grosszügige, helle 6.5 Zimmer Whg mit Bastelraum in Aarau Rohr
Es erwartet Sie ein heller Wohntraum mit grosszügiger Raumaufteilung in einer kinderfreundlichen Umgebung, zentral und ruhig direkt am Naherholungsgebiet (ca. 100m) gelegen. Kurzbeschreibung: - sehr einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich - offene und topmoderne Küche - grosszügiger Balkon/Terrasse - grosszügige und helle Zimmer, alle mit Radio/TV/ISDN-Anschluss, mehrere Steckdosen - Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung - Fussbodenheizung mit sep. Thermostat pro Raum - attraktive Betriebskosten - Steuerfuss nur 94% Wohnungsaufteilung: - Wohnen/Essen/Küche: 49.7 m2, Plattenboden (Ausstattung Küche: Geschirrspüler; Glaskeramikherd; Heissluftbackofen; Mikrowellen-Kompakt-Backofen mit STEAM, CRISP und Heissluft; Kühlschrank mit Gefrierfach) - Zimmer 1: 13.3 m2, Laminat - Zimmer 2: 13.2 m2, Plattenboden - Zimmer 3: 16.3 m2, Laminat - Zimmer 4: 14.2 m2, Plattenboden - Bad: 8.6 m2, Eckbadewanne, Dusche, WC, Lavabo; Plattenboden - Dusche: 4.2 m2, Dusche, WC, Lavabo, Plattenboden - Reduit/Waschen: 5.2 m2, Waschmaschine, Trockner, Plattenboden - Gang: 23.9 m2, grosszügige Garderobe, Plattenboden zusätzliche Nutzfläche: - Balkon: 30.2 m2, Plattenboden, Licht + Stromanschluss - Keller: 17.5 m2, belüftet, Stromanschluss - Bastelraum: 18.3 m2, Fenster, 2 Stromanschlüsse Tiefgarage - 2 Garagenplätze (nebeneinander) mit direktem Zugang zum Haus Lounge (Gemeinschaftsraum): - Sie sind Miteigentümer der grosszügigen, hellen und gut ausgestatteten Lounge (Küche, WC, Beamer, TV/Radio, Tische/Stühle für ca 40 Personen, Sofa) Besonderheiten - Haustiere erlaubt - kinderfreundlich (grosszügiger Spielplatz: Sandkasten (mit Sonnenschirm), Kletterturm, Rutschbahn, Schaukel, Tischtennis) - ganze Überbauung rollstuhlgängig - Lift - separater Raum für Kinderwagen direkt im Haus - separater Veloraum in der Tiefgarage - separater Trocknungsraum direkt im Haus - Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung - diverse Leerrohre für zusätzliche Installationen (z.B. Beamer, Lautsprecher etc.) Preis: - Wohnung/Bastelraum/Miteigentum Lounge: CHF 675'000 - 2 Garagenplätze à CHF 27'000 müssen übernommen werden
