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CHF 1,170,750.– / one time
5.5 rooms 160m² living space
"Residenza Bein", 7143 Morissen

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung an Top-Aussichtslage

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir die in jeder Hinsicht attraktive Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss. Das Haus "Residenza Bein" liegt erhöht über dem hübschen Bündnerdorf Morissen , auf 1355müm, an einem sonnigen Südwesthang. durch die phantastische Panorman-Aussicht liegt einem die ganze Landschaft zu Füssen. Die unverbaubare Lage zählt zu den sonnigsten im ganzen Dorf. Mit dem Auto erreicht man das Haus über eine Privatstrasse bequem bis in die Garage. Zu Fuss erreicht man das Gemeindehaus, die Poststelle, den gutbestückten Volgladen in zwei- bis drei Minuten. Im Haus wohnen nur 5 Parteien im Stockwerkeigentum als Selbstnutzer. Dadurch ist der Umgang untereinander und die Sachpflege sehr persönlich und gepflegt. Der Bezug erfolgte erst ab 19.Dez. 2008. Das Haus ist in absolut neuwertigem Zustand. Die Hochwertigkeit der Installationen und Materialien ist überall sichtbar und macht sich auch in äusserst geringen Unterhaltskosten bemerkbar. Diese exclusive Maisonette-Wohnung wird möbliert verkauft. Im Umfang der hochwertigen Möblierung befinden sich auch einige äusserst wertvolle Stücke. Es wird eine Inventarliste erstellt. Ein Verkauf findet ausserhalb des ordentlichen Kaufvertrages für die Immobilie statt. Die beiden Parteien legen Umfang und Verkaufspreis fest. Der detaillierte Objektbeschrieb mit allen Daten und Fakten, sowie eine umfangreiche Bilddokumentation können Sie als Pdf-Dokument (BEIN_KLEIN.pdf) herunterladen. Für weitere Fragen, Besichtigungstermine, etc. sind wir als Beauftragte und Ersteller dieses Hauses, gerne für Sie da. Manfred + Anita Ackermann

CHF 180,630.–
2.5 rooms 34m² living space
7270 Davos Platz

Wohnung / Appartamento

Dieses Studio befindet sich im 1. Obergeschoss des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Die Hotelliegenschaft wurde 1975 Jahre erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison während zwei Wochen seine Wohnung für Fr. 30.-pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern bis zur Sommersaison und ab Oktober bis zur Wintersaison steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Erlös betrug nach Abzug aller Nebenkosten im 2009 Fr. 4"500.--.----Questo studio si trova al 1° piano del "Club Hotel Davos"nel famoso luogo di cura sia estivo che invernale di Davos. L´edificio alberghiero è stato costruito nel 1975 e offre una vasta scelta di servizi che potrete visionare nell´opuscolo all´interno. I proprietari degli appartamenti possono approfittare dei vari servizi offerti, particolarmente della piscina coperta. Durante l´alta stagione il proprietario può occupare l´ appartamento durante 2 settimane per CHF. 30.-- al giorno, compreso tutto il servizio alberghiero incluso; pulizia e servizio delle camere. Dopo pasqua fino la stagione d"inverno l´appartamento resta a disposizione del proprietario, con un contributo alle spese di CHF 8.-- per giorno, compresi biancheria da letto e pulizia. Nel periodo rimanente l´appartamento viene affittato tramite l´albergo. Nel 2009 il proprietario ricavò una cifra di CHF 4"500.-dedotte le spese acc