quindi di una totale pace sia durante il giorno che la notte, consentendo delle lunghe e dolci giornate di relax e delle riposanti nottate nel silenzio più assoluto.Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è composto da tre piccole palazzine molto ben tenute, grazie anche all'ottimo lavoro del custode che effettua continuamente opere di miglioria e si occupa del giardino condominiale, insieme al giardiniere, mantenendolo sempre bello ed ordinato.Grazie alla sua posizione ed alle sue molteplici finestre l'unità è fornita di una bella luce durante tutto il giorno. Dall'immobile si può ammirare una piacevole vista aperta sulla natura.Le palazzine sono state edificate nel 1997 da una affidabile ditta locale e si trovano in buono stato. Sono stati effettuati negli anni diverse opere di manutenzione, che hanno incluso la sostituzione del bruciatore e la tinteggiatura del vano scale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera mentre per l'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler privato in ogni unità. Per la pavimentazione dell'abitazione è stato scelto il parquet per la zona notte e delle piastrelle chiare per la zona giorno.La palazzina dispone di un bel giardino condominiale con zona grill che offre una zona di svago agli inquilini creando la giusta atmosfera per delle straordinarie riunioni con amici e parenti all'insegna del buonumore.Date le sue caratteristiche l'offerta si profila interessante anche da un punto di vista di reddito.L’immobile è composto dall'ingresso in un atrio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca .Un posteggio interno in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa straordinaria offerta.È anche disponibile nella stessa palazzina un secondo appartamento 3.5 locali più grande a Fr. 410'000.--.UN BELL'APPARTAMENTO IN UN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE!!