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Elegante 5.5 in alto standing con terrazza coperta panoramica.

A Gravesano, comune ubicato a Nord di Lugano in posizione strategica a tutte le infrastrutture, proponiamo alla vendita un elegante appartamento 5.5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente strategica. In soli cinque minuti si può raggiungere il vicino accesso autostradale ed in dieci minuti si arriva alla vicina Lugano.La comodità della soluzione non ne pregiudica la tranquillità. La residenza è infatti immersa nel verde della natura, in una zona che offre spunto per delle meravigliose rilassanti passeggiate, accompagnate da uno stupendo panorama sui pendii circostanti.Dall'appartamento è possibile godere di una bellissima vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, caratteristica capace di donare grande pregio alla soluzione immobiliare donando un'atmosfera di serenità a tutti gli abitanti.Il panorama è meglio fruito dalla stupenda terrazza coperta di ben 15 mq con tenda da sole elettrica e tendaggio laterale, un vero e proprio ulteriore ambiente da sfruttare al meglio durante il periodo più bello dell'anno, organizzando dei meravigliosi pranzi all'aperto o anche semplicemente per prendere una bella boccata d'aria nel relax del contesto verde.Il comfort e la qualità della vita all'interno dell'abitazione sono enormemente aiutati dalla grande luminosità degli ambienti, favorita dal grande sole che bacia la zona e dalle grandi vetrate accuratamente selezionate per esaltare questa caratteristica.L'immobile è stato edificato appena nel 2018 con finiture di alto standing. Esempi della grande qualità impiegata nella costruzione sono l'efficiente sistema di riscaldamento a gas con diffusione a serpentine di calore, integrato da ottimi pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e pregiati serramenti in pvc e vetrocamera. La residenza è peraltro in perfetto stato manutentivo, con dei bellissimi spazi verdi comuni ad impreziosirla.Per il bucato è possibile sfruttare il comodissimo impianto privato con lavatrice ed asciugatrice ubicato nel bagno dell'abitazione. Per asciugare i panni è possibile usare un comodo locale stenditoio comune.L'appartamento, sito al primo piano, connesso da comodo lift, si compone di ampio ingresso con armadiatura a muro, soggiorno con zona pranzo e moderna cucina aperta, ampio terrazzo coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, una camera singola e di un bagno finestrato con doccia e lavanderia privata.Particolare caratteristica dell'appartamento è la sua posizione nel lato esterno della residenza, è dunque libero su tre lati, il che rende la soluzione particolarmente privata e pregiata.Due posteggi in autorimessa a Fr. 50'000.-- cadauno, svariati posteggi ospiti in autorimessa comune ed una comoda cantina di proprietà completano questa fantastica offerta.UN'OFFERTA DECISAMENTE COMPLETA!!

Interessante appartamento 4,5 locali in comodissima posizione residenz

A Lugano, più specificamente nella zona residenziale sempre in fase di sviluppo di Molino Nuovo, proponiamo un interessante appartamento 4,5 locali.

Meraviglioso nuovo 5.5 con finiture moderne ed eleganti.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 5.5 locali.L'immobile si trova in tranquilla zona residenziale molto soleggiata, nei pressi di tutti i servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere l'accesso autostradale e connettersi comodamente all'Italia ed a tutte le località.L'appartamento si inserisce in un piccolo contesto di nuova realizzazione di appena quattro unità abitative, una per piano. Una realtà molto distante dagli affollati condomini della città che consente di portare il proprio stile di vita ad un nuovo livello.L'immobile si trova al primo piano della residenza e dispone di un bel terrazzo coperto di 9 mq, un'occasione fantastica per mangiare all'aperto o per prendere una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'appartamento, appena terminato, dispone di straordinarie finiture. Esempi della bontà dei materiali utilizzati e l'occhio ai dettagli prestato per innalzare la costruzione sono il raffinato parquet in vero legno posato su tutta la superficie, al di fuori dei bagni, per i quali si è scelto un elegante finto legno impermeabile, gli ottimi impianti come il riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine e gli impenetrabili serramenti in pvc e vetri tripli.Anche la cucina è degna di particolare menzione, grazie alla sua bellissima isola dal design moderno e prezioso ed alle sue numerose funzioni, abbinate ad un'attrezzatura decisamente completa, sarà facilissimo preparare con la massima efficienza i migliori manicaretti, lasciando i propri ospiti a bocca aperta.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia in comune con le altre tre unità.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e moderna cucina aperta con uscita diretta sul terrazzo coperto, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e di un bagno finestrato dotato di doccia.Un ampio posteggio esterno di pertinenza con la possibilità di posteggiare una seconda auto di dimensioni modeste dietro alla prima ed una comoda cantina privata completano questa imperdibile offerta.(Nella stessa palazzina è disponibile al piano superiore un ulteriore appartamento 5.5 locali allo stesso prezzo ed al pianterreno un'unità, sempre 5.5 locali, con ampio giardino a Fr. 620'000.--.)UN MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE!!

4 1/2-Zimmer-Luxuswohnung in Residenz

Ortschaft: 6962 Viganello-Lugano, Via Luigi Taddei 4 Region: LuganeseObjekt: 4 ½-Zimmer-Luxus-Wohnung mit 2 BalkonenWohnfläche: ca. 170 m2Etage: 2.OG Lage: sonnige, zentrale LageBaujahr: 2007Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz möglich: Zimmer: 4Bad/WC 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, ParkettHeizung: ÖlzentralheizungLift: jaNebenkosten: Fr. 4&apo&apo400.--Parkplätze: 1 TiefgaragenparkplatzSeesicht: neinSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 1 KmDistanz zur Autobahn: 3.5 Km Diese luxuriöse 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer abgeschlossenen Residenz von 4 Mehrfamilienhäusern im Zentrum von Lugano in Viganello, Via Luigi Taddei 4.Die schöne, gepflegte Residenz Vecchio Torchio" verfügt über einen eigenen Sicherheitsdienst, einen schönen Park mit Restaurant und vielem mehr.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und weist einen luxuriösen Ausbaustandart auf. Unmittelbar nach dem Eingangsbereich befindet sich rechts eine moderne Küche. Vom grosszügigen Wohn-und Essbereich gelangt man auf jeder Seite auf einen gedeckten Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnung sind 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC und eine Dusche/WC eingebaut. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich der Luganersee und die Altstadt von Lugano. Die Autobahn liegt nur ca. 3.5km entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Regione: LuganeseLocalità: 6962 Lugano Viganello, Via Luigi Taddei 4Tipo dellimmobile: appartamento lusso di 4 ½ locali con 2 balconeSuperficie abitabile: ca. 170 m2Anno costruzione: 2007Piani: secondo pianoPosteggi: 1Locali: 4Bagno/WC: 1 Doccia/WC: 1 Pavimenti: piastrelle e parquet Riscaldamento: nafta Posizione: centraleSpese: Fr. 4&apo&apo400.--Vista lago: noScuole: si Possibilità dacqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 kmDistanza autostrada: 3.5 kmQuestappartamento di 4 ½ locali si trova nel prestigioso condominio Parco Vecchio Torchio in zona residenziale, tranquilla e soleggiata nel comune di Viganello a solo 1 km dal centro di Lugano.Ledificio è stato costruito nel 2007. Si trova in buonissimo stato. Lappartamento comprende un ingresso, un soggiorno con laccesso ai terrazzi, una cucina, tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Cè un posteggio interno a disposizione. Il tragitto per lautostrada A2 dura pocchi minuti. La fermata del bus cittadino, possibilità dacquisti, scuole e lungolago sono raggiungibili a piedi.

Bel 4.5 locali immerso nella natura in ottima zona residenziale.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo un bell'appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in una meravigliosa zona immersa nella tranquillità e nel verde, gode quindi di una totale pace sia durante il giorno che la notte, consentendo delle lunghe e dolci giornate di relax e delle riposanti nottate nel silenzio più assoluto.Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è composto da tre piccole palazzine molto ben tenute, grazie anche all'ottimo lavoro del custode che effettua continuamente opere di miglioria e si occupa del giardino condominiale, insieme al giardiniere, mantenendolo sempre bello ed ordinato.Grazie alla sua posizione ed alle sue molteplici finestre l'unità è fornita di una bella luce durante tutto il giorno. Dall'immobile si può ammirare una piacevole vista aperta sulla natura.Le palazzine sono state edificate nel 1997 da una affidabile ditta locale e si trovano in buono stato. Sono stati effettuati negli anni diverse opere di manutenzione, che hanno incluso la sostituzione del bruciatore e la tinteggiatura del vano scale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera mentre per l'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler privato in ogni unità. Per la pavimentazione dell'abitazione è stato scelto il parquet per la zona notte e delle piastrelle chiare per la zona giorno.La palazzina dispone di un bel giardino condominiale con zona grill che offre una zona di svago agli inquilini creando la giusta atmosfera per delle straordinarie riunioni con amici e parenti all'insegna del buonumore.Date le sue caratteristiche l'offerta si profila interessante anche da un punto di vista di reddito.L’immobile è composto dall'ingresso in un atrio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca .Un posteggio interno in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa straordinaria offerta.È anche disponibile nella stessa palazzina un secondo appartamento 4.5 locali più grande a Fr. 410'000.--.UN BELL'APPARTAMENTO IN UN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE!!