"Appartement - 5 1/2 pces - Champlan (Grimisuat) - EXCLUSIVITE"

EXCLUSIVITE

 

Spacieux appartement situé à Champlan, au cœur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Champlan fait partie de la commune de Grimisuat et se situe sur son plateau inférieur, à 2 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures.

 

Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, à l’écart de la route principale. Avec une exposition Sud-Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l’année. De part sa situation géographique, ce bien conviendrait parfaitement à des personnes désireuses de vivre à l’écart, mais également à proximité de la capitale valaisanne !

 

Ce bien répond à toutes exigences. Les espaces sont lumineux et le déplacement entre les pièces est très fluide. La partie jour donne sur une grande terrasse agrémentée d’une pelouse. La gestion de l’immeuble est régulière et sérieuse. Les appartements sont habités par les propriétaires.

 

La distribution de cet appartement est la suivante :

 

Entrée / dégagement / armoires encastrées

Belle cuisine ouverte

Espace repas donnant sur terrasse

Séjour donnant sur terrasse

Quatre chambres dont une donnant sur terrasse

Salle d’eau / bain

Salle d’eau / douche

Buanderie privative

 

Ce bien offre également les commodités suivantes :

 

Cave

Grande terrasse privative avec revêtement dalles, luminaires et store

Pelouse privative et intime (haie de thuyas)

Petit potager et maisonnette de jardin

Place de parc privative dans garage collectif

Place de parc extérieure privative

 

Particularités :

 

Interphone

Revêtement sols carrelage

Partie jour stores électriques

Chauffage mazout, distribution au sol

Charges mensuelles y compris fonds de rénovation : Sfr 450.-

 

Surfaces :

 

Appartement 131 m2

Terrasse 24 m2

Pelouse 65 m2

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

 

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

 

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