"Grosszügige und familienfreundliche 2.5-Zimmerwohnung"

Grosszügige und familienfreundliche 2.5-Zimmerwohnung

Die Gemeinde Dagmersellen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die ideale Verkehrslage mit unmittelbarem Autobahnanschluss (A2 Basel – Luzern) und SBB-Bahnlinie bietet viele Vorteile. Die Zentren Luzern, Zürich, Basel und Bern sind mit Auto und Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, Schulen, Arzt, Post, Bank und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Überbauung Lindenzelgstrasse 2/4/6 wurde in den Jahren 2003/2004 fertiggestellt und von den Eigentümern bezogen. Vor allem für Familien ist das Quartier mit einem grossen Spielplatz attraktiv. Seit der Fertigstellung der Überbauung sind wenige Wohnungswechsel vollzogen worden, dies wiederspiegelt die beliebte Wohnlage.

Auf Sie warten rund 150m2 Lebensraum auf einer Etage. Ein Highlight ist sicherlich der Wintergarten, welcher nachträglich ausgeführt wurde. Durch den Wintergarten ist der grosszügige Balkon von rund 17m2 das ganze Jahr nutzbar.

Die sehr gepflegte Wohnung hat eine durchdachte Wohnungseinteilung. Zurzeit wird die Wohnung als 2.5-Zimmerwohnung genutzt. Es besteht die Möglichkeit zwei Zimmer, welche durch einen Einbauschrank getrennt sind, miteinander zu verbinden. Damit besteht die Möglichkeit, die Wohnung als 4.5-Zimmerwohnung mit einem grossen Raum zu nutzen. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Entfeuchter teilen sich jeweils nur zwei Parteien.

Die Räume sind lichtdurchflutet und in einer zeitlosen, hohen Qualität ausgebaut. Alle Zimmer verfügen über einen Anschluss für Internet und Fernseher. In sämtlichen Räumen ist eine Bodenheizung installiert.

Wohnungsaufteilung:
- vier Schlafzimmer/Büro
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- zwei Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC)
- ein Wintergarten (17m2)

Ausstattung Küche:
- Kühlschrank mit Tiefkühler
- Geschirrspülmaschine
- Glaskeramikherd
- Backofen
- Mikrowelle

Alle Bodenbeläge:
- Bodenplatten im Wohnbereich und Nasszellen
- Laminat im Schlafbereich

Besonderheiten:
- Zusätzlicher Wohnraum durch den Wintergarten
- Tiefe Nebenkosten
- Je eine Waschküche für zwei Wohnparteien
- Separater, abschliessbarer Keller (11m2)
- Schönes gepflegtes Quartier mit grossem Umschwung
- Nähe zum Bahnhof

Kaufpreis
CHF 620‘000 (zzgl. 1 Stellplatz in Einstellhalle à CHF 30‘000)

Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung? Gerne steht Ihnen Frau Ruth Schilter, Tel. 041 281 47 47 zur Verfügung.