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Entièrement rénové, il n'attend plus que vous

Vous recherchez un appartement proche du centre-ville et des commodités ? Ce charmant 4.5 pièces, entièrement rénové en 2019, est fait pour vous !Logé au sein d'un magnifique immeuble parfaitement situé, ce joli appartement d'environ 130m2 saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et son emplacement idéal.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un espace dînatoire communiquant avec une magnifique cuisine de standing. Cette dernière est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'un accès direct à son joli balcon qui bénéficie d'une très belle vue, lieu où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC visiteur complète magnifiquement cet espace.La partie nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Pour finaliser en beauté cet espace, une salle de bains avec WC, lavabo-double et colonne de lavage vous garantira un confort absolu.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon de plus de 10 m2, ainsi qu'un grand jardin commun : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette résidence est excavée et possède dans son sous-sol : une grande cave privative pour l'appartement, un local technique avec une salle d'étendage et un local vélo.De plus, une place de parc intérieure est disponible pour CHF 30'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles. Ce magnifique logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de plus de CHF 1'500.- charges comprises.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

POUR INVESTISSEURS : 4.5 PIECES AVEC RENDEMENT DE 4.6%

Dans un magnifique projet de standing tout juste terminé, cet appartement de 4.5 pièces est idéal pour un investisseur. Le loyer mensuel est de CHF 1'700.- (charges et parking intérieur inclus). Le bail est signé pour une durée d'une année.Le projet :Implantés sur une parcelle avec une vue imprenable sur la région, ces 2 immeubles de 10 et 12 appartements bénéficient de la quiétude de la campagne et des accès aux commodités de première nécessité.En plus de ses aménagements intelligents, cette construction de standing profite de nombreux atouts. En effet, les appartements disposent d'une cave privative, de places de parc souterraines en double hauteur, de couverts à voiture, de grands jardins pour certains lots mais surtout, de matériaux de qualité.La promotion propose 2 appartements de 2.5 pièces, 3 appartements de 4.5 pièces, 12 appartements de 4.5 pièces ainsi que de 5 appartements de 5.5 pièces.Le prix des places de parc varie entre CHF 10'000.- et CHF 30'000.-.Le budget pour les cuisines est de CHF 35'000.- pour les logements de 2.5, 4.5 et 4.5 pièces et de CHF 40'000.- pour les logements de 5.5 pièces et entre CHF 40.- et CHF 50.- pour les sols.Bien entendu, la construction est conforme aux normes pour personne à mobilité réduite.Voici ci-après, quelques avantages de ce projet neuf : - Triple vitrage- Vidéophone- Vitrocéram inductif- Four à vapeur - Chauffage et eau chaude : Sondes géothermiques- Adoucisseur dans chaque immeuble- Thermostat dans chaque pièceA mi chemin entre Romont et Oron, Prez-vers-Siviriez est une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Le village offre différents prestataires tels qu'une boulangerie, un garage automobile, un physiothérapeute, etc. Au village se trouvent 3 arrêts de bus desservis par le 476 qui relie Prez-vers-Siviriez à Romont Gare.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour une visite au 079 528 40 61 ou par mail : charlene.cagnazzo@matosimmo.ch.

Au calme, proche du centre-ville

Vous recherchez un appartement proche du centre-ville et des commodités ? Ce charmant 5.5 pièces récemment rénové est fait pour vous !Logé au sein d'un magnifique immeuble parfaitement situé, ce joli 5.5 pièces d'environ 90m2 saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et son emplacement idéal.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'un accès direct à son joli balcon qui bénéficie d'une très belle vue, lieu où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.En découvrant la partie nuit, vous disposerez de trois belles chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une chambre parentale avec un accès direct au balcon. Pour finaliser en beauté cet espace, une salle de bains avec WC vous garantira un confort absolu.A noter, que ce splendide appartement bénéficie également d'une cave privative, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. Un local à vélo ainsi quune buanderie commune complètent agréablement ce bien. Un grand garage box et une place de parc extérieure sont disponibles pour CHF 30'000.- en sus du prix de vente.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette opportunité ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

Investissez dans un bien de rendement

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel, à deux pas du centre-ville de Romont, ce splendide 3.5 pièces au rez supérieur bénéficie d'une belle luminosité. Au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigée en 1986, cette charmante résidence en PPE de 10 logements, vous offrira un confort absolu dans un cadre de verdure à l'abri des nuisances du centre-ville.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous offrant un accès direct à un superbe balcon. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine entièrement rénovée et son espace convivial. Un spacieux hall d'entrée complète agréablement ces belles pièces.La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher bénéficiant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire et colonne de lavage a également été conçue afin d'agrémenter cette belle chambre.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un balcon de plus de 10 m2, ainsi qu'un grand jardin commun : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette résidence est excavée et possède dans son sous-sol : une grande cave pour l'appartement, un local technique avec une salle d'étendage et un local vélo. De plus, une place de parc intérieure est comprise dans le prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles. Ce magnifique logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de plus de CHF 1'250.- charges comprises.Ce bien est l'objet parfait pour se sentir bien chez soi et à proximité du centre-ville. N'attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch.

Courtepin: duplex 41/2 de 82m2 avec jardin

Courtepin : duplex de 41/2 pièces et de 82m2 disponible en automne 2021! Il se compose comme suit : Rez inférieur : une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès au jardin, un économat et un wc visiteurs complètent cet étage. Rez supérieur : un hall dentrée avec vestiaire, deux chambres et une salle de bain. Les finitions sont au choix de lacquéreur ! Le prix de ce duplex est de CHF415'000.- en sus une place de parc à CHF40000.-