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Léchelles / FR immeuble de 6 appartements en PPE

Immeuble neuf de 6 appartements en PPE à Léchelles / FR 2 x 2,5 pièces et 2 x 3,5.pièces et 2 x 4.5 piècesSurface du terrain 1'000 m2Les 3 appartements à vendre sont actuellement loués. Appart. 2.5 pces 1er étage 51.8 m2 loyer CHF 1000.- 1 place de parc ext. CHF 50.- charges CHF 200.- total CHF 1250.-Appart, 3.5 pces au combles 102 m2 loyer CHF 1200.- 2 places de parc CHF 100.- charges CHF 220.- total CHF 1520.-Appart. 4.5 pces au 1er étage 65.7 m2 loyer CHF 1350.- 2 places de parc CHF 100.- charges CHF 240.- total CHF 1690.-Situé dans un quartier résidentiel, cet immeuble jouit d'un très bon ensoleillement, de calme et d'un cadre verdoyant et ceci à 500 mètres de la gare CFF.Léchelles bénéficie dune situation privilégiée sur la ligne CFF Fribourg-Yverdon (arrêt à Léchelles 2x lheure pour chaque direction) environ 15 minutes de Payerne et de Fribourg.Immeuble de standing, avec ascenseur et places de parc extérieures. Chauffage à distance par le sol comprenant robinets d'arrêt et réglage des bouches.Isolations thermique et phonique répondant aux normes SIARépartition des surfaces :Rez-de-chaussée appartement de 4,5 pces / LOT n°1 Surface net habitable 102.0 m2 Surface terrasse 34.1 m2Surface cave 3.80 m2Jardin 102.0 m2Places de parc n° 2 et 3Prix de vente / VENDURez-de-chaussée appartement de 2,5 pces / LOT n° 2Surface habitable 51.8 m2 Surface terrasse 27.7 m2Surface cave 3.80 m2Place de parc n°8Prix de vente CHF 325'000.- 1er étage appartement de 4,5 pces / LOT n° 3Surface net habitable 102.0 m2Surface balcon 6.8 m2Surface cave 3.80 m2Places de parc n° 4 et 5Prix de vente CHF 539'000.-1er étage appartement de 2,5 pces / LOT n° 4Surface habitable 51.8 m2 Surface balcon 3.4 m2Surface cave 3.80 m2Place de parc n°9Prix de vente / VENDU2ème étage appartement de 3,5 pces / LOT 5Surface net habitable 73.4 m2 Surface cave 3.80 m2 Places de parc n° 6 et 10Prix de vente / VENDU2ème étage appartement de 3,5 pces / LOT n° 6Surface net habitable 65.7 m2 Surface cave 3.80 m2 Places de parc n° 7 et 11Prix de vente CHF 380'000.-Les places de parc sont inclues dans le prix de ventePour toutes informations complémentaires et visites : tél. 079 283 78 26Directives :Ce descriptif ne constitue pas un document contractuel. Les renseignements qu'il contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modification de prix ou de disponibilité. Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les émoluments du registre foncier, les frais de notaire.

Objets de standing ! Dernier objet de la promotion !

Magnifique appartement-terrasse de 6.5 pièces bénéficiant d'une splendide vue sur les Préalpes, le Moléson ainsi que le Château de Gruyères.Construction d'excellente qualité / concept moderne / double vitrage / stores électriques sur les baies vitrées du séjour / chauffage par pompe à chaleur. Deux places dans le garage souterrain sont en sus : Fr. 58'000.-.Une terrasse panoramique de 63 m2 ainsi qu'une cave complètent ce bien de standing.Vous trouverez tous les détails de cette promotion dans notre dossier de vente sur demande.

Venez vivre à la campagne ! (Le Crêt-près-Semsales)

Ce lumineux et spacieux appartement de 4 pièces (env. 230 m2) est très agréable à vivre. Situé dans un havre de paix, ce bien est dans les combles dune petite PPE de 3 lots avec une vue imprenable sur la campagne et ses montagnes. (Le Moléson)Ce logement construit dans une ancienne ferme est orienté sud-ouest, il fut rénové entièrement en 2006, venez le visiter ! il ne vous laissera pas indifférent !Description :- Premier comble :- Hall dentrée/dressing- WC visiteurs- Local/buanderie séparé- Vaste salon et salle à manger plein sud (grand balcon couvert)- Belle cuisine bien complète avec belle ouverture à louest- Grandes baies vitrées avec stores entièrement électriques- Deux chambres à coucher- Très grand nombre darmoires murales- Salle de bain/douche et WC, double lavabo- Accès à létage comble :- Mezzanine ouverte sur séjour et chambre à coucher - Les finitions sont soignées et de qualité.- Grande place sécurisée devant la maison (pas de passage)- Relié épuration des eaux de la commune- Fibre optique Net+- Chauffage pompe à chaleur géothermie- Aspirateur central- Sous-sol : - Une cave- Extérieur :- Un garage box et + 1 place de parc CHF. 14'000.- en susMise à disposition dune surface jardin dagrément derrière les garages (40-80m2)Locaux de stockage à disposition dans limmeuble voisin (ancien moulin)Prix de vente CHF. 714'000.- Coût PPE - Fr. 440.- / mois.

Bord-Dessous - LOT 2

DescriptifBel immeuble située dans un quartier calme au centre du village et en bordure d'une zone verte.Les façades partiellement en bois lui donne beaucoup de cachet et de style.Exécuté avec des matériaux de qualités, par des entreprises régionales, cet immeuble se compose de lamanière suivante: Rez-de-chaussée:Un appartement de 4.5pces de 104m2 avec jardin et un grand appartement de 4.5pces de 93m2 avec jardin. 1er étage:Un appartement de 4.5pces de 98m2 avec balcon et un appartement de 4.5pces de 81m2 avec balcon. Combles:Un attique de 5.5pces de 114m2 avec balcon et mezzanine et un attique de 4.5pces de 81m2 avec balcon. Au sous-sol:Un parking souterrain de 9 places de parc, deux places de parc pour les visiteurs, un local à vélos etpoussettes ainsi que les caves, un espace pour le concierge et le local technique. Tous les appartements seront équipés d'un réduit et d'une cave privative pour le rangement, ils aurontégalement un emplacement prévu pour l'installation d'une colonne de lavage.Chaque appartement aura 1 à 2 places de parc dans le parking souterrain.Un ascenseur sera réalisé afin de faciliter l'accès aux étages. Les appartements seront également accessiblesaux personnes à mobilité réduite. Une place de jeux commune est prévue. Les appartements sont vendus sur plan. Les finitions sont au grès du preneur.

A saisir rapidement

Vous recherchez un studio déjà loué pour du rendement ? Ce charmant bien est fait pour vous !Logé au sein d'une petite PPE de quatre logements, ce joli studio d'environ 40m2 saura vous charmer par sa typologie et sa grande terrasse.Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour/espace nuit communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'un accès direct à sa jolie terrasse, lieu où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Pour finaliser en beauté cet espace, une salle de bains avec WC vous garantira un confort absolu.A noter, que ce splendide studio bénéficie également d'une cave privative, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. Un local à vélo ainsi quune buanderie commune complètent agréablement ce bien. Une place de parc extérieure est disponible pour CHF 10'000.- en sus du prix de vente.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette opportunité ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager